[新聞] 竹市首案市有地公辦都更「春福承曦」 坐擁八大學區地利優勢
竹市首案市有地公辦都更「春福承曦」 坐擁八大學區地利優勢
2024-05-02 18:57 經濟日報/ 記者李珣瑛/新竹即時報導
https://i.imgur.com/buCjvcp.png
新竹市首例市有地公辦都更「春福承曦」,規劃興建地上27層,地下6層。圖/業者提供
新竹市首件市有地公辦都更案「春福承曦」,座落於竹市著名八大學區的精華地段,除了
絕佳的優良學區之外,完善的生活機能,以及南來北往便捷的交通,都是建案備受矚目的
關鍵元素。
「春福承曦」由深耕新竹逾40年的春福建設投資興建,啟森營造股份有限公司營造,境向
聯合建築師事務所建築設計。由於這是新竹市第一件動工興建的公辦都更案,一樓將規劃
為親子館及公共托嬰中心。全案預計取得鑽石級綠建築、銀級智慧宅標章。
位處竹蓮國小第一排的「春福承曦」,位於火車站及新竹科學園區之間,週邊的八大學區
因為緊鄰新竹火車站後站商圈, 屬於新竹市發展較早的住商混合區,更是重視子女教育
家長選擇學區的首選。區內可供開發的完整建地十分稀有,也讓需整合眾多私有地地主的
都更案推動起來滯礙難行。而以市有地為主的「春福承曦」基地面積1402.39坪,幸運地
拔得竹市公辦都更頭籌。
「春福承曦」樓層規劃地上27層,地下6層建築,結構採RC鋼筋混凝土。共有298戶住家,
2戶公益空間,格局坪數規劃三房(37.72~37.76坪、41.85~41.89坪、45.44~46.15坪)
、 3+1房(54.09~54.14坪) 、 四房(78.81坪);並規劃499個平面式車位。
入住「春福承曦」者步行可達竹蓮國小、 建華國中和培英國中,採買便利的竹蓮市場更
是僅一巷之隔,全聯福利中心(新竹食品店)也在百步可達。週邊更有頂竹圍公園、南大
公園等綠地,新竹人市區內的最佳健身去處「十八尖山公園」更是步行可達,以及新竹公
園、新竹市立動物園都在生活圈內,若是赴竹科上班則車程約10分鐘可達。
若要搭乘大眾運輸系統南來北往,不論是赴新竹轉運站、或是新竹火車站,僅需步行800
公尺約10分鐘便能輕鬆上車,大幅省掉找停車位的時間和停車花費。
https://i.imgur.com/cO4iHAr.png
「春福承曦」格局坪數規劃三房、3+1房及四房,共298戶住宅。圖/業者提供
https://i.imgur.com/sVYU0Lh.png
新竹市首例市有地公辦都更「春福承曦」,坐擁八大學區地利優勢。圖/業者提供
https://udn.com/news/story/7241/7938655
心得:
這是公辦都更,所以低樓層會有「親子館」跟「托嬰中心」
這一帶的公共設施也不少,頂竹圍、南大雙公園
身心障礙大樓(輔具中心)、竹蓮市場、竹蓮國小、停七停車場...
不過除此之外的內容...別騙我了 這是賣房廣告吧 (大誤
之前去竹蓮市場,就很好奇這一塊圍起來的地方是要做什麼
看起來裡面只剩幾棟房子尚未拆除,想不起來小時候這裡是長怎樣
既然是市有地 那應該也是公共設施之類的?
https://www.facebook.com/share/p/HnLDvx7VmJ7FzxoS/?mibextid=xfxF2i
後來有在dcard新竹板看到相關資訊,才知道是都更案 然後不是社會住宅
https://www.dcard.tw/f/hsinchu/p/253776589
這是我最近去拍攝的,外牆已經上春福承曦的字樣,準備動工
https://www.facebook.com/share/p/6oycMKnJMSXe8PBD/?mibextid=qi2Omg
27層樓不低耶 之後這裡的天際線會大幅改變
如文中所述這裡是早期發展的區域 所以都是舊公寓老透天居多
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.88.174 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Hsinchu/M.1715519144.A.1E8.html
※ 編輯: tgordoncheng (123.192.88.174 臺灣), 05/12/2024 21:06:10
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我閱讀完就覺得好像看了一篇廣告XD 不過確實我家附近的環境就是如文中所述
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※ 編輯: tgordoncheng (123.192.88.174 臺灣), 05/12/2024 21:29:45
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喔對 從竹蓮街可以看到那邊確實是有坡度
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所以dcard那篇有人說是圖利建商 (?)
這附近另有頂竹圍地下停車場、西大路立體停車場 (停七停車場) 所以可能就沒考慮
要再做停車場了吧
※ 編輯: tgordoncheng (123.192.88.174 臺灣), 05/12/2024 22:00:44
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文中說到走去全聯也很近 不過前往食品路的路「西大路46巷32弄」 居然連柏油都沒有XD
往西大路的「西大路46巷」也是超窄,僅能供機車通行
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原來如此
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西大一站、二站停車場那邊? (竹蓮肉圓旁
https://i.imgur.com/xAiBJ8R.jpg
※ 編輯: tgordoncheng (123.192.88.174 臺灣), 05/14/2024 19:02:12
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