Re: [請益] 買到又貴又爛的房子該怎麼辦

看板home-sale作者sessom (懷念東海岸)時間2周前 (2024/05/12 22:08)推噓8(8推 0噓 3→)

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※ 引述《sessom (懷念東海岸)》之銘言： : ※ 引述《NTFY (Fantasy)》之銘言： : : 首購族勸世文 : : 上禮拜在業務的誘導下，沒經過認真思考就簽約了 : : 買了一間31年的公寓五樓一坪約44 : : 後來才發現大概算是鑑價最高點 : : 最高點就算了...還是頂樓而且沒頂加 : : 後來才知道這樣其實夏天會非常熱 : : 鑑價有到所以可以貸八成 : : 雖然有壓解約條款，但首次買房沒注意看，房仲連個人信用及個人條件都壓進去了 : : 他們也早就找到一堆可以鑑價到最高點的銀行業務 : : 所以基本上押了這條沒什麼意義.... : : 現在只能賭之後住進去不會有問題 : : 雖然整理過，但是沒任何家具 : : 買房真的要好好思考才行....不要像我一樣沒謹慎思考後非常後悔 : : 這幾天爬了版上一堆關於買貴、後悔的文章 : : 大部分都是說過幾年後有漲就會感謝自己 : : 但是想到自己買的是老公寓...增值的機會也不大 : : 還是最少人要的頂樓 : : 每次想到就好痛苦....覺得仲介怎麼可以這樣欺負人.... : : 但又無奈什麼也做不了，合約也沒什麼瑕疵 : : 哀...之前聽股癌說，他這輩子還沒看過有人買房後悔的 : : 我想應該是沒看過我這樣的人吧 : : 沮喪到副業也沒辦法做....除了工作可以暫時麻痺自己以外 : : 心情真的好不起來 : : 目前想到的辦法只有解約賠錢... : : 或是寬限期申請兩年，兩年後就賣掉 : : 但是想到還要搬家就覺得好累好累 : : 一輩子什麼娛樂都盡可能降到最低，就為了買這麼一間房子 : : 然後什麼都沒做好功課就買下去了.... : : 各位真的不要像我一樣.... : : 還有希望這份沮喪不要演變成憂鬱症.... : : 哀.. : : 本來想說不要違約現在已經把第一期款轉進去了... : : 一百多萬要賠掉好像也不少.... : : 真的好無助不過也沒辦法 : : 畢竟是自己白癡... : https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/15621360.html : 請大家看一下本案，屋齡42年如果九折600買下至少也要花100萬 : 整修，買下後出租保守估計10000 這樣划算與值得嗎?等都更抽樂透 : 或者就當作投資等亞洲新彎曲翻身?太多疑問，請大家解惑 : 本身資金不多只能參考600~800物件，請各位大大解惑。因為買了就是資金困住在5~7年，北高都噴到哪裡去了?目前考慮北高雄2房當然最好有停車位或捷運!! https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/15607534.html 本案離捷運南岡山站算近，小偏遠取靜，又是新房位處小偏遠 https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/15640893.html 本案有平移停車 2年新屋生活機能都有，有點小心動!!適合個人新人出租，喜歡新房這間真的蠻心動，但就是甩到蛋白區，開車通勤 https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/15442971.html 文化中心 2房2衛在市中心有這種房，當然就不用考慮屋齡，適合出租學生或小家庭使用，可以再整理一下出門交通就是摩托車或捷運這幾個案子都是好物件沒有十全十美但如何切入?該注意什麼?歡迎大家給建議。投資新手敬上 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.151.102 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715522933.A.2E0.html

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Fuxi81

05/12 22:13, 2周前 , 1^F

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alonzohorse

05/12 22:46, 2周前 , 2^F

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GLNB2RJ8

05/12 23:09, 2周前 , 3^F

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