[閒聊] 買豪宅是不是比較划算?

看板home-sale作者 (cappuccino(天龍廚神))時間2周前 (2024/05/13 03:07), 編輯推噓11(13推 2噓 32→)
留言47則, 21人參與, 1周前最新討論串1/1
我指的豪宅是超過各縣市的豪宅門檻, 北市7000萬 新北6000萬 其他4000萬 這兩年台灣房市漲的不要不要的 但我發現只要是超過豪宅門檻的單價都滿合理的 尤其是台北市的蛋黃區在同地段一坪都可以便宜20萬以上 這次房市的漲幅就有點像是2014年PTT在集資炒紅單的感覺 結論是那些人全都賠到脫褲,久久不能解套 現在新青安就有當年的那種感覺 豪宅限貸令讓高總價的房子必須要有6成的現金購買 對於未來兩年的房市泡沬化是一個保護傘 買豪宅賠錢的人大多是在限貸前買的族群 而現在建商為了要避開豪宅稅在台北市幾乎都只推2房的建案 在未來台北市的蛋黃區新建案會找不到3房的格局 有沒有人覺得其實買豪宅才是撿便宜? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.85.31.116 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715540845.A.6AE.html
推
05/13 04:44, 2周前 , 1F
自住划算，脫手不易，看你需求
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推
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台北市大坪數豪宅過去幾年幾乎沒有漲
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05/13 06:45, 2周前 , 3F
台北市大坪數賠爛的一堆
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青安就是政府換人前打雞血的做法。明顯前半年漲不動了，
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05/13 07:30, 2周前 , 5F
硬是搞個青安讓沒上車的來接盤。等520後，加上美聯儲跟
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台灣斑馬今年政策更明顯後，才知道是怎麼走。
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05/13 07:49, 2周前 , 7F
啊要買的起啊
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雙北外不說
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3 4千萬現金是有幾個家庭可以隨便掏的出來
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推
05/13 07:51, 2周前 , 10F
炒房不划算光管理費就能付一般住宅房貸了自住當然如你所
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05/13 07:51, 2周前 , 11F
說
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推
05/13 07:55, 2周前 , 12F
曲高和寡
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推
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買豪宅線以上 可以確保鄰居沒有那種貪小便宜的人
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推
05/13 08:42, 2周前 , 14F
也不用啦，基本上脫離3000萬就滿划算了，撇除台北市
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推
05/13 09:10, 2周前 , 15F
自住划算
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投資再想想
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如果有現金可以先結清就是買
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05/13 09:43, 2周前 , 18F
錢夠豪宅最划算，不然所謂的豪宅“賠售”怎麼會上新聞？
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因為豪宅賺錢跟太陽每天會從東邊出現一樣自然，偶爾賠售就
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跟日偏蝕一樣稀奇，當然有話題。 為啥是日偏蝕不是日全蝕
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？因為豪宅賠售的新聞有一半是少賺（賺得比隔壁少），不是
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真的賠錢...
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05/13 09:47, 2周前 , 23F
一堆傻子以為豪宅線是放獸食人，殊不知豪宅線是放猛獸，但
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主要防的是超大戶這種上古神獸好嗎？
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耗盡全部的洪荒之力才弄得出1、2棟“豪宅” 根本就不是豪
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宅線的“主要客群”，所以一堆小咖在那裡叫叫叫，當然沒人
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理XD
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推
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不就costco 裡面越大包越划算的道理但你不見得吃得下啊
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推
05/13 10:30, 2周前 , 29F
是。三間買完後最後一間回北市買豪宅線以上的了
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推
05/13 11:10, 2周前 , 30F
北市大坪數豪宅，還沒回到2013年的高點，看一下指標
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案大概都才當時的7～8折價
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敦南樞苑、國家藝術館、敦南藝術館
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05/13 11:16, 2周前 , 33F
買真豪宅就要有賣不掉的打算
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05/13 11:29, 2周前 , 34F
有錢人誰買住過的房子 都買毛胚或預售
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正常資產家買豪宅不存在：賣不賣的問題。豪宅只是一種資產
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形式，就跟蒐集股票/球證/會員證 一樣。那種資產機會成本
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高，就轉去哪一種。把豪宅跟一般房屋相提並論，其實有點張
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飛打岳飛...
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05/13 11:40, 2周前 , 39F
以置產的觀點 你買股票/球證/古董 流通性一般不會是主要考
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量，增值性才是。流通性一般也不一定很重要，因為這個是已
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知... 當你投入這個領域前就應該很清楚，高價精品“類別”
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本身有流通性差，但“”易炒作”的特性...
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噓
05/13 12:01, 2周前 , 43F
流動性風險
05/13 12:01, 43F
推
05/13 14:03, 2周前 , 44F
自住可以買
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噓
05/13 14:49, 2周前 , 45F
要看建商 竹北最近連豐X都破4000 看要怎麼炒
05/13 14:49, 45F
推
05/13 18:09, 1周前 , 46F
台北豪宅單價真的慘不忍睹...
05/13 18:09, 46F
推
05/14 05:39, 1周前 , 47F
錢太多 自住 置產 當然可買 要轉手肯定選小坪數
05/14 05:39, 47F
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