[請益] 即將簽約但開始猶豫了已刪文

看板home-sale作者 (Netherlands)時間2周前 (2024/05/13 11:03), 編輯推噓39(43推 4噓 33→)
留言80則, 56人參與, 2周前最新討論串1/1
台北市看房看得差不多 有一間即將簽約 因為優缺點都很明顯 現在開始猶豫了 請教一下各位大大 優點： 地段好 - 台北市正蛋黃區 價格好 - 90萬/坪，總價6800左右。實登均價在105萬左右 一手房 - 新成屋(真的是最後一間了其他都有實登) 缺點： 採光隱私不好 - 二樓且鄰6米巷，基本上太陽進不來且隱私性不夠 車位不好 - 只有一個箱型循環式機械車位 雖然是自住需求 但接近總高的建案除了增值性較差之外 怕以後因為只有機械車位而不好脫手 猶豫中 ---- Sent from BePTT on my iPhone 15 Pro Max -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 45.144.227.34 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715569421.A.2EA.html
推
05/13 11:07, 2周前 , 1F
6800配機械車位？
05/13 11:07, 1F
推
05/13 11:10, 2周前 , 2F
訂金沒收
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明明是自住卻都在考慮投資的問題，採光隱私噪音這些不都是二
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05/13 11:11, 2周前 , 4F
樓戶的基本問題，你應該回想當初下訂為什麼願意接受才對吧
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推
05/13 11:12, 2周前 , 5F
6800 機械 不要吧
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推
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慘
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笑死，每個自住都在考慮脫手跟增值
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05/13 11:14, 2周前 , 8F
房價要跌簡直是天方夜譚
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推
05/13 11:15, 2周前 , 9F
6800機械= =
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推
05/13 11:16, 2周前 , 10F
自住考慮增值性？如果是新成屋剩下最後一戶 抗性可想而知
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05/13 11:16, 2周前 , 11F
應該是當初覺得單價夠甜 現在才發現不妙吧 相較之下十萬損
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05/13 11:16, 2周前 , 12F
失真的不算什麼
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推
05/13 11:16, 2周前 , 13F
買了 早晚會破億
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05/13 11:16, 2周前 , 14F
當下應該是fomo心態發作QAQ 可以同理 所以才需要5天冷靜
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05/13 11:18, 2周前 , 15F
6800上去7000 馬上需要自備六成 你就不用擔心增值了
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推
05/13 11:18, 2周前 , 16F
6800隨便小漲一下就過7000，流動性本來就差，機械車位可
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05/13 11:18, 2周前 , 17F
能反而還好了。住台北蛋黃區或許車子少開是車庫車的機會
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05/13 11:18, 2周前 , 18F
比較高。
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推
05/13 11:19, 2周前 , 19F
正蛋黃，有那麼便宜？
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05/13 11:20, 2周前 , 20F
6800買機械？
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推
05/13 11:28, 2周前 , 21F
建商實登都會用傢俱之類的灌水 要打聽一下才知道
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05/13 11:28, 2周前 , 22F
增值性0 但自住沒差
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05/13 11:29, 2周前 , 23F
XD 正蛋黃區 做嘛怕增值性
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推
05/13 11:32, 2周前 , 24F
不能拿其他樓層的實登均價對比二樓，因為二樓的單價是
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05/13 11:32, 2周前 , 25F
最低的
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推
05/13 11:34, 2周前 , 26F
都買到6800了，還考慮增值性，再過就豪宅線，房子有一好沒
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05/13 11:34, 2周前 , 27F
兩好
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推
05/13 11:35, 2周前 , 28F
機械車位你的凱燕停得進去嗎？
05/13 11:35, 28F
推
05/13 11:38, 2周前 , 29F
自住不用管增值吧 有需要就買
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推
05/13 11:39, 2周前 , 30F
台北真的刷新我的認知 6800機械...
05/13 11:39, 30F
推
05/13 11:40, 2周前 , 31F
這一定買阿 下個月就破億了 賣掉扣稅直接賺兩千萬
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推
05/13 11:40, 2周前 , 32F
正蛋黃?感覺這個價位是中正區水岸或中山區條通附近
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05/13 11:42, 2周前 , 33F
6800既不是豪宅市場又接近高總 脫手真的要想純自用OK
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05/13 11:42, 2周前 , 34F
自住沒差，豪宅線總有一天會提高
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推
05/13 11:49, 2周前 , 35F
自住應該買更喜歡的房子，但窮人只能認命接受房子的缺點
05/13 11:49, 35F
推
05/13 11:50, 2周前 , 36F
中正水源或中山吧，樓上同感
05/13 11:50, 36F
推
05/13 11:51, 2周前 , 37F
你要地點好只能這樣，台北不同其他縣市
05/13 11:51, 37F
推
05/13 11:52, 2周前 , 38F
台北市6米巷很ok了，通常不太會有違停的問題
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噓
05/13 11:55, 2周前 , 39F
都貪便宜買二樓了，你會不知道缺點？
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噓
05/13 11:55, 2周前 , 40F
你一定會後悔
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05/13 11:56, 2周前 , 41F
自住沒差買大坪數，投資則反
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噓
05/13 12:01, 2周前 , 42F
6800買二樓+機械車位 太盤了吧
05/13 12:01, 42F
推
05/13 12:05, 2周前 , 43F
坪數蠻大的耶 幾個人要住? 只有一個機械車位夠嗎?
05/13 12:05, 43F
推
05/13 12:05, 2周前 , 44F
自住為何不能同時考慮投資？你自己都不會想住的房子，
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05/13 12:05, 2周前 , 45F
未來別人為什麼要高價跟你買？自己都嫌棄的房子，別人
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05/13 12:05, 2周前 , 46F
為什麼就會喜歡？
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05/13 12:06, 2周前 , 47F
房子要買貴的，車子要買便宜的，投資界基本認知
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05/13 12:08, 2周前 , 48F
此等妖孽房 施主你就收了吧
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推
05/13 12:11, 2周前 , 49F
如果是正蛋黃 這價格不就反應缺點了
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05/13 12:11, 2周前 , 50F
不然新屋正蛋黃要140吧
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推
05/13 12:13, 2周前 , 51F
不就沒人要才會是最後一間
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05/13 12:15, 2周前 , 52F
你以為沒這些缺點你能用6800買到嗎
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05/13 12:15, 2周前 , 53F
慶幸不是台北人，6000萬在高雄可以買3間，過優渥的
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生活了
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推
05/13 12:16, 2周前 , 55F
6800機械 …
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推
05/13 12:18, 2周前 , 56F
1500萬配機械我都不要了，你6800萬配機械？
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推
05/13 12:21, 2周前 , 57F
希望留言可以讓你清醒
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噓
05/13 12:22, 2周前 , 58F
台中花一半買一間，剩下可以都不用工作
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05/13 12:24, 2周前 , 59F
如果你家裡是有財富的，可以不考慮豪宅線什麼的話，沒有問題
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。但是如果你考慮增值效率，這個選擇不好。
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推
05/13 12:28, 2周前 , 61F
台北市蛋黃區，什麼屋齡、暗廳、暗房、沒開窗、機
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05/13 12:28, 2周前 , 62F
械車位通通都變充分但非必要
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05/13 12:30, 2周前 , 63F
新屋正蛋黃，140？？你的蛋跟我的蛋不一樣
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推
05/13 12:30, 2周前 , 64F
台北人真有錢 6800買2樓+機械車位
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05/13 12:31, 2周前 , 65F
聽起來好爛
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05/13 12:32, 2周前 , 66F
買啊！明年破兆了
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05/13 12:32, 2周前 , 67F
缺點好嚴重沒有陽光會憂鬱症
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05/13 12:35, 2周前 , 68F
台北房價好可怕...
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05/13 12:40, 2周前 , 69F
台北市新房90萬有什麼好說
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05/13 12:40, 2周前 , 70F
我看你這是蛋白邊邊假裝蛋黃吧
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05/13 12:42, 2周前 , 71F
跟產前憂鬱一樣，不用怕買就對了，明年你會感謝現在
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05/13 12:42, 2周前 , 72F
的自己
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05/13 12:43, 2周前 , 73F
缺點超雷
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05/13 12:50, 2周前 , 74F
搬離台北吧
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05/13 12:56, 2周前 , 75F
一坪少15萬我還懷疑是凶宅捏
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05/13 12:57, 2周前 , 76F
這哪是正蛋黃的價格？
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05/13 12:57, 2周前 , 77F
真假 正蛋黃區還有新成屋90萬一坪
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05/13 13:00, 2周前 , 78F
幹嘛給賣方沒收十萬？簽下去隨便轉賣都能賺吧
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05/13 13:02, 2周前 , 79F
慢慢猶豫 反正以後噴了買不到不要後悔就好
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05/13 13:03, 2周前 , 80F
6800買機械車位？
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