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討論串[問題] 理財跟買屋
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#1
[問題] 理財跟買屋
推噓3(3推 0噓 4→)留言7則，0人參與, 最新作者KASUGAOSAKA (小步)時間13年前 (2010/12/07 19:08), 編輯資訊
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本身住在中山區這邊舊公寓. 因為長輩比較保守，不可能去做基金和股票投資. 政府又釋出優惠成屋貸款，所以最近想買房子，. 有1000萬，留100萬下來當緊急預備金. 最近看了一下，我有兩種選擇. 1. 買天母1300萬左右華廈(馬路旁邊)，貸款400萬. 2.買我家附近老舊(在巷子裡面)，差不多110
#2
Re: [問題] 理財跟買屋
推噓2(2推 0噓 4→)留言6則，0人參與, 最新作者rox119 (實習地理師)時間13年前 (2010/12/07 23:17), 編輯資訊
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如果你有一千萬~也不見得要把現金都放進房子~. 可以貸款的比例加大一點. 如果你要買房子整理一下做出租的話. 你可能要先想你要租給誰. 要整層租還是隔成套房租. 當地的租金行情在哪裡. 投資報酬率合不合等等. 房地產可以保守保值也可以大贏大輸. 看你功課做了多少~. 然後標的怎麼挑囉^^. 我有一千
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#3
Re: [問題] 理財跟買屋
推噓1(2推 1噓 3→)留言6則，0人參與, 最新作者landagent (帥過頭)時間13年前 (2010/12/21 14:53), 編輯資訊
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第一. 天母的房子可以買。. 第二. 中山區的巷子裡，你要出租等都更，簡單說一百年之內，. 不可能有建商找你，因為改建之後的建築是，巷寬乘以1.5+6. 這是建築高度，若是六米巷，6*1.5+6 = 15 米. 換句話說五樓拆掉蓋五樓，建商不可能找你都更。. 所以都更一定要面臨大馬路才有高樓層。.
(還有37個字)
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