[請益] 有關不動產估價師及高考、地特三等地政

看板Examination作者 (阿嘉莎克莉絲羊)時間2年前 (2021/12/11 06:03), 2年前編輯推噓8(8推 0噓 12→)
留言20則, 3人參與, 最新討論串1/1
各位地政及不動產考試的前輩先進好， 有兩個問題想要請教： １、以下考科內容是否相同呢（或是相似度高，讀其中一科，等於也讀了另外一科）？ A.高考、地特三等地政的「土地法規」，與B.不動產估價師的「土地利用法規」 A.高考、地特三等地政的「土地經濟學」，與B.不動產估價師的「不動產經濟學」 A.高考、地特三等地政的「不動產估價」， 與B.不動產估價師的「不動產估價實務」＋「不動產估價理論」 在一些補習班網頁發現相關考試的推薦投考組合中， 有包括「高考地政、地特三等地政、不動產估價師」的組合， 所以感到很疑惑，上述A科目到底和B科目是否只是名稱不同但是實際內容相同？ 換句話說，是否準備了A就等於同時準備了B呢？ 由於本身有在接觸不動產投資， 所以一來是出於興趣、想要多方面瞭解相關的知識， 二來是也有在評估要參加證照考試甚至是高考， 為日後可能的轉換跑道先預作準備，所以打算先買一些書籍來研讀。 翻閱了一些市售考試用書後， 覺得許文昌老師的敘述及編排，較符合自己讀書喜好，所以想入手許老師的書。 但不知道到底要買地政系列的，還是估價師系列的好... ２、另外想要知道，在普遍認知上，不動產估價師是否比高考、三等地政難考呢？ 因為如同上述，感覺這兩個考試的很多考科類似， 所以好奇是不是很多高考地政合格的公務人員，也會去把這張證照考起來呢？ （不過爬文發現，似乎不少人對於這張證照抱持負面評價、認為不是很有用...） 本身不是本科系畢業，所以如果真要報考估價師，還需要另外去上18學分的學分班， 這除了金錢上的成本，時間上更是一大投資，所以很想要了解一下情況， 以上兩個疑惑，還希望能有前輩不吝指點， 在此先行拜謝，謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.253.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Examination/M.1639173824.A.74D.html ※ 編輯: smileways (150.117.253.82 臺灣), 12/11/2021 06:09:50
推
12/11 20:03, 2年前 , 1F
a1 不一樣的東西，估價師的是高普四等的土地利用加強版
12/11 20:03, 1F
→
12/11 20:03, 2年前 , 2F
a2 一樣
12/11 20:03, 2F
→
12/11 20:03, 2年前 , 3F
a3 我建議你看一下考古題的差別
12/11 20:03, 3F
→
12/11 20:03, 2年前 , 4F
b 看你家背景
12/11 20:03, 4F
推
12/11 23:38, 2年前 , 5F
若只是興趣 說真的不用花太多時間來鑽研這些理論 生命可以
12/11 23:38, 5F
→
12/11 23:38, 2年前 , 6F
浪費在美好的事物上
12/11 23:38, 6F
推
12/11 23:44, 2年前 , 7F
你文中寫接觸不動產投資...好奇的是做那種投資?這跟估價師
12/11 23:44, 7F
→
12/11 23:44, 2年前 , 8F
及地政公職沒什麼關聯阿
12/11 23:44, 8F
→
12/11 23:45, 2年前 , 9F
然後又寫要轉換跑道? 你完全不了解還是不要浪費時間投入吧
12/11 23:45, 9F
推
12/11 23:48, 2年前 , 10F
估價師證照不代表保證就業 你要保證就業就是考公職 這是最
12/11 23:48, 10F
→
12/11 23:48, 2年前 , 11F
基本的認知
12/11 23:48, 11F
推
12/11 23:51, 2年前 , 12F
如果你連自己要的是什麼都不知道 那就不要浪費時間投入
12/11 23:51, 12F
謝謝y大的回答及線索提示，我會去看看考古題。 也謝謝pk大的指教，其實只是一般買不動產收租方面的投資而已。 確實是不了解，偶然發現原來不動產方面有這麼多樣的考試和證照資格可以考， 有點眼花撩亂，甚至一時心花怒放，覺得這些證照還蠻帥的， 不過慢慢釐清、冷靜下來後，現階段不會冒然投入太多， 應該就是先買書讀興趣（對照自己接觸或聽聞過的情況，還蠻有意思）， 同時建構自己的知識脈絡為主就好。 總之，謝謝兩位，我大概心裡有個底了。 ※ 編輯: smileways (150.117.253.82 臺灣), 12/12/2021 02:35:46
推
12/12 08:00, 2年前 , 13F
地政的理論非常艱澀，幾乎與實務完全脫勾。也別浪費錢買
12/12 08:00, 13F
→
12/12 08:00, 2年前 , 14F
書你，沒法律底自己看就像天書一樣。
12/12 08:00, 14F
→
12/12 08:00, 2年前 , 15F
想增加不動產知識真的不用浪費時間考證照。
12/12 08:00, 15F
推
12/12 08:03, 2年前 , 16F
你唸了這些書，對你買不動產投資收租也沒幫助。應該是好好
12/12 08:03, 16F
→
12/12 08:03, 2年前 , 17F
專注你自己的本業，投資股市期貨，把賺到的錢再買不動產這
12/12 08:03, 17F
→
12/12 08:03, 2年前 , 18F
樣才是對你有幫助的。
12/12 08:03, 18F
推
12/30 18:25, , 19F
地政學者很重視土地正義跟單純收租投資差很多，勸你還
12/30 18:25, 19F
→
12/30 18:25, , 20F
是投資為主 考證照或高普考什麼的還是算了吧
12/30 18:25, 20F
‣ 更多 smileways 的文章
文章代碼(AID): #1Xiyx0TD (Examination)