[新聞] 北市蛋黃破？信義區房價驚見四字頭　專家：谷底還沒到消失

看板Gossiping作者時間8年前 (2016/07/15 22:07), 編輯推噓19(32推 13噓 14→)
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1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、奇摩新聞 三立新聞網 2.完整新聞標題: ※ 標題沒有寫出來 ---> 依照板規刪除文章 北市蛋黃破？信義區房價驚見四字頭　專家：谷底還沒到 3.完整新聞內文: ※ 社論特稿都不能貼! 違者退文，貼廣告也會被退文喔! 記者鄭諺隆、邱子玲／台北報導 房市低迷讓房價下修很有感，台北市信義區竟然已經出現每坪4字頭價格，根據最新調查 ，有6成民眾還是看跌第三季房市，讓專家大膽預測房市還沒到谷底，今年交易量恐怕會 創25年來新低。 ▲近期房市低迷，恐創下25年來新低。 過去民眾都覺得台北信義區的房價都是高不可攀，不過現在在信義區裡面的吳興街竟然出 現4字頭，鄰近醫院生活機能便利，信義區平均單價至少53萬，但吳興街及莊敬路段已出 現4字頭成交案例，不過大都是20坪以下、屋齡30到40年的舊公寓。房價下修有感，尤其 總價1000萬到1500萬物件比較容易成交，內湖、文山及信義區成交量都名列前茅。 房仲：「如果你那趨勢釋出量大的話，相對賣壓大，他的價格表線就會往下走。」儘管蛋 黃區出現4字頭房價，民眾還是抱持觀望。根據最新調查，全台有近6成民眾還是看跌第三 季房市，其中有1半民眾認為房價跌15%才考慮進場。 房仲：「下跌中的盤整而已，底部還沒到。以交易量的表現來看，我們有做個預估，那預 估整體的交易量大概是會落在25萬棟左右，所以還是會來到25年來的新低。」等房價下跌 之外，讓民眾觀望的因素也包括房屋稅調漲。 ▲內湖、信義、文山區出現四字頭房價，交易量名列前茅。 新北新莊副都心，有民眾抗議房屋稅中的地段率增加2倍，繳的稅從1萬變2萬，但捷運還 沒通稅金卻先漲，大喊不合理！專家認為房市還在打底，儘管房價下跌，但只要有不確定 因素都還是會讓民眾停看聽。 4.完整新聞連結 (或短網址): ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 http://www.setn.com/m/news.aspx?newsid=160045 5.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 等了三年，房價終於開始緩跌， 空空們可以衝了嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.42.198.100 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1468591635.A.947.html
推
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吳興街
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→
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想太多囉
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推
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還是很貴啊，以為價格是病態吧
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有錢有買沒錢算了 管他多少錢
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推
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公墓也是信義區啊 4字頭很奇怪嗎
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推
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台北人好可憐，一坪40幾萬買破老舊公寓
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推
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600巷耶 呵
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推
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古人當農奴 現代人當屋奴
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推
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莊敬路吳興街那帶後段還有墳墓耶
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work work~
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賺錢給炒房R
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老公寓買了破舊不能住 還要四字頭
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推
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07/15 22:10, 13F
噓
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我也買四字頭記者怎不找我
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推
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想太多沒砍半不用考慮
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信義區房價落差 吳興街「3開頭」 民視 2013年報導.....
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3漲到5降到4 可以進場了(咦
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荒郊野外的 別裝作信義區好嗎
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噓
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凶宅還是地下室
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還早還早 應該還會繼續緩緩跌
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推
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吳興街貧民窟4字頭很好了
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噓
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二字頭我也買不起
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推
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和平東路後段的墓地搞不好比淡水樹林還貴
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推
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喔喔喔喔喔喔，還是買不起
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推
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跌五成通知我
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推
07/15 22:17, , 26F
吳興街是貧民窟欸
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推
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六張梨公墓那邊 也是信義區
07/15 22:18, 27F
噓
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沒有的事 房仲會跟你說現在再不進場以後你們這些魯蛇連
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房租都付不起
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推
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4百萬
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噓
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又在恐
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推
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為了避免削價競爭，便宜的先被房仲和大戶掃貨
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推
07/15 22:27, , 33F
加價賣是要教幾次？
07/15 22:27, 33F
推
07/15 22:27, , 34F
福德街逆
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推
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吳興街還要40幾喔？y
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噓
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每年都還沒到谷底
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推
07/15 22:28, , 37F
101還不是在公墓旁，還看得到，照常搶手。
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噓
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看成四位數
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噓
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白癡，房仲成交量降低了是吧？
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推
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跌五成再來說
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還是買不起 加油好嗎
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噓
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信義區也有貧民窟，講得好像價錢降很多一樣
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推
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吳興街絕對不是蛋黃區......
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但4字頭確實很低了
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噓
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新莊一間房兩千萬 繳不起一年兩萬 笑死人
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噓
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吳興街……
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推
07/15 22:57, , 47F
30-40年...都快變危樓了吧
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推
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樓上，台北50%以上的人都住30年以上的破爛公寓
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噓
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每年都在說快到谷底，跟慣老闆每次都威脅出走一樣
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推
07/15 23:35, , 50F
薪資倒退累積不出財富、高漲的房價要賣給誰??
07/15 23:35, 50F
推
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現在花錢買 過十年要拆重蓋遙遙無期 都更？只有少數才可
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能一坪換一坪
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推
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吳興街是想騙誰..............
07/15 23:38, 53F
推
07/15 23:51, , 54F
ㄤ
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推
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吳興街裡面真的有點荒涼
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推
07/15 23:56, , 56F
吳興街600巷本來就這價格區間呀
07/15 23:56, 56F
噓
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阿不就降很多?
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4字頭很便宜？？
07/16 03:49, 58F
推
07/16 12:35, , 59F
吳興街呵呵，一樣價位買新北環境機能還更好
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