Re: [新聞] 當年的釘子戶...文林苑王家分得五戶已回收

看板Gossiping作者 (心裡有數)時間6年前 (2018/05/18 12:44), 編輯推噓0(5推 5噓 50→)
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理論上，都市更新的主角不是地主，而是都市本身，所以都更跟地主的自地重建不一樣， 都更有更多的公益色彩在內，有種種限制，不是地主想怎樣就怎樣。 問題在於，公益代表人-政府不可能也沒能力去執行所有都更的細節，所以建商就進入了 這個領域。 建商就是商人，在商言商很正常，當然是有利益才有動力去協助都市更新，所以都更過程 中建商必然會賺一(多)筆。 唯一的問題是，建商賺多少才合理？或說賺多少是社會可以接受的？ 而地主在都更的過程中，也必然會爭取自身最大利益，這也正常。所以前面所說的建商利 益，到這裡就會被擋住，地主會與建商互相拉扯。 而建商因為有專業知識、經驗與資金優勢，所以在一般情況下，地主其實是處於相對弱勢 的地位，為避免這樣的不對等導致扭曲都更的初衷，社會團體介入監督其實是很好的。 社會團體介入都更，其成員們當然也有自己想要的東西，但他們的理想性格角色也確實能 幫助都更突顯公益色彩，避免都更主角變成了建商與地主。 所以看到有鄉民在推文笑覺青或肯定專制國家對付釘子戶的做法，實在讓人很傻眼。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.181.43 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1526618671.A.F37.html
推
05/18 12:45, 6年前 , 1F
推
05/18 12:45, 1F
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05/18 12:46, 6年前 , 2F
啊不就在講空話 法律就定好了
05/18 12:46, 2F
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05/18 12:46, 6年前 , 3F
有問題就找法律問題不是在講空話
05/18 12:46, 3F
推
05/18 12:48, 6年前 , 4F
我想知道跟王家一樣地坪大小的 是分得幾戶?
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05/18 12:48, 6年前 , 5F
社會團體介入，別鬧了，這種事政府自己拿起來吧
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05/18 12:49, 6年前 , 6F
土地上漲是公共建設造成的，不是地主的努力
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05/18 12:49, 6年前 , 7F
社會團體介入的是王家 並不是大我全部拆遷戶的都更
05/18 12:49, 7F
噓
05/18 12:50, 6年前 , 8F
當年覺青好像不是這麼說的耶
05/18 12:50, 8F
推
05/18 12:50, 6年前 , 9F
某些社運團體根本就來亂的 搞悲情迫害搶新聞最強
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05/18 12:50, 6年前 , 10F
不是嘲笑覺青協助釘子戶。是笑他們只有那時候才協助
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05/18 12:51, 6年前 , 11F
比如說，南鐵東移的時候就消失不見的那些"覺青"
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05/18 12:52, 6年前 , 12F
覺青白痴到爆了 地主們 死抱地 不用工作 就能賺到覺青
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05/18 12:53, 6年前 , 13F
幾輩子都買不起的房 然後還傻傻的挺 不知道 居住正義的
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05/18 12:53, 6年前 , 14F
核心在哪嗎？
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05/18 12:56, 6年前 , 15F
沒有這些地主抬高地價 死抱 造成供給減少 房價高的起來
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05/18 12:56, 6年前 , 16F
嗎 然後以居住正義為名 挺地價不准跌 白痴中的白痴
05/18 12:56, 16F
推
05/18 13:00, 6年前 , 17F
什麼沒好處 別亂講 買不ㄑ…不是 是鼓吹不要買房的覺青
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05/18 13:00, 6年前 , 18F
多了四間房子可以租 超高興的好嘛！
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05/18 13:08, 6年前 , 19F
唉..好像有人不知道都更完 房價會漲
05/18 13:08, 19F
噓
05/18 13:11, 6年前 , 20F
前因後果是王家先答應了又反悔，麻煩搞清楚。
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05/18 13:12, 6年前 , 21F
所以啊，不能讓建商與地主反客為主變成都更主角。
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05/18 13:12, 6年前 , 22F
我回pojohn
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05/18 13:13, 6年前 , 23F
王家先答應了? 有簽同意書嗎? 不然何來答應了?
05/18 13:13, 23F
噓
05/18 13:17, 6年前 , 24F
那法院判王家敗訴 但覺青卻挺王家 抗議市政府 你認為有理?
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05/18 13:17, 6年前 , 25F
這篇是站在都市利益的角度看地主與建商，所以如果都更都到
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05/18 13:17, 6年前 , 26F
房價飆漲，就明顯不符合都更初衷了。都更初衷絕對不會是把
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05/18 13:17, 6年前 , 27F
平民趕出都市。
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05/18 13:18, 6年前 , 28F
啊看不懂、跳針的，不解釋啦。
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05/18 13:19, 6年前 , 29F
大埔張藥房不也是有被法院判敗訴??
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05/18 13:19, 6年前 , 30F
pojohn，上面那些就不是回你的了。
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05/18 13:20, 6年前 , 31F
大埔也是覺青抹黑阿
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05/18 13:20, 6年前 , 32F
我不是王家人我不知道簽了沒，但是王家大兒子在事發前在P
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05/18 13:20, 6年前 , 33F
回你的只有「所以啊，不能讓建商與地主反客為主變成都更主
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05/18 13:20, 6年前 , 34F
角。」
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05/18 13:20, 6年前 , 35F
tt還有Mobile討拍說的話有空自己去找找。就知道為什麼會
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05/18 13:20, 6年前 , 36F
有人說王家說謊了。
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你站在護航的角度 而不是都更的角度
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05/18 13:21, 6年前 , 38F
王家有沒有說謊並不重要 重點在於你有沒有足夠的公共利益
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05/18 13:22, 6年前 , 39F
去做強拆這種侵犯 私人財產權的事
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05/18 13:22, 6年前 , 40F
todao 所以你主張都更後 房價要下跌 建商要來做賠錢生意?
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05/18 13:22, 6年前 , 41F
護航咧 XD 看不懂不解釋啦，累~
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05/18 13:22, 6年前 , 42F
原住戶還有保留原利益 甚至從中獲利? 這就是你要的!
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05/18 13:23, 6年前 , 43F
王家沒有簽同意書 就是沒有答應 這麼簡單有什麼好說
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05/18 13:24, 6年前 , 44F
原來建商是穩賺不賠的生意
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05/18 13:24, 6年前 , 45F
開始腦補了，變成我主張都更完房價要下跌了XD 不解釋是對
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05/18 13:24, 6年前 , 46F
的，沒完沒了 XD
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噓
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todao 你就台獨覺青阿 還在裝喔 支持甲甲 支持台獨
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05/18 13:26, 6年前 , 48F
還反核 當初台北好好拆 支持王家你也都有 當網路沒紀錄?
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05/18 13:27, 6年前 , 49F
好啦，就這樣啦，看得懂就懂，不懂就算啦 XD
05/18 13:27, 49F
噓
05/18 13:33, 6年前 , 50F
有沒有說謊不重要？這邏輯難怪台灣變這樣，顆顆
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05/18 13:33, 6年前 , 51F
好啦，隨便啦，愛你呦 wwwww
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05/18 13:34, 6年前 , 52F
上面回Mohism
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05/18 13:53, 6年前 , 53F
商業行為不是以簽合約為主嗎? 沒簽合約都可以不算數
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05/18 13:54, 6年前 , 54F
不然同意戶簽同意書 是簽心酸的喔.大家口頭同意都更就好了
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05/18 14:04, 6年前 , 55F
pojohn.口頭承諾只要能舉證為真.一樣可以當證明
05/18 14:04, 55F
推
05/18 14:15, 6年前 , 56F
學生綁鐵鍊抗爭 替人家賺上億豪宅 想了就可笑
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05/18 14:23, 6年前 , 57F
smalltwo 是嗎? 房地產交易你舉例看看
05/18 14:23, 57F
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05/18 14:24, 6年前 , 58F
那都更就不用簽同意書了啊..大家鼓掌通過 錄影存證
05/18 14:24, 58F
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05/18 19:45, 6年前 , 59F
舉例啥..事實就是效力一樣.問題僅在如何證明細節
05/18 19:45, 59F
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05/18 20:29, 6年前 , 60F
不動產光是口頭是不行的
05/18 20:29, 60F
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