[新聞] 買房壓力逐漸改善!去年下半年房價所得比下降
1.媒體來源:
自由時報
2.記者署名
記者 黃欣柏/台北報導
3.完整新聞標題:
買房壓力逐漸改善!去年下半年房價所得比下降
4.完整新聞內文:
內政部今發布去年第3、4季的房價負擔能力指標統計成果,數據顯示去年第3、4季的房
價所得比分別為8.82及8.57倍,呈現下降趨勢,且貸款負擔率從前年第3季起已連續6期下
降。內政部強調,此結果顯示房價負擔能力已有逐漸改善的趨勢。
內政部指出,房價負擔能力是參考貸款負擔率及房價所得比2項指標來衡量對房價可負擔
之程度,數值越低表示負擔能力越高。
根據內政部統計,去年第3季全國貸款負擔率為36.17%,較上季減少0.73%,較前年同季
減少1.67%,房價負擔能力為略低等級。至於房價所得比則為8.82倍,較上季減少0.18倍,
較前年同季減少0.40倍。
去年第4季,全國貸款負擔率為35.12%,較上季減少1.05%,較前年同季減少2.46%,房價
負擔能力同樣為略低等級。房價所得比為8.57倍,較上季減少0.25倍,較前年同季減少
0.59倍。
從六都數據觀察,去年第3季各直轄市的貸款負擔率均比上季減少,其中以台北市減少
3.86%及桃園市減少2.53%改善最多,而去年第4季各直轄市僅台中市貸款負擔率較上季增
加0.83%,其餘各直轄市均減少,其中以高雄市減少2.36%及桃園市減少1.28%改善最為明
顯。
雖然整體數據呈下降趨勢,不過台北市在去年第4季的貸款負擔率仍高達56.83%,屬於房
價負擔能力「過低」的城市,而新北市48.56%也屬於「偏低」,台中市38.8%屬於「略低
」,桃園市、高雄市、台南市則均低於30%,屬於「可合理負擔」。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2836595
6.備註:
負擔不起的一定都是9.25毛柯糞
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