Re: [問卦] 有沒有房仲都愛隱藏實價登錄訊息的卦
大家安安我房仲本人，首先推薦一個網站
https://www.houseprice.tw/
實價登錄比房網，功能超強，也有系統門牌揭露，真的好用。
再來說說仲介吧，現在職業的房仲你可以去看一下，在外面跑的很大比例是二十出頭歲的
年輕人。
我80年次，入行時103年左右，當時台北中正、文山公寓隨便都破千萬，一千萬耶！
房價高真的干我屁事，我大學畢業眼睛睜開就這個價格，我自己都看不懂、也買不起，每
天看一堆破房子不知道自己在賣什麼。 但就是有客戶在買，每天有人在成交，這就是市
場。
屋主收回去不賣、做地起價、買方出很高還是覺得不夠。實務上就是每個屋主都覺得自己
的房子最棒棒。
買方可以跳過仲介直接去找屋主試試，若沒有房仲低聲下氣的兩邊斡旋，你有機會看到屋
主最真實的心態。可能講兩句就談不下去，也可能被屋主氣場壓制，之後才發現買貴。
仲介百百種，我個人若接觸到長輩，要談價格時都會順口問一句「家裡有年輕人嗎？要不
要一起來聽？」最怕之後落人口實，交易糾紛是最消耗心力的事情。
人與人之間從信任到反目，經歷一次大概折壽5年。
仲介當然有專業性，不然身邊親友買賣房子，就不會每次都要我陪在身邊當護法。
仲介跟一般人比起來，一定會有資訊優勢。因為他們把很多時間都投入在街頭巷尾的消息
蒐集、還有無限看屋上面，大概是這樣啦。
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※ 編輯: Fuzishan (180.217.129.47 臺灣), 08/12/2020 19:11:50
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騙你成交的意義在哪？ 應該是真的成交了吧 都有實價登錄阿。
※ 編輯: Fuzishan (180.217.129.47 臺灣), 08/12/2020 19:20:27
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有可能成交又解約，因為騙這個真的沒意義。
※ 編輯: Fuzishan (180.217.129.47 臺灣), 08/12/2020 19:20:56
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其實還好耶，家中長輩主要擔心收入不穩定而已。
一般外面有買賣房屋經驗的中年人或長輩，看到房仲都會直接開聊。只有沒錢的年輕人會
討厭房仲。但房仲也沒差，反正也不是標的客戶。
但我要強調都是，年輕人討厭房仲也沒用，因為我也是沒錢的年輕人，只是多了一個房仲
的身份。
目前政策不改變的情況下，討厭誰都沒用。就是貴，而且還可能會漲，要不要上車就看你
自己。
※ 編輯: Fuzishan (180.217.129.47 臺灣), 08/12/2020 19:32:00
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