Re: [新聞] 囤房大戶越來越多! 全台31.9萬人至少擁有四棟房
一堆房市投機戶在那麼說漲稅會轉嫁租金
其實不然 會那麼容易讓房東轉嫁租金是因為現在八成房東都在逃所得稅
配套措施要做好
1. 限制租賃契約沒送地方政府備存無效
每年房東現金流現形 已經簽定的契約也不能隨便加租
2. 合理年租金/房價比是等於小於1:30
所以契約超過實價登錄1/30年租金的房東再課徵等值於超收租金的懲罰性稅金
沒有實價登錄 那就用你平常繳房地稅公告現值
沒道理繳稅時用公告現值就好 收租就要高算
3. 你說好 我有房子我最大 不給租總行了吧
這個時候再用高額屯房稅、空置稅課下去 加上金管會從銀行貸款去管制閒置房屋
逼房東吐出來
4. 地方政府接手大部分的租賃市場,無論是用包租代管 或是低價承購斷頭房
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.23.40 (臺灣)
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就是要給你壓力拋出阿
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很多地方政府再推包租代管阿 怎麼不可能
這是居住正義很好的手段
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這種事情還是要由中央推
就看有沒有任期尾端的狂人願意
※ 編輯: Nakata0911 (111.241.23.40 臺灣), 02/19/2021 11:07:51
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