[新聞] 《傳產》六都房價「疫」鳴驚人 台南奪漲價王

看板Gossiping作者 (哆啦G夢)時間2年前 (2021/07/26 11:36), 編輯推噓66(85推 19噓 59→)
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1.媒體來源: 中時新聞網 2.記者署名: 郭鴻慧 3.完整新聞標題: 《傳產》六都房價「疫」鳴驚人 台南奪漲價王 4.完整新聞內文: 疫情降至二級，民生消費可望出現轉機，房價是否也將伺機而動？台灣房屋集團趨勢中心統 計疫情前後六都房價變化，與疫情爆發前的2019年相比，今年六都房價全數上漲！中南部的 漲勢最猛烈，台南從14.5萬元勁揚至16.7萬元，漲幅高達5.2%，奪下六都漲價王冠軍！ 台中房價揚升11%居次；高雄近兩年多來，房價也走升7.7%，台北從62.3萬元漲到65.9萬 元，漲幅5.8%，為北三都之最；新北亦價漲5.5%；桃園則揮別1字頭，均價由19.5萬元上升 至20.2萬元。六都房價有志一同的「疫湧而上」！ 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，疫情期間六都房價不降反漲，有四大原因：第一 ，疫情控制穩當，去年疫情爆發至今，台灣僅今年三月至今為嚴峻，帶看交易暫緩，但近一 年半整體買氣需求仍旺；第二，游資豐利率低，疫情下各國紓困救市，推高市場游資水位， 加上利率仍處低檔，高資產族為求抗通膨，積極出手，將部分資金停泊到房市，助漲房價。 第三，建築成本提高，土地缺乏、價格頻漲，加上營造業缺工缺料，成本大幅提升，新案帶 動整體市場價漲；第四，房地合一政，房地合一2.0劍指預售屋，部分建商延到成屋再賣， 導致市場供給減少，價格易漲難跌。 觀察六都房價漲幅，呈現出「北溫中南熱」的情況，台南甚至短短兩年多就漲了15.2%，漲 聲相當宏亮！台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中指出，中南部漲勢較北部鮮明，一來是房價 基期較低，再來則是近兩年的疫情，雙北人口密度高，社會經濟活動頻繁，因此較為嚴峻， 但中南部影響不大，房市熱度延續近年的上升趨勢，締造亮眼漲幅。 陳定中指出，台南受惠於台積電及相關產業大舉投資南科設廠，房地產能見度大增！由於各 大廠家進駐後，可望引進上萬的就業買盤，使周邊房市的價格、買氣節節攀升；且為滿足企 業需求，官方還持續推動南科的擴建計劃，並積極建設聯繫南科與市區的北外環快速道路， 讓南科一帶充滿發展前景，成為帶動台南房價的高速引擎。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://tinyurl.com/r38vawk5 6.備註: -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.123.130 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1627270605.A.E09.html
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07/26 11:37, 2年前 , 1F
買不起的廢物繼續唱衰
07/26 11:37, 1F
推
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還不買的真的不知道在想什麼
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可憐阿，經濟火車頭
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推
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那你掃了幾戶啊
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推
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台南爐渣王:我覺得房價漲得還不夠多
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推
07/26 11:39, 2年前 , 6F
笑死 民進黨執政 房價一直漲
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有房子了 還有些錢 猶豫要不要留著養老
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推
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也沒竹北強
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一戶而已啦 至少現在還買得起
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畢竟不知道未來還會需要多少錢...
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課稅有跟上嗎?
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看到有人買800 賣2400(大概十年 唉...
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推
07/26 11:40, 2年前 , 13F
太便宜了吧 目標價一坪一億
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推
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說個笑話，民進黨要讓年輕人買得起房
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噓
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什麼都利多
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推
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連麻豆佳里這種窮鄉僻壤都跟著漲 笑死
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推
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16.7萬 自己蓋都超過這個價 這也能
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酸？
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推
07/26 11:40, 2年前 , 19F
南科盤子是禍首
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推
07/26 11:40, 2年前 , 20F
房價一直漲 薪水不漲QQ
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推
07/26 11:41, 2年前 , 21F
買不起的繼續酸
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推
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民進黨連社宅都不想蓋了 只會騙票 笑死
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有台灣價值的地方總是比較好炒地
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推
07/26 11:42, 2年前 , 24F
應該修法強制徵地蓋社宅才是解方
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噓
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鬼島 ㄏ
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推
07/26 11:42, 2年前 , 26F
經濟火車頭內 泥敢嘴？
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推
07/26 11:42, 2年前 , 27F
白河58坪1580萬 最近建案
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噓
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有行無市
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推
07/26 11:43, 2年前 , 29F
爽欸，賺爛了
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07/26 11:43, 2年前 , 30F
買了剛好天天去泡溫泉
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07/26 11:43, 2年前 , 31F
股市賺的轉進房市而已吧
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推
07/26 11:43, 2年前 , 32F
蛋黃區這兩年直接飆到32起跳
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推
07/26 11:43, 2年前 , 33F
信徒:炒房炒股賺爆 沒能力只會怪政府？
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07/26 11:43, 2年前 , 34F
南部爽太久了，該補漲起來
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透天現在中古也都2000開頭了
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推
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民進黨的中心價值：炒地 黑金 酬庸
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07/26 11:43, 2年前 , 37F
分贓
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07/26 11:44, 2年前 , 38F
北漂嚼青返鄉也買不起惹
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推
07/26 11:44, 2年前 , 39F
那種空氣品質 真的 暖 漲的合理
07/26 11:44, 39F
還有 84 則推文
還有 1 段內文
推
07/26 12:28, 2年前 , 124F
讚！
07/26 12:28, 124F
推
07/26 12:29, 2年前 , 125F
經濟火車頭^^
07/26 12:29, 125F
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07/26 12:31, 2年前 , 126F
好！
07/26 12:31, 126F
噓
07/26 12:31, 2年前 , 127F
講個笑話，花敬群談居住正義
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推
07/26 12:33, 2年前 , 128F
說桃園很多1字頭 摸摸良心吧 笑死
07/26 12:33, 128F
噓
07/26 12:34, 2年前 , 129F
房仲賺到流湯
07/26 12:34, 129F
推
07/26 12:35, 2年前 , 130F
火車頭不是叫假的
07/26 12:35, 130F
噓
07/26 12:36, 2年前 , 131F
漲到大家都住紙箱啊 爽死
07/26 12:36, 131F
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07/26 12:38, 2年前 , 132F
你各位薪水今年有調5趴嗎 錢又縮水囉~
07/26 12:38, 132F
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07/26 12:40, 2年前 , 133F
可憐低薪4%5毛 加薪速度比不上漲價速度
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07/26 12:40, 2年前 , 134F
不努力又整天怪政府 以後要睡公園了~
07/26 12:40, 134F
推
07/26 12:43, 2年前 , 135F
霹靂爐渣市居然漲這麼兇好扯
07/26 12:43, 135F
推
07/26 12:47, 2年前 , 136F
小英政績，讚啦。有政府，房價漲
07/26 12:47, 136F
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07/26 12:48, 2年前 , 137F
滾去台南吧 拜託
07/26 12:48, 137F
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07/26 12:49, 2年前 , 138F
南科那邊2000多的房子聽說賣超快 = =
07/26 12:49, 138F
推
07/26 12:51, 2年前 , 139F
竹北才誇張吧！
07/26 12:51, 139F
推
07/26 12:54, 2年前 , 140F
越漲越不買啊 你當盤子？房子留給小孩
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07/26 12:54, 2年前 , 141F
？還幫忙製造生育率當奴隸勒
07/26 12:54, 141F
噓
07/26 12:55, 2年前 , 142F
中南部漲到不可思議 幹你DPP
07/26 12:55, 142F
推
07/26 12:59, 2年前 , 143F
股市熱成這樣，一堆人賺錢都馬買房
07/26 12:59, 143F
噓
07/26 12:59, 2年前 , 144F
我們都是沒有用的年輕人
07/26 12:59, 144F
推
07/26 13:02, 2年前 , 145F
下次選舉，居住正義有做出實績的才有聲量
07/26 13:02, 145F
推
07/26 13:23, 2年前 , 146F
小英政績+1
07/26 13:23, 146F
噓
07/26 13:31, 2年前 , 147F
一堆投資客來台南炒房…台南人口減薪資低
07/26 13:31, 147F
推
07/26 13:39, 2年前 , 148F
安南區北安路重劃區25坪4樓透天要2700萬..
07/26 13:39, 148F
噓
07/26 13:52, 2年前 , 149F
小英政績+5.2%
07/26 13:52, 149F
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07/26 14:00, 2年前 , 150F
綠色執政 炒房保證
07/26 14:00, 150F
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07/26 14:18, 2年前 , 151F
可憐那，只會炒房價
07/26 14:18, 151F
推
07/26 14:59, 2年前 , 152F
居住正義 呵呵
07/26 14:59, 152F
噓
07/26 15:00, 2年前 , 153F
當年sars房價慘跌 這疫情嚴重還可以漲
07/26 15:00, 153F
推
07/26 15:29, 2年前 , 154F
笑死
07/26 15:29, 154F
噓
07/26 16:08, 2年前 , 155F
偉災偉哲，偉災小英
07/26 16:08, 155F
推
07/26 16:12, 2年前 , 156F
房地合一打房根本沒用，屯房稅呢
07/26 16:12, 156F
推
07/26 17:35, 2年前 , 157F
反過來想真的靠北，根本看人收入高
07/26 17:35, 157F
推
07/26 18:11, 2年前 , 158F
民進黨愛炒房，小菸政績+1
07/26 18:11, 158F
推
07/26 19:24, 2年前 , 159F
套到崩潰
07/26 19:24, 159F
推
07/26 19:43, 2年前 , 160F
讚讚讚死老百姓去旁邊玩沙吧
07/26 19:43, 160F
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07/26 20:39, 2年前 , 161F
再怎麼漲你依舊還是台南而已
07/26 20:39, 161F
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07/26 20:58, 2年前 , 162F
政府越打越火熱 有錢玩家謝主隆恩
07/26 20:58, 162F
推
07/27 23:34, 2年前 , 163F
幸福城市
07/27 23:34, 163F
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