[新聞] 中國66城房市成交量暴跌 深圳跌幅近8成

看板Gossiping作者 (創輝)時間3年前 (2021/09/12 23:04), 編輯推噓24(27推 3噓 38→)
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1.媒體來源:大紀元 2.記者署名:李冰 3.完整新聞標題: 中國66城房市成交量暴跌 深圳跌幅近8成 4.完整新聞內文: https://imgur.com/doc7D6Y
對於中共官方近期頻繁出台房地產調控政策，分析人士表示，中共此舉是因為懼怕在經濟 不斷下滑、失業增加、地產斷供加劇情況下可能出現的次貸危機。圖為示意照。 (AFP) 【大紀元2021年09月12日訊】今年8月，北京、成都、上海、瀋陽等21城先後發布三十餘 次房產調控政策，多地新房、二手房市場大幅回落，甚至冰封。一個「降」字，幾乎波及 了從新房、二手房、土地市場到房企融資的各個端口。 據貝殼研究院報告，8月全國有66個城市新房市場成交量環比持續下滑。 在中指研究院重點監測的21個代表城市中，17個城市成交面積環比下降，其中武漢降幅最 高，達到82%；南京、重慶等熱點城市緊隨其後。同時，重慶、南京與武漢的同比跌幅同 樣居高不下。 根據深圳市住建局的數據，繼7月二手房過戶量同比跌幅超8成後，8月深圳二手住宅成交 量為2043套，再次同比暴跌77.28%，創下10年新低。 除了深圳，還有杭州、無錫等原先的C位城市。 杭州「8‧5樓市新政」出台，進一步加強住房限購：落戶未滿5年需連續繳納兩年社保， 非本地戶口需連續繳納4年社保，才能在限購範圍內購買1套房子。 8月杭州二手住宅成交量應聲下跌至3160套，易居研究院研究顯示，8月環比大跌近5成， 同比跌近6成，創下近10年8月單月成交量最低值。 同樣，無錫在7月26日出台二手房指導價，成為繼深圳、東莞、成都、寧波、西安、紹興 之後，全國第7個出台二手住房成交參考價格發布機制的城市。隨後8月成交量能度受一定 影響，下跌至2.4%。 對於近期官方頻繁推出房地產調控政策，大陸某投資銀行內部人士鄭義對大紀元表示，中 共此舉是因為懼怕在經濟不斷下滑、失業增加、地產斷供加劇情況下，若再現大量個人按 揭斷供，可能出現次貸危機。 易居研究院表示，考慮到今年熱點城市調控力度史上罕見，且13個熱點城市的二手住宅價 格環比漲幅已多月回落，預計下月二手住宅價格同比漲幅繼續回落。 《每日經濟新聞》報導，全國300個城市土地出讓金總額，8月份為2264億元，環比減少 17%，同比減少49%。 8月單月，全行業融資數據同樣不容樂觀，境內外債券融資共發行62筆、較上月減少27筆 ，發行規模折合人民幣約571億元，環比減少39.8%、同比減少54.2%。 其中，8月境外融資共發行6筆債券，融資規模約62億元人民幣，環比下降77.9%，並且發 債主體均為民營房企，基本為借新還舊。 房企償債壓力仍在進一步加劇。據貝殼研究院數據，8月份境內外債券融資到期債務規模 約1196億元，環比增加3.3%、同比增加21.2%，房企到期債務淨額625億元；但新增發債規 模不及到期債務規模的一半，除銷售回款外，對房企融資能力提出更大考驗。 8月信用債違約16筆，其中地產相關違約事件7筆，違約類型主要為未按時兌付本息。 「新債發行不及舊債到期」之下，未來融資環境仍然難言樂觀，貝殼研究院預計全年在客 觀環境與主觀意願下，房企債券融資規模將整體收縮。 責任編輯：李冰# 5.完整新聞連結 (或短網址): https://www.epochtimes.com/b5/21/9/11/n13226905.htm 6.備註: -- 紀錄片《大疫襲來》 https://youtu.be/LI6r_Gc4D3g
歷史上，瘟疫曾經多次降臨，摧毀強大的帝國，奪走鮮活的生命。今天，中共病毒導致上 千萬人感染，數十萬人死亡；封城、封國、社交距離改變了生活常態，全球經濟衰退，未 來陰晴不定，人類正處在命運的轉折點。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.47.140.39 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1631459076.A.249.html
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09/12 23:04, 3年前 , 1F
假的吧
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09/12 23:05, 3年前 , 2F
大紀元
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09/12 23:05, 3年前 , 3F
好的 大紀元
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09/12 23:05, 3年前 , 4F
外強中乾的國家
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推
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大紀元
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09/12 23:05, 3年前 , 6F
要斷頭 還是跳樓 挑一個吧
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推
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跟五毛講得一樣阿
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09/12 23:06, 3年前 , 8F
沒事兒，來世都是中國人
09/12 23:06, 8F
推
09/12 23:06, 3年前 , 9F
成交量跌8成合理巴 房價崩政府不給低賣
09/12 23:06, 9F
推
09/12 23:06, 3年前 , 10F
是交易量暴跌 房價只有小跌10~40%
09/12 23:06, 10F
推
09/12 23:06, 3年前 , 11F
八卦板最愛的國家
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09/12 23:07, 3年前 , 12F
我這個深圳人來告訴您吧！假的！他媽的
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09/12 23:07, 3年前 , 13F
還漲呢！
09/12 23:07, 13F
推
09/12 23:07, 3年前 , 14F
樓上真的假的啦
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09/12 23:10, 3年前 , 15F
您可以查安居客，我從17看房到現在，我
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09/12 23:10, 3年前 , 16F
每天注意價格的，且我還不是要買南山這
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09/12 23:11, 3年前 , 17F
種高級地段，我買大鵬，光明等，根本走
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09/12 23:11, 3年前 , 18F
路五分鐘就東莞的，漲兩倍多，還持續漲
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09/12 23:11, 3年前 , 19F
，我好不容易社保滿三年可以買，結果還
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09/12 23:11, 3年前 , 20F
是漲翻了，目前至少這個月沒跌！
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09/12 23:13, 3年前 , 21F
沒事啦 均富而已
09/12 23:13, 21F
推
09/12 23:14, 3年前 , 22F
成交量下降本就不代表價格下降
09/12 23:14, 22F
推
09/12 23:14, 3年前 , 23F
成交量跌不代表價錢跟著跌啊
09/12 23:14, 23F
推
09/12 23:15, 3年前 , 24F
反觀台灣還在炒房炒不停
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09/12 23:16, 3年前 , 25F
09/12 23:16, 25F
推
09/12 23:16, 3年前 , 26F
樓上說到重點了，至少我會觀望一下，至
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09/12 23:16, 3年前 , 27F
於四線城市，本來打三折也應該阿，本來
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09/12 23:16, 3年前 , 28F
就虛的價
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09/12 23:16, 3年前 , 29F
資料都是住建部公布的，像打臉去查
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09/12 23:17, 3年前 , 30F
查看不就好了
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09/12 23:17, 3年前 , 31F
想
09/12 23:17, 31F
推
09/12 23:20, 3年前 , 32F
大紀元=.=
09/12 23:20, 32F
推
09/12 23:21, 3年前 , 33F
這篇新聞只有提到交易量下跌，沒有提價
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09/12 23:22, 3年前 , 34F
格，推文有26仔很激動？
09/12 23:22, 34F
噓
09/12 23:22, 3年前 , 35F
標題太誇張了....
09/12 23:22, 35F
推
09/12 23:24, 3年前 , 36F
跌幅8成是交易量 不是價格 內文有說
09/12 23:24, 36F
噓
09/12 23:25, 3年前 , 37F
房價還在漲跟交易量下跌有什麼衝突嗎？
09/12 23:25, 37F
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09/12 23:25, 3年前 , 38F
58同城看對岸房價都還是很高啊
09/12 23:25, 38F
推
09/12 23:27, 3年前 , 39F
量縮價漲 就背離阿 看是要炒到頂還是
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09/12 23:27, 3年前 , 40F
直接崩回原形
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推
09/12 23:28, 3年前 , 41F
一定是沒有加價賣！
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推
09/12 23:29, 3年前 , 42F
羨慕
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推
09/12 23:30, 3年前 , 43F
支那：祭出限跌令就沒問題了
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推
09/12 23:32, 3年前 , 44F
反觀
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09/12 23:32, 3年前 , 45F
有沒有相關投資標的可以關注的
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09/12 23:34, 3年前 , 46F
限跌當然就不會有傻子買了啊
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09/12 23:34, 3年前 , 47F
不然降價多少會有人想賭一把
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推
09/12 23:35, 3年前 , 48F
不要懷疑小菸政府炒房的決心
09/12 23:35, 48F
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09/12 23:49, 3年前 , 49F
反觀
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09/12 23:56, 3年前 , 50F
上海北京買起來
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09/12 23:57, 3年前 , 51F
反觀
09/12 23:57, 51F
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09/13 00:19, 3年前 , 52F
今日阿陸 明日阿灣
09/13 00:19, 52F
推
09/13 00:21, 3年前 , 53F
台股交易量也跌6成啊 有怎樣嗎
09/13 00:21, 53F
推
09/13 00:30, 3年前 , 54F
房價跳水 投資客跳樓 笑死
09/13 00:30, 54F
噓
09/13 00:52, 3年前 , 55F
爛尾樓一堆
09/13 00:52, 55F
推
09/13 00:52, 3年前 , 56F
中國這次打房打的很兇
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09/13 01:36, 3年前 , 57F
552理想國 恆大塊陶啊
09/13 01:36, 57F
推
09/13 01:56, 3年前 , 58F
限跌會更慘，銀行滾雪球滾到血流成河
09/13 01:56, 58F
推
09/13 04:23, 3年前 , 59F
廣東炒房客太多了 而且資本厚應該撐得
09/13 04:23, 59F
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09/13 04:23, 3年前 , 60F
過去
09/13 04:23, 60F
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09/13 08:52, 3年前 , 61F
反觀炒房天堂
09/13 08:52, 61F
推
09/13 09:28, 3年前 , 62F
傻傻的，乖乖讓民進黨統治，保證房價狂
09/13 09:28, 62F
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09/13 09:28, 3年前 , 63F
噴
09/13 09:28, 63F
推
09/13 12:55, 3年前 , 64F
大紀元…
09/13 12:55, 64F
推
09/13 14:27, 3年前 , 65F
北上廣深的房價所得比都比台北高
09/13 14:27, 65F
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09/13 14:28, 3年前 , 66F
他們的都市規模都像是北北基甚至包含桃
09/13 14:28, 66F
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09/13 14:29, 3年前 , 67F
園。而台北數據是正核心的 其實中國比數
09/13 14:29, 67F
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09/13 14:29, 3年前 , 68F
字上還慘。
09/13 14:29, 68F
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