Re: [問卦] 是時候推動老舊房屋全面強制都更了?
※ 引述《Acalanatha (不動明王)》之銘言:
: 從昨天起,聽很多人在說,早就該推動強制都更,把老舊房屋全部打掉重蓋了。
: 他們覺得,就先到別的地方租兩年房子,都更完就有新房子住了,連這都不要的真的是
傻
: 。
: 有沒有強制全面都更才能解決老舊房屋問題的八卦?
:
喇叭啦,都更到底有誰想認真去做
地方政府恨不得搞土地重劃,再把土地賣給建商發大財,搞都更要怎麼把市有土地賣給建
商賺錢啦
今天只有台北市這種土地值錢的地方建商會有興趣,其他縣市根本洗洗睡
然後原本屋主為什麼會住那麼老舊的房屋不搬走,就是因為沒錢啊,沒錢想要別人(建商
)來蓋新房子,還想要維持室內實坪一樣、補助搬出去期間的租金、拿一筆錢回來,天下
哪有這麼好的事情,何況一定有一些機掰郎頂樓蓋違建也要算權狀裡面的XD
還有一樓那些店面戶收租收爽爽,幹嘛跟你搞都更
建商也沒興趣搞啦,現在缺工缺料,原物料一直上漲,等等答應原本住民的條件在蓋新房
子的過程突然入不敷出不就吃屎了,要搞還不如去重劃區蓋新房子先鎖起來等蓋完再賣
一堆仲仲投資客還說:買不起新房可以買老社區的,現在都不敢出來靠北了,買不是雙北
的老社區將來就是垃圾,甚至台北一堆產權複雜的老大樓也是垃圾,買房就是開銷,別想
說會保值增值,等到人口老化、剛需減少、房屋老舊,到時候到處都是城中城這種的,還
保值哩XD
然後弄危老都更獎勵,擴大原本容積,也只是把問題延後50年再爆而已,不過50年後在坐
的各位也沒這個煩惱了
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