[新聞] 越晚買房越貴越小 七都房價平均漲15%

看板Gossiping作者 (打發上課時間不能沒有我)時間2年前 (2021/11/30 22:31), 編輯推噓20(24推 4噓 25→)
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越晚買房越貴越小 七都房價平均漲15% 聯合報 記者張瑞傑／台北報導 https://house.udn.com/house/story/5889/5927541 近日央行總裁楊金龍說自己40歲才買房，年輕人可以先租房，但現實是殘酷的，假如晚一 年買房到底會怎樣?根據「591實價登錄」調查，發現全台七都等各大重點都會區除台北市 外，2021年與去年相比成交總價中位數均是向上成長，然而大部分縣市成交坪數卻大幅縮 水，最辛苦的莫過於新竹市，晚一年買房就差超過百萬，單價年漲幅3成，且坪數縮水超 過10%，可見現在已是花更多成本但換取更小的空間的慘忍現象。 根據「591實價登錄」調查2021年大樓、華廈成交狀況與去年相比，全台房價最貴的台北 市，今年成交總價略跌4.75%，但依舊穩住2千萬高水位，591房屋交易網新聞公關組組長 畢務潔表示，台北市雖看似好像總價下滑，但其實是今年成交坪數有近10%的縮水，跌破3 0坪，今年買房只買的到27.6坪，若換算單價依舊是有4%的漲幅；新北市雖然價格略漲3% 但是坪數也有2%左右的提升，跟各都相比為較正常的縣市，主因是新北市幅員廣大，還是 有許多像是淡水、鶯歌1~2字頭低價區塊，漲幅沒有那麼明顯，民眾還可以往外圍區塊買 到較大坪數。 桃園今年交易量能還是集中在桃園、中壢等傳統熱區，不過一樣在像是航空城公共建設議 題以及指標重劃區拉抬買氣，帶動整體房市成交狀況，成交總價中位數來到800萬，比去 年漲約10%。新竹縣市今年房價飆漲不是新聞，畢務潔指出，本次調查七都之一漲幅最大 的就在新竹市，晚一年買房單價就差122萬，但坪數縮水幅度也是全台之冠，竟有12.3%， 可見要在新竹買房有三越，越來越難買的越來越貴，住的是越來越小。 台中今年迎來首條捷運綠線正式通車，帶動市區房市話題，今年房價以較去年成長約13% ，除市區外，這波房市之熱也燒到外圍「山海線」，海線包括清水、沙鹿房市交易熱，不 少大型造鎮新建案進場，也帶動區域交易狀況，山線部分過去台中縣縣政中心的豐原區， 今年中古屋交易熱絡，甚至傳出部分屋齡近30年的產品，經過整理有望成交站上2字頭， 逼近去年新成屋房價，令人咋舌。 南台灣今年房市關鍵字只有三個字-「台積電」，護國神山設廠台南科學園區及高雄楠梓 五輕等消息一出，建商、屋主看「積」不可失，狂喊漲房價「一日三市」的情形不斷，雖 目前兩地總價中位數還尚在6百餘萬元，全台各大都會區最低，但未來補漲可能性不容小 覷。 大家都在房市股市提款 送分題超爽的 隔壁gg版一年隨便都三百 房價真的還太便宜== 到底哪些人在情緒勒索買不起房== -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.101.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1638282708.A.03D.html
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11/30 22:32, 2年前 , 1F
小七也要賣房子ㄇ
11/30 22:32, 1F
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11/30 22:32, 2年前 , 2F
小七要漲價喔？
11/30 22:32, 2F
推
11/30 22:32, 2年前 , 3F
聯合報已經報派新竹升級囉 真配合阿堅
11/30 22:32, 3F
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11/30 22:33, 2年前 , 4F
你已經虧15%了 還怕虧30%嗎
11/30 22:33, 4F
推
11/30 22:39, 2年前 , 5F
重工就綠媒啊 廖北啊 裝中立 噁心
11/30 22:39, 5F
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11/30 22:40, 2年前 , 6F
直接躺平啦
11/30 22:40, 6F
推
11/30 22:40, 2年前 , 7F
太小不會多買一房?還要阿恆教你怎麼囤
11/30 22:40, 7F
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11/30 22:40, 2年前 , 8F
嗎?
11/30 22:40, 8F
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11/30 22:41, 2年前 , 9F
你怎麼還覺得可以追上QE
11/30 22:41, 9F
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11/30 22:42, 2年前 , 10F
你投資股市大漲10% 房價漲50%
11/30 22:42, 10F
推
11/30 22:42, 2年前 , 11F
第七都新竹
11/30 22:42, 11F
推
11/30 22:43, 2年前 , 12F
沒有只漲不跌的東西 房子也是
11/30 22:43, 12F
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11/30 22:45, 2年前 , 13F
現在最少都千萬起跳了，我還怕變成億嗎？
11/30 22:45, 13F
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11/30 22:45, 2年前 , 14F
上漲15%？等150%再說好嗎？
11/30 22:45, 14F
噓
11/30 22:46, 2年前 , 15F
11/30 22:46, 15F
推
11/30 22:46, 2年前 , 16F
有東西只跌不漲就是你手上的鈔票
11/30 22:46, 16F
推
11/30 22:48, 2年前 , 17F
呵呵 我連萬代模型都出光了
11/30 22:48, 17F
推
11/30 22:50, 2年前 , 18F
小菸政績+1
11/30 22:50, 18F
推
11/30 22:51, 2年前 , 19F
我不知道還有什麼沒賣的 如果這樣都追不
11/30 22:51, 19F
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11/30 22:51, 2年前 , 20F
上 就這樣吧
11/30 22:51, 20F
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11/30 22:52, 2年前 , 21F
房子只會漲啊 不要急著賣 好好握著 懂？
11/30 22:52, 21F
推
11/30 22:53, 2年前 , 22F
當然 我說的是萬代不是房子
11/30 22:53, 22F
推
11/30 22:55, 2年前 , 23F
爽啦，黨好好教訓這些敗類
11/30 22:55, 23F
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11/30 22:55, 2年前 , 24F
年輕人不要太早買佔賣方便宜，人家可
11/30 22:55, 24F
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11/30 22:55, 2年前 , 25F
以囤到一坪一兆評什麼漲30%就賣你，
11/30 22:55, 25F
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11/30 22:56, 2年前 , 26F
年輕人想欺負老實人？這樣不好！
11/30 22:56, 26F
推
11/30 22:59, 2年前 , 27F
房子只會漲那應該沒人要賣房
11/30 22:59, 27F
推
11/30 23:02, 2年前 , 28F
永遠上升，什麼時侯買都是買點
11/30 23:02, 28F
推
11/30 23:02, 2年前 , 29F
漲這麼少是看不起台灣人ㄇ
11/30 23:02, 29F
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11/30 23:04, 2年前 , 30F
11/30 23:04, 30F
推
11/30 23:05, 2年前 , 31F
房子會漲，是因為不好賣不OK的地方先蓋來
11/30 23:05, 31F
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11/30 23:05, 2年前 , 32F
賣，賣到最後都是菁華地才看漲。
11/30 23:05, 32F
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11/30 23:06, 2年前 , 33F
漲百萬少10坪，雙層割
11/30 23:06, 33F
推
11/30 23:13, 2年前 , 34F
明年又要漲了
11/30 23:13, 34F
推
11/30 23:16, 2年前 , 35F
建商跟房蟲應該要扣住不賣 明年賺更多
11/30 23:16, 35F
噓
11/30 23:20, 2年前 , 36F
炒成這樣 真的瘋了
11/30 23:20, 36F
推
11/30 23:20, 2年前 , 37F
喔
11/30 23:20, 37F
噓
11/30 23:22, 2年前 , 38F
被升格？
11/30 23:22, 38F
推
11/30 23:31, 2年前 , 39F
通常漲到一個程度就不想買了
11/30 23:31, 39F
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11/30 23:33, 2年前 , 40F
繼續漲也不會觀注 因為已經無關
11/30 23:33, 40F
推
11/30 23:38, 2年前 , 41F
小菸政績+1
11/30 23:38, 41F
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11/30 23:47, 2年前 , 42F
隨便啦 反正跟爸媽住就好了
11/30 23:47, 42F
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12/01 00:04, 2年前 , 43F
不要太早賣囤多點，不然會虧
12/01 00:04, 43F
推
12/01 00:16, 2年前 , 44F
薪水三年漲5% 房子一年漲10% 一堆房子
12/01 00:16, 44F
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12/01 00:16, 2年前 , 45F
沒人住 很棒
12/01 00:16, 45F
噓
12/01 00:55, 2年前 , 46F
最好一直漲，漲到泡沫化最好
12/01 00:55, 46F
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12/01 04:10, 2年前 , 47F
漲租漲房價選一個吧，不然紙箱自備公園
12/01 04:10, 47F
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12/01 04:10, 2年前 , 48F
佔位
12/01 04:10, 48F
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12/01 04:11, 2年前 , 49F
誰叫你沒有一年漲10%，投資幫自己加薪，
12/01 04:11, 49F
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12/01 04:11, 2年前 , 50F
不然跑無博弈去
12/01 04:11, 50F
推
12/01 06:22, 2年前 , 51F
還沒人買一定是太便宜 加價賣才會有人買
12/01 06:22, 51F
推
12/01 08:57, 2年前 , 52F
還在那邊等崩盤的都躲到廁所去哭了吧
12/01 08:57, 52F
推
12/01 17:58, 2年前 , 53F
小英德政
12/01 17:58, 53F
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