[新聞] 4.8億「吾疆」過戶蕾神 律師、地政士給忠告
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4.8億「吾疆」過戶蕾神 律師、地政士給忠告
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記者林裕豐/台北報導 2021-12-20 14:33 讚:41
王力宏一度只想讓李靚蕾「借住」18年的仁愛路豪宅「吾疆」,由於新聞熱度高,連帶使
得該豪宅在不動產資訊頁面瀏覽量也暴增。而在王力宏發布將過戶「吾疆」之後,包租公
律師蔡志雄也呼籲,夫妻離婚若無法和談,最重要還是「離婚協議書」與「法院判決」,
建議不要隔空交火,才不會讓小孩未來受到影響。
「吾疆」位於仁愛路三段,社區有2棟建物,坪數較大的為豪宅規劃,1層1戶,被稱為「
大吾疆」,隔壁棟「小吾疆」為地主分回戶,規劃為1層2戶。
經查實價,王力宏於2017年11月,以總價4億元買下大吾疆12樓戶,登記權狀面積177.1坪
,拆算車位,單價約每坪209萬元。
律師蔡志雄表示,看到王力宏離婚的消息,深有感觸,想要勸勸他們,離婚的事情,無論
是名人、平民,都不應該公開在網路上隔空交火。離婚官司,在法院屬於家事法庭,目的
就是為了保護當事者,目前雙方交火,難免出現過於激烈的言語,未來對於小孩傷害會很
大。
而針對該豪宅若過戶,會否還需再負擔一筆贈與稅,地政士蘇榮淇表示,如果王力宏真的
把「吾疆」豪宅送給李靚蕾,以贈與稅的角度來說,贈與稅的課徵對象是贈與人,但由於
王力宏的「吾疆」豪宅持有者為公司法人,贈與稅不會針對法人課徵,所以不會有贈與稅
問題。
王力宏離婚的消息曝光後,新聞熱度從娛樂線燒到地產線,就連查詢房屋交易資料的網站
《樂居》也受益,《樂居》創辦人李奕農在臉書上發文「『吾疆』頁面瀏覽量在這幾天創
了新高,一天就有3.5萬的瀏覽量,平常單一個案的瀏覽量,一週大約2000~3000次,看
來大家都很想知道這戶多少錢。」
「吾疆」查詢熱度高,不過在市面上流通的戶數極為稀少,建案2012年5月完工,截至目
前實價上僅揭露12筆交易,顯示多數屋主與建商購入後,轉售者不多。
專營豪宅買賣的大師房屋董事長陳建慶表示,「吾疆」位在仁愛路三段,那邊是整個整個
仁愛路最寬的地方,路面寬度接近100公尺,「『帝寶』旁邊還有高架橋,『吾疆』沒有
,加上空總的大面積空地有想像空間,不管未來是作為藝文展演還是綠地都是加分。」
「大吾疆」與「仁愛帝寶」、「美孚仁愛一品」等知名豪宅位於同路段,依實價所揭之交
易單價,拆算車位的社區均價每坪揭破200萬大關,實為富豪始能負擔之價格。
關鍵字:蕾神之鎚﹑吾疆﹑王力宏﹑李靚蕾﹑影音
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王跟李結婚3個月,婚姻就鬧紅燈,結這種婚是在幹嘛? 有看到的人,您說說,謝謝!
以下純屬廢文--個人看法,若有誤,請更正或批評指教,謝謝!
王身材好,是吧?
他也喜歡巨X的女生,是吧? (看他太太.yumi.某女星[2021/12/21 07:15 自由: F奶女星爆
唇接觸王力宏 被轟出演藝圈!蕾神終還清白].....等等,無誤吧?)
他跟了個巨X(?!)又擁有日本基因的結婚,
(日本人(非全部日本人)擁有目前人類演化史上最聰明的基因,是吧?
高嘉瑜的聰明基因應該也差不了多少或一樣聰明(還是更聰明?),是吧?)
但舞者....,王力宏的現在這個兒子有是個白X X痴的機率,
(讓me friend想到郭董的現在的這個最小的兒子,可能是個白X X痴,將來氣死郭董??
me friend猜郭董現在最小兒子是個白X X痴 <--me friend猜錯的機率是多少?
me friend是第一個猜的,是吧? 是不是個白X X痴,跟郭董兒子相處一下就知道了.)
也有有日本聰明基因的機率,
王力宏巨X(?!)跟 巨X(?!)又聰明(找有日本基因的) 結婚,
^^^ ^^^ ^^^^^^
跟me friend要找wife的情形一模一樣. (但他太太李XX是不是聰明的, me friend並不知
道)
不寫了.
--
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