[新聞] 煞不住！住宅價格指數連漲22季

看板Gossiping作者deathdecay (VOID)時間1月前 (2024/05/12 18:39)推噓7(7推 0噓 3→)

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自由時報記者徐義平煞不住！住宅價格指數連漲22季房價漲勢未見停歇，全國住宅價格指數連續二十二季上漲。根據內政部發布最新住宅價格指數，去年第四季全國為一三六．二，年漲幅達六．八一％，創近四季來、單季最大年漲幅，且過去十二季的單一季度年漲幅均為五％起跳。根據統計，全國住宅價格指數不只連續二十二季年增，二○二二年第二季、第三季的年漲幅更超過十％，創下二○一四年第三季以來，首次連兩季年漲幅超過十％，這一波房價累積漲幅及上漲期間均創下統計以來之最。去年第四季全國住宅指數季增幅約二．二七％，也是過去六季漲幅最大的一季，六都以高雄市的季漲勢最兇、約二．七一％，其次是台中市的二．五九％，第三是桃園市的二．四％，台南市的季漲幅僅○．一五％。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，供需決定市場表現，房價上揚反映供給量不足以消化，擔心追不上房價，短期搶著上車者增加，且新青安房貸提供寬鬆付款方式，更激勵房價走揚。馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，房價漲勢難歇有多重因素，包括「新青安」、「股市榮景」及「供需失衡」等，預期漲勢不僅將持續，今年上半年漲幅恐也會很驚人。買方改變影響台灣房價的主因高力國際業主代表服務部董事黃舒衛分析，除了資金潮，「買方」改變才是影響台灣房價的主因；因美中貿易衝突、疫情加速供應鏈重組、AI產業大爆發，多重因素帶動產業、人口南下的預期心態發酵，形成更趨頻繁的跨區購屋現象，加上通膨效應發威，出現害怕越晚越貴的焦慮，已非過去補漲的角度可以解釋。 https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1645579 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.148.195 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1715510393.A.23D.html ※ 編輯: deathdecay (111.251.148.195 臺灣), 05/12/2024 18:40:27

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rererere147

05/12 18:40, 1月前 , 1^F

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andy87115

05/12 18:42, 1月前 , 2^F

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DogBe106

05/12 18:42, 1月前 , 3^F

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