[新聞] 中國房市崩盤 天津一樓盤從160萬降到39萬

看板Gossiping作者 (超越)時間2月前 (2024/07/02 12:30), 編輯推噓17(18推 1噓 37→)
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1.媒體來源: 新唐人 2.記者署名: 李恩真 3.完整新聞標題: 中國房市崩盤 天津一樓盤從160萬降到39萬 4.完整新聞內文: http://i.ntdtv.com/assets/uploads/2024/05/id103882388-GettyImages-626364536.jpg
近年來，中國房地產巨頭頻頻爆雷，使房市面臨崩盤危機。圖為資料照。 (JOHANNES EISELE/AFP via Getty Images) 【新唐人2024年07月01日訊】中國房地產市場持續崩盤，銷售、建設陷入困境。7月1日， 有關「天津武清一樓盤從160萬降到39萬」的話題登上熱搜榜，引發熱議。 近日，一篇名為《我們小區房價跌到39萬元，歡迎大家來天津武清和我做鄰居》的文章在 網絡流傳。文章提及天津首創新北京半島項目有83平方米的二居室，在高峰時售價超過 160萬元（人民幣，下同）/套，而如今同戶型39萬元/套就可成交。 據《中國房地產報》報導，6月22日，該報記者走訪位於天津市武清區的首創新北京半島 項目時，從多位業主、中介、物業服務人員、首創工作人員口中證實了上述情況。 一名當地中介人士表示，這個項目最火時是在2016年至2017年初，有高層房源曾達2萬元/ 平方米的售價。一套83平方米的房子，價格是160萬元左右。現在這邊在售新房價格降到 7000元/平方米，同類二手房源價格也到了40萬元/套至50萬元/套。現在有非常著急出售 的降價到39萬元/套也很正常。 「我買的這套房，同戶型現在的二手房價基本只有當時的三分之一，更有甚者降價到了最 高點時價格的四分之一在出售。」有業主說。 報導說，雖然天津首創新北京半島不及河北燕郊的一些熱門項目房價漲得那麼厲害，但價 格也翻番，甚至出現過一房難求的情況。但隨著限購、疫情等多重因素，該項目迅速降溫 ，房價直線下滑。 從2020年至2023年，首創新國際半島內二手房源價格一路下滑，在2022年年底，二手房源 價格基本「腰斬」。進入2024年，小區內名為禧瑞琨庭項目仍有新房在售，首創置業將該 項目單價降為7000元/平方米左右，一套69平方米的兩居室總價僅需49萬元左右，二手房 源降價則更甚。 上述中介人士表示，現在的價格已是底部，自住很合適，但仍不建議投資。 根據房天下數據，從2021年至2024年的3年間，武清整體二手房價格一直呈現下滑趨勢。 今年5月，其區域成交為1090套，成交量下滑了16.42%。 不只是首創新北京半島項目，整個環京區域樓市近幾年都進入了冰凍期。 2021年有報導指，環京地區的河北香河房價出現了 「膝蓋斬」，單價直降近 70%，於是 出現有業主將房子「白送」的情況。「我是首爾林蔭大道的房主，因還款壓力太大，房子 想免費送給大家，只需要你把尾款幫我還了就行。」 2023年，重倉環京的房企隆基泰和集團和華夏幸福先後宣布破產重整。 有關「天津武清一樓盤從160萬降到39萬」的話題，7月1日登上熱搜榜，引發廣泛討論。 財經觀察官、大Ｖ「作手阿明」說，「160萬降到39萬，降了75%，這太誇張了，可見之前 房地產的泡沫有多大。前幾天還看到深圳好幾個老小區房價降幅也超過50%。我個人認為 ，總體來說目前的房價還在下跌趨勢中，大家買房需謹慎。」 大Ｖ「財經殿下」說，「環京、環滬、環深，沒有最慘，只有更慘。」 大Ｖ「浮生南」說，「出生人口越來越少，房子越建越多，房價肯定要下降的，而且還會 繼續下降，大概降到十年前的水平。所以想買房的各位，先租房吧，過幾年再買，能省一 大筆錢······」 有人說，「北京的學區房都暴跌幾百萬，你這算什麼。」 「我的天跌成這樣······最近房價都開始跌的好厲害······有點心疼那些房 主了。 」 「買了房，虧得血本無歸，還倒欠一屁股債。」 「比燕郊還慘，這得多少人斷供。」 「其實從北京沿著京津高速一直開到濱海看看，進了武清開始就陸續大片的空地，更別說 還有一些擱置的項目。濱海新區也很誇張，往東疆港那邊走走看，都是大片空地，沒有人 氣。房價怎麼能夠立得住？」 《華爾街日報》此前報導，目前中國房地產市場持續下滑，銷售崩潰、建設幾乎陷入停滯 。自經濟低迷開始以來，已有50多家開發商出現國際債務違約，包括恆大集團和碧桂園等 一度引以為傲的巨頭。 （責任編輯：李恩真） 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://www.ntdtv.com/b5/2024/07/01/a103893632.html 6.備註: -- 中共國台辦《佔領台灣立法院制高點的統戰戰略要點》在台灣政權結構內部撕開突破口 【看中國】2024年2月6日 http://kzg.io/b54QT9 https://youtu.be/Deam5EXJxxk
ㄧ、用查弊案、反貪腐的名義，追查潛艦國造案的問題，進而破壞執政當局的國防... 三、運用議會改革的名義，提出立法院的調查權、總統的質詢權、反台獨法等法案。即使 這些法案一時難以通過，也足以造成台灣立法權的混亂，甚至停擺，進而有效地降低... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.161.79.52 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1719894606.A.BC4.html
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某族群趕快搬過去
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一樓想去
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菸粉打算移民了
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台灣的未來
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給民進黨去炒啊
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民進黨趙天麟趕快去找中國小三
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反觀
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有種台北給我這樣跌
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這就是打房的下場
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小草快去買，蛆蛀正液
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台灣不會這樣，我們會推出更長期的貸
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07/02 12:34, 2月前 , 13F
款騙一些整天做夢要有自己的家的去買
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07/02 12:35, 2月前 , 14F
滯支最愛的低房價，快游過去啊
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07/02 12:35, 2月前 , 15F
別逼小草了 他們怎可能接受買了房價又掉
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07/02 12:38, 2月前 , 16F
綠粉接受買了房價又掉
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反觀台灣有新青安新童安新少安新受精卵安
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有党在不怕
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07/02 12:40, 2月前 , 19F
老共官員素質高，打房精準確實！！
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推
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居住正義
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07/02 12:42, 2月前 , 21F
還有智障說中國土地是國家的 所以房
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產不能自由買賣
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07/02 12:42, 2月前 , 23F
不能買賣那成交價哪來 白癡
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土地是國家的
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07/02 12:43, 2月前 , 25F
建物是私人的
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07/02 12:43, 2月前 , 26F
你是住在建物裡面 還是住在土地裡面
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笑死
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反觀台灣火車頭 蒸蒸日上
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07/02 12:44, 2月前 , 29F
真弱，有空來鬼島看看我們是怎麼玩的
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07/02 12:44, 2月前 , 30F
中國打房確實vs反觀台灣打了六次房
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07/02 12:47, 2月前 , 31F
你蚯蚓嗎 住在土地裡面 笑死
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07/02 12:47, 2月前 , 32F
建物是永久的啦
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噓
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莫忘716，小草嚮往的居住正義天堂
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07/02 12:48, 2月前 , 34F
要拆除就得賠一間市價一樣的「建物
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07/02 12:48, 2月前 , 35F
」回來
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07/02 12:50, 2月前 , 36F
垃圾塔綠班繼續炒房
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07/02 12:56, 2月前 , 37F
東北更便宜
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韭菜不是割完就長
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小草最愛便宜的房 祖國等你
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07/02 13:08, 2月前 , 40F
要搞房地產麻煩來台灣抄答案好嗎
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反觀
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07/02 13:12, 2月前 , 42F
藍白粉理想國度
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好讚
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07/02 13:25, 2月前 , 44F
這是好事阿，房子是拿來住的，反觀台灣炒房
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07/02 13:26, 2月前 , 45F
大紀元有病吧，幹嘛報大陸的好事
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07/02 13:40, 2月前 , 46F
華國人炒房竟然炒贏中國人老祖宗
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07/02 13:51, 2月前 , 47F
反觀乞討傻鳥
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07/02 14:04, 2月前 , 48F
再說我就想買了...
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07/02 14:05, 2月前 , 49F
前車之鑑
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07/02 14:26, 2月前 , 50F
台灣房蟲會說是他國事務，台灣才不會
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這樣呢
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07/02 14:27, 2月前 , 52F
然後要政府推出傳家房貸，繼續期盼房
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地產飛到宇宙去
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07/02 14:39, 2月前 , 54F
還有人喜歡通縮的 笑死
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07/02 18:08, 2月前 , 55F
反觀
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07/02 23:48, 2月前 , 56F
只要經濟垮了 房價就下來了
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