[新聞] 央行打房最嚴信用管制明生效 賴正鎰：難道要把房地產業打趴在地

看板Gossiping作者 (☠)時間3天前 (2024/09/19 19:44), 編輯推噓26(44推 18噓 46→)
留言108則, 78人參與, 1天前最新討論串1/1
1.媒體來源: 鉅亨網 2.記者署名: 記者張欽發 3.完整新聞標題: 央行打房最嚴信用管制明生效 賴正鎰：難道要把房地產業打趴在地 4.完整新聞內文: 針對央行祭出對住宅市場史上最嚴格信用管制，召開理監事會議決定祭出第七波信用管制 ，大幅縮減貸款成數並將實施地區擴及全台，商總榮譽理事長、鄉林 (5531-TW) 集團董 事長賴正鎰認為，央行一向走自己的路，不會馬上跟進美國降息，但萬萬沒想到在上個月 的限貸令後，今天修正不動產抵押貸款業務規定，「真的是打太大力了，難道要把房地產 業打趴在地？」 賴正鎰強調，最近各家銀行都自主根據銀行法 72-2 條搬出限貸令，提高貸款難度，央行 其實不用再這麼用力打房，如果因為這樣衍生爆量的違約，也可能會引發金融風波，相信 這也是央行跟政府都不樂於見到的，打房讓房地產熄火，屆時還要花力氣救房市，恐怕付 出的代價更高，希望央行能三思。 台灣央行決定祭出第七波信用管制措施，明天生效，賴正鎰指出，這樣做會讓銀行金融業 跟開發商建商無所適從，必定會產生很多合約糾紛，建議央行應該要訂出日出條款，讓已 簽約的客戶不溯及既往。 賴正鎰指出，買第一戶房屋貸款不得有寬限期，難道銀行要臨時跟貸款戶改借貸合約嗎？ 至於自然人第二戶購屋貸款最高成數，已經從六都的七成，變成了七都僅剩六成，現在又 要降為五成，且全台適用，他已經聽到換屋族正在哀號，已經簽約要買新房準備換屋的人 ，是要怎麼辦？若拿不出更多的現金自備款，難道要叫他們去跟建商解約？違約金誰要出 ？ 賴正鎰指出，至於公司法人購置高價住宅貸款及第三戶購屋貸款，以及建商餘屋貸款的最 高成數從四成降為三成，小型建商將會無法生存，恐怕短期內周轉不過來的公司，恐怕面 臨倒閉危機。 賴正鎰指出，有高成數貸款的建商在購置土地上也會縮手，甚至停止購入土地，現在就是 地主都漫天要價，開高價讓建商搶購，政府這樣大力打房下，他預估地價將緩和，回到正 常價格。像台中市今天標售 13 期土地，結果標脫率僅有 23%，就是外界預期央行今天會 有所打房政策，所以都相當保守。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://news.cnyes.com/news/id/5720545 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.41.2.37 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1726746258.A.583.html
推
09/19 19:45, 3天前 , 1F
投資買盤洗出去而已，之前賺太爽都惦惦
09/19 19:45, 1F
→
09/19 19:45, 3天前 , 2F
才第一天就出來教育政府了 真快
09/19 19:45, 2F
噓
09/19 19:45, 3天前 , 3F
笑死 都噴幾年了
09/19 19:45, 3F
→
09/19 19:46, 3天前 , 4F
因為借出去的錢 都變成銀行死水
09/19 19:46, 4F
噓
09/19 19:46, 3天前 , 5F
笑死 早就賺到翻掉了 小小管制會趴？
09/19 19:46, 5F
推
09/19 19:46, 3天前 , 6F
4
09/19 19:46, 6F
推
09/19 19:46, 3天前 , 7F
這樣就叫打趴喔
09/19 19:46, 7F
→
09/19 19:46, 3天前 , 8F
五年不動 池子很快就空了
09/19 19:46, 8F
推
09/19 19:46, 3天前 , 9F
急了
09/19 19:46, 9F
→
09/19 19:47, 3天前 , 10F
笑死 護國群山說的話能信 滾
09/19 19:47, 10F
推
09/19 19:47, 3天前 , 11F
新青安已經幫建商清庫存了
09/19 19:47, 11F
推
09/19 19:48, 3天前 , 12F
新青安貸太多出去，現在補破網
09/19 19:48, 12F
推
09/19 19:48, 3天前 , 13F
沒錯 看到炒房崩潰就是做對了
09/19 19:48, 13F
→
09/19 19:48, 3天前 , 14F
So gooood
09/19 19:48, 14F
推
09/19 19:49, 3天前 , 15F
好奇原先正在付寬限期的 會強制追繳嗎
09/19 19:49, 15F
→
09/19 19:49, 3天前 , 16F
？
09/19 19:49, 16F
→
09/19 19:50, 3天前 , 17F
新青安玩過頭現在只好開個招囉
09/19 19:50, 17F
→
09/19 19:54, 3天前 , 18F
翻譯：難道要把金主打趴在地
09/19 19:54, 18F
推
09/19 19:54, 3天前 , 19F
好了啦建商 炒房賺這麼多年還不夠嗎
09/19 19:54, 19F
推
09/19 19:54, 3天前 , 20F
建商賺飽了該收割了 不然漲太高以後怎
09/19 19:54, 20F
→
09/19 19:54, 3天前 , 21F
麼玩
09/19 19:54, 21F
→
09/19 19:54, 3天前 , 22F
原來台灣房地產趴在地上，我還以為在玉
09/19 19:54, 22F
→
09/19 19:54, 3天前 , 23F
很好啊，建商供應量縮手，讓市面上的現貨再
09/19 19:54, 23F
→
09/19 19:54, 3天前 , 24F
山上呢？
09/19 19:54, 24F
→
09/19 19:54, 3天前 , 25F
漲一波，爽
09/19 19:54, 25F
噓
09/19 19:54, 3天前 , 26F
噁心
09/19 19:54, 26F
→
09/19 19:55, 3天前 , 27F
央行還有臉在那演哦？本身不就是共犯之
09/19 19:55, 27F
→
09/19 19:55, 3天前 , 28F
一？不知道是誰各種堅持走到今天這步。
09/19 19:55, 28F
→
09/19 19:55, 3天前 , 29F
賴其實可以不用出來講話啦~有哪次資方賺
09/19 19:55, 29F
→
09/19 19:55, 3天前 , 30F
不夠他有贊成的
09/19 19:55, 30F
→
09/19 19:56, 3天前 , 31F
有哪次他不是說打太用力，結果還是一路
09/19 19:56, 31F
→
09/19 19:56, 3天前 , 32F
漲啊
09/19 19:56, 32F
推
09/19 19:56, 3天前 , 33F
他會出來靠背就是沒打到要害
09/19 19:56, 33F
→
09/19 19:57, 3天前 , 34F
現在寬限期的，就已經簽下房貸契約後，怎可
09/19 19:57, 34F
→
09/19 19:57, 3天前 , 35F
能被追繳，笑翻
09/19 19:57, 35F
推
09/19 19:59, 3天前 , 36F
爽啦
09/19 19:59, 36F
推
09/19 20:00, 3天前 , 37F
哪次沒出來靠北的 放羊的阿伯
09/19 20:00, 37F
噓
09/19 20:05, 3天前 , 38F
房子是拿來住的 不是拿來賺錢的
09/19 20:05, 38F
推
09/19 20:05, 3天前 , 39F
早就賺翻掉了 裝什麼裝
09/19 20:05, 39F
還有 29 則推文
推
09/19 20:41, 3天前 , 69F
建商賺這麼飽了還想繼續貪
09/19 20:41, 69F
噓
09/19 20:42, 3天前 , 70F
這種唱雙簧的爛戲到底要演多久
09/19 20:42, 70F
推
09/19 20:43, 3天前 , 71F
演，建商加價賣，賺翻了
09/19 20:43, 71F
推
09/19 20:48, 3天前 , 72F
沒有加重多戶持有稅都是在騙啦
09/19 20:48, 72F
推
09/19 20:50, 3天前 , 73F
賺這麼多還敢出來叫啊
09/19 20:50, 73F
噓
09/19 20:59, 3天前 , 74F
幾歲了還在那裡哭么，不會去跑熊貓！
09/19 20:59, 74F
推
09/19 20:59, 3天前 , 75F
笑
09/19 20:59, 75F
噓
09/19 21:02, 3天前 , 76F
這什麼咖小不易鬧了 林北等等再去買
09/19 21:02, 76F
→
09/19 21:02, 3天前 , 77F
兩間繼續噴
09/19 21:02, 77F
推
09/19 21:03, 3天前 , 78F
說個笑話：民進黨又打房了。
09/19 21:03, 78F
→
09/19 21:04, 3天前 , 79F
你們演完，房價還是繼續噴
09/19 21:04, 79F
推
09/19 21:04, 3天前 , 80F
演演戲騙魯空，再漲一波
09/19 21:04, 80F
→
09/19 21:07, 3天前 , 81F
加價賣就好了
09/19 21:07, 81F
推
09/19 21:12, 3天前 , 82F
這叫打？
09/19 21:12, 82F
噓
09/19 21:16, 3天前 , 83F
靠北完繼續賺爛
09/19 21:16, 83F
推
09/19 21:28, 3天前 , 84F
閉嘴 滾邊去
09/19 21:28, 84F
推
09/19 21:30, 3天前 , 85F
小漲100% 大崩10%
09/19 21:30, 85F
噓
09/19 21:33, 3天前 , 86F
少來了這樣就趴喔
09/19 21:33, 86F
→
09/19 21:37, 3天前 , 87F
賺了好幾年了，為了你的子孫該縮手了
09/19 21:37, 87F
→
09/19 21:58, 3天前 , 88F
是
09/19 21:58, 88F
噓
09/19 22:15, 3天前 , 89F
笑死，這咖出來哭么就絕對是好的政
09/19 22:15, 89F
→
09/19 22:15, 3天前 , 90F
策啦
09/19 22:15, 90F
→
09/19 22:21, 3天前 , 91F
說這什麼笑話 笑到肚子痛
09/19 22:21, 91F
推
09/19 22:28, 3天前 , 92F
嘿 賓果 答對囉
09/19 22:28, 92F
→
09/19 23:16, 3天前 , 93F
不打趴難道打飛機?
09/19 23:16, 93F
推
09/19 23:25, 3天前 , 94F
房價歷史高點好嗎
09/19 23:25, 94F
→
09/19 23:26, 3天前 , 95F
賴正鎰說話可不可以先經過腦子
09/19 23:26, 95F
→
09/19 23:26, 3天前 , 96F
數錢數到手抽筋了還敢出來賣慘
09/19 23:26, 96F
→
09/19 23:26, 3天前 , 97F
有捐政治獻金就了不起?
09/19 23:26, 97F
→
09/19 23:27, 3天前 , 98F
看哪個立委收他政治獻金出來幫他講話
09/19 23:27, 98F
→
09/19 23:27, 3天前 , 99F
要不要查圖利罪啊
09/19 23:27, 99F
→
09/19 23:28, 3天前 , 100F
賴清德要打開潘朵拉的盒子
09/19 23:28, 100F
→
09/19 23:28, 3天前 , 101F
那就通通下來玩
09/19 23:28, 101F
推
09/19 23:36, 3天前 , 102F
蛤？？
09/19 23:36, 102F
推
09/20 00:08, 3天前 , 103F
演戲而已，大家別當真
09/20 00:08, 103F
推
09/20 02:29, 3天前 , 104F
這咖出來哭就代表政策方向正確
09/20 02:29, 104F
推
09/20 07:18, 3天前 , 105F
演戲啦，最近你有少賺？
09/20 07:18, 105F
噓
09/20 07:32, 3天前 , 106F
看建商講話真的很噁
09/20 07:32, 106F
→
09/20 08:20, 3天前 , 107F
趕快演，行政院就會出手助炒房囉
09/20 08:20, 107F
推
09/21 16:26, 1天前 , 108F
北七 根本打不到口袋深的啦 照買不誤
09/21 16:26, 108F
‣ 更多 chenmysi 的文章
文章代碼(AID): #1cx0wIM3 (Gossiping)