[新聞] 新青安房貸之亂發威？「雙貸族」暴增2.2萬人　人均背債百萬信貸

看板Gossiping作者 (獸人H)時間3天前 (2024/11/18 20:16), 編輯推噓40(45推 5噓 54→)
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1.媒體來源: 今日新聞 2.記者署名: 陳韋帆 3.完整新聞標題: 新青安房貸之亂發威？「雙貸族」暴增2.2萬人　人均背債百萬信貸 4.完整新聞內文: 新青安貸引爆房貸之亂，如今「信貸＋房貸」雙貸族人數暴增！根據聯徵中心資料，今年 7月，雙貸族37萬4,871人，年增2萬2,258人，創歷史同期新高。大家房屋企劃研究室公關 主任賴志昶表示，房價高漲，不少人貸款成數不足，只能透過信貸補足，也不排除部分人 士是在生活壓力下「度時機」。 據聯徵中心數據，全台7月雙貸族人數約近37.5萬人，平均每人房貸金額591.7萬元、平均 每人信貸金額達106.1萬元，三項數據都是歷史最高紀錄。 房價高漲！雙貸族人數、金額續創新高 賴志昶表示，央行3月宣布升息，6月央行再推出第六波信用管制措施，惟雙貸族人數與貸 款金額仍持續創新高，主要原因有二，一是疫情以來房市多頭，全台房價高居不下，較不 具資產實力的購屋人，僅能藉由信貸來補足頭期款；二是在通膨環境之下，房貸族群為平 衡日常開銷，不得不增貸維持生活品質。 他指出，觀察歷年數據，雙貸族與房市大盤相符，如2012年房市高潮，雙貸族人數成長至 31.3萬人，隔年起市場氛圍翻轉，之後雙貸族人數長年保持20餘萬人，2020年疫情高峰， 雙貸族再突破30萬人，直到2023年出現衰退，但政府又推出新青安貸款，引爆全台購屋潮 ，雙貸族人數持續飆升，刷新最高紀錄。 高槓桿操作！市場翻轉風險加倍 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，銀行房貸水位拉警報、央行祭出信用管制後 ，房市買氣已明顯翻轉，即使沒有央行管制，現階段房貸水位未降的情況下，房貸「排隊 、降成數、升利率」問題仍在，估計這波狀況至少要到明年Q1才有可能舒緩。 她進一步指出，下半年面臨全球地緣政治影響，金融波動風險提高，加上央行陸續推出信 用管制措施，房市前景較不明朗，此波房市多頭不少房貸族以房增貸，或是再借信貸放大 操作槓桿，當遇股市下殺或房市翻轉將難以收拾，投資者應審慎評估，槓桿操作不可不慎 。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://www.nownews.com/news/6586036 6.備註: 無。 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.242.232 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1731932163.A.BA7.html
推
11/18 20:16, 3天前 , 1F
趕快炸
11/18 20:16, 1F
推
11/18 20:17, 3天前 , 2F
背鴨
11/18 20:17, 2F
推
11/18 20:17, 3天前 , 3F
我要看到下人雨
11/18 20:17, 3F
推
11/18 20:17, 3天前 , 4F
不貸白不貸
11/18 20:17, 4F
推
11/18 20:17, 3天前 , 5F
衝衝衝 台灣房價需要你們
11/18 20:17, 5F
→
11/18 20:18, 3天前 , 6F
沒錢硬要買
11/18 20:18, 6F
推
11/18 20:18, 3天前 , 7F
快升息
11/18 20:18, 7F
推
11/18 20:19, 3天前 , 8F
信清 德巨債
11/18 20:19, 8F
推
11/18 20:19, 3天前 , 9F
台灣房子不會跌
11/18 20:19, 9F
推
11/18 20:19, 3天前 , 10F
加油加油 護國群山需要大家幫忙
11/18 20:19, 10F
推
11/18 20:20, 3天前 , 11F
九月那波讓很多要違約的人跑去信貸
11/18 20:20, 11F
推
11/18 20:21, 3天前 , 12F
沒有小飛俠 沒事
11/18 20:21, 12F
噓
11/18 20:21, 3天前 , 13F
人礦在那叫什麼
11/18 20:21, 13F
推
11/18 20:21, 3天前 , 14F
經濟火車頭!!!
11/18 20:21, 14F
推
11/18 20:21, 3天前 , 15F
何時會爆呢?
11/18 20:21, 15F
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11/18 20:23, 3天前 , 16F
台股轉空頭 三年~~~~ 就爆了.
11/18 20:23, 16F
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11/18 20:24, 3天前 , 17F
炸了 股市也一起炸 真的完了
11/18 20:24, 17F
推
11/18 20:25, 3天前 , 18F
先騙你上車再慢慢吞掉你
11/18 20:25, 18F
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11/18 20:25, 3天前 , 19F
真可憐，一崩就準備死一片
11/18 20:25, 19F
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11/18 20:25, 3天前 , 20F
把房子抬高價格 再給你貸 馬的
11/18 20:25, 20F
推
11/18 20:26, 3天前 , 21F
快接盤啊，建商做夢也會笑
11/18 20:26, 21F
→
11/18 20:26, 3天前 , 22F
掏空銀行的錢給建商
11/18 20:26, 22F
推
11/18 20:27, 3天前 , 23F
漸漸有股票下市了 這四年會很精彩 嘻嘻
11/18 20:27, 23F
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11/18 20:27, 3天前 , 24F
大家要信清 德的性侵案啦
11/18 20:27, 24F
推
11/18 20:29, 3天前 , 25F
感謝政府炒房政策
11/18 20:29, 25F
推
11/18 20:29, 3天前 , 26F
安啦 等四年後又會有新青安2.0
11/18 20:29, 26F
噓
11/18 20:30, 3天前 , 27F
窮鬼死好
11/18 20:30, 27F
推
11/18 20:30, 3天前 , 28F
看到時候怎麼解套
11/18 20:30, 28F
→
11/18 20:32, 3天前 , 29F
房貸多借450萬，40年下來平均每年多還6萬…
11/18 20:32, 29F
→
11/18 20:32, 3天前 , 30F
不投入股市是87
11/18 20:32, 30F
推
11/18 20:32, 3天前 , 31F
難怪這麼多跳樓
11/18 20:32, 31F
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11/18 20:36, 3天前 , 32F
只有小草才需要貸款
11/18 20:36, 32F
推
11/18 20:36, 3天前 , 33F
反正沒小草的事
11/18 20:36, 33F
推
11/18 20:41, 3天前 , 34F
看到這數字，我反而希望股市安好，不然真
11/18 20:41, 34F
→
11/18 20:42, 3天前 , 35F
的會死傷很多人
11/18 20:42, 35F
推
11/18 20:43, 3天前 , 36F
看川普上任後要如何出招了
11/18 20:43, 36F
→
11/18 20:45, 3天前 , 37F
專業贏不過貪婪
11/18 20:45, 37F
推
11/18 20:46, 3天前 , 38F
信貸 利率不是更高
11/18 20:46, 38F
推
11/18 20:47, 3天前 , 39F
沒錢硬要開槓桿欸
11/18 20:47, 39F
還有 25 則推文
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11/18 21:43, 3天前 , 65F
，沒凹過頂多不賺不賠，甚至還可能
11/18 21:43, 65F
→
11/18 21:43, 3天前 , 66F
賺到價差，我就問你各位不開槓桿嗎
11/18 21:43, 66F
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11/18 21:43, 3天前 , 67F
？！
11/18 21:43, 67F
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11/18 21:44, 3天前 , 68F
抓最後一個，超好笑
11/18 21:44, 68F
→
11/18 21:44, 3天前 , 69F
只要房子只會漲，那就是永遠穩贏
11/18 21:44, 69F
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11/18 21:45, 3天前 , 70F
這遊戲本來就是必勝
11/18 21:45, 70F
→
11/18 21:45, 3天前 , 71F
真的，太穩了太穩了
11/18 21:45, 71F
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11/18 21:46, 3天前 , 72F
用借來的錢炒作，就得借更多錢來維持
11/18 21:46, 72F
→
11/18 21:48, 3天前 , 73F
一旦利息開始蠶食基本生活費用
11/18 21:48, 73F
→
11/18 21:48, 3天前 , 74F
這個過程越久，後續影響越嚴重
11/18 21:48, 74F
推
11/18 21:49, 3天前 , 75F
好了啦
11/18 21:49, 75F
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11/18 21:53, 3天前 , 76F
11/18 21:53, 76F
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11/18 22:03, 3天前 , 77F
隔壁蜈蚣教主推波助瀾
11/18 22:03, 77F
推
11/18 22:06, 3天前 , 78F
還有二胎民間當鋪可以借 借好借滿
11/18 22:06, 78F
→
11/18 22:16, 3天前 , 79F
窮人才說背債 富人都說槓桿
11/18 22:16, 79F
推
11/18 22:16, 3天前 , 80F
沒人死=房市繼續漲
11/18 22:16, 80F
推
11/18 22:19, 3天前 , 81F
再說一次，房價不可能跌
11/18 22:19, 81F
推
11/18 22:20, 3天前 , 82F
這不是很好嗎，有2.2萬人確定不是躺平
11/18 22:20, 82F
→
11/18 22:20, 3天前 , 83F
族，要趟也是躺醫院
11/18 22:20, 83F
推
11/18 22:35, 3天前 , 84F
下次選舉記得要選對人
11/18 22:35, 84F
推
11/18 22:53, 3天前 , 85F
期待超越日本，50年大衰退 :)
11/18 22:53, 85F
推
11/18 23:02, 3天前 , 86F
確定不是躺棺材？
11/18 23:02, 86F
推
11/18 23:08, 3天前 , 87F
你不買我不買，明年多200 QQ
11/18 23:08, 87F
噓
11/18 23:11, 3天前 , 88F
笑死，槓桿要斷裂的前提是末端金融
11/18 23:11, 88F
→
11/18 23:11, 3天前 , 89F
商品崩潰，我就問房價有可能崩潰嗎
11/18 23:11, 89F
→
11/18 23:12, 3天前 , 90F
？！國家所有政策都綁定房價了，除
11/18 23:12, 90F
→
11/18 23:12, 3天前 , 91F
非國家倒房價才會倒啦，而且國家也
11/18 23:12, 91F
→
11/18 23:12, 3天前 , 92F
用政策綁定所有人了，你以為房價崩
11/18 23:12, 92F
→
11/18 23:12, 3天前 , 93F
潰而你沒加入這場遊戲可以全身而退
11/18 23:12, 93F
→
11/18 23:12, 3天前 , 94F
喔？！只會死得更難看啦
11/18 23:12, 94F
推
11/18 23:26, 3天前 , 95F
房價有政府跟銀行在那邊扛怎麼可能跌
11/18 23:26, 95F
→
11/18 23:50, 3天前 , 96F
　　　　　　　　　貸代相傳～
11/18 23:50, 96F
噓
11/19 01:59, 3天前 , 97F
信貸拿去補房貸 新聞亂寫一堆人也亂信
11/19 01:59, 97F
推
11/19 07:45, 3天前 , 98F
還好啦，20萬再叫我
11/19 07:45, 98F
噓
11/19 08:39, 3天前 , 99F
還沒開始跳表示新聞是假的
11/19 08:39, 99F
→
11/19 08:48, 3天前 , 100F
將來會有一堆人跳樓，因為還不出房貸
11/19 08:48, 100F
→
11/19 08:48, 3天前 , 101F
將來會有一堆人跳樓，因為還不出房貸
11/19 08:48, 101F
→
11/19 08:48, 3天前 , 102F
將來會有一堆人跳樓，因為還不出房貸
11/19 08:48, 102F
→
11/19 08:48, 3天前 , 103F
就跟當年的日本一樣
11/19 08:48, 103F
→
11/19 11:29, 3天前 , 104F
槓桿開好開滿，一輩子都開進去
11/19 11:29, 104F
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