[新聞] 台積電8千名工程師進駐高雄 楠梓預售屋房價逼近5字頭、左營後站6字頭

看板Gossiping作者 (涼a)時間2周前 (2025/03/31 04:24), 編輯推噓32(36推 4噓 33→)
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1.媒體來源: udn聯合新聞網 2.記者署名: 記者徐白櫻 3.完整新聞標題: 台積電8千名工程師進駐高雄 楠梓預售屋房價逼近5字頭、左營後站6字頭 4.完整新聞內文: 台積電高雄廠今天舉辦「2奈米擴產典禮」，近年台積電設廠效應帶動北高雄房價，不僅 楠梓區狂飆倍增，左營、橋頭及岡山等地隨之上揚，從狂飆期進入冷靜期。高市府估算， 未包含供應鏈廠商，P1至P5廠運轉後至少有8千名工程師進駐，剛性需求強。市場觀察， 楠梓預售屋房價逼近5字頭、左營後站也達6字頭。 台積電周邊的「台積宅」很夯，新成屋房價從每坪1字頭飆升至4字頭，預售屋價格上看5 字頭，但在央行限貸措施及赴美擴大投資後，房價受外界關注。 台積電所在地「楠梓產業園區」距離左營高鐵站僅1公里，是全台唯一位處三鐵共構站的 產業園區。高市府啟動「北城計畫」，推動「左營高鐵科技之心公辦都更案」，三塊基地 陸續與國揚建設及國城建設簽約。 國揚建設在A基地規畫興建2棟地上26層、地下6層商辦大樓及住商大樓；B基地規劃1棟地 上26層、地下4層商辦大樓，投資金額188億元。國城建設預計投資16億元，規畫興建地上 24 層地下5層住商大樓，約提供150戶住宅，建商喊每坪房價上看60萬元。 高市府副市長林欽榮表示，台積電以一年一廠速度開發，每廠工程師約1200人至1500人， 還有上下游供應鏈也會來，商辦或住宅、托嬰、日照等需求大，台積電5廠2027年底完工 ，須提早因應8千個工程師進駐的商辦及住宅需求。 高雄市不動產仲介公會監事召集人鄭啟峰分析，台積電設廠前，楠梓區新成屋每坪均價17 、18萬元，傳出設廠消息後升至2字頭，確定設廠後漲至每坪3字頭，現在落在40萬元上下 ，在宣布擴大美國投資後，消費者出現預期心理，不過目前沒有明顯降價，僅有議價空間 。 高雄市不動產代銷公會理事長謝哲耀說，高大特區及後勁地區都是購屋熱區，不過楠梓區 目前新成屋數量不多，只有536戶，價格從36萬元至40萬元都有，預售案全是4字頭起跳， 鄰近的橋頭區及岡山區也一樣，因台積電高雄5廠設置計畫不變，房價未明顯波動。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://udn.com/news/story/7240/8643481 6.備註: 台股跌了不要怕~ 黨的本業是炒房阿~ 看看八千名工程師~ 房價飆高~! 暖市發大財~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 222.250.232.110 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1743395062.A.C4C.html
推
03/31 12:25, 2周前 , 1F
台積讚讚讚
03/31 12:25, 1F
推
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8000個凱子?
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03/31 12:25, 2周前 , 3F
高雄（建商）發大財 = =！
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03/31 12:25, 2周前 , 4F
北漂仔趕緊回去買楠梓
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03/31 12:25, 2周前 , 5F
買到撞到
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03/31 12:26, 2周前 , 6F
這價位賣給誰？
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03/31 12:26, 2周前 , 7F
北漂仔 可以回家了
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03/31 12:26, 2周前 , 8F
怎不去排外派美積電 可憐啊
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03/31 12:26, 2周前 , 9F
6字頭 可以買新北了 買到撞到XDDD
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推
03/31 12:26, 2周前 , 10F
北漂後路沒了，讚讚讚
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03/31 12:27, 2周前 , 11F
太幸福了吧
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推
03/31 12:27, 2周前 , 12F
給你買哦
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推
03/31 12:27, 2周前 , 13F
噴到北漂仔買不起了
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03/31 12:28, 2周前 , 14F
整個廠都蓋好有一千個人就很多了吧
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03/31 12:28, 2周前 , 15F
八千唬爛亂吹的
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03/31 12:28, 2周前 , 16F
高鐵附近OK拉 但高雄一坪50...呵呵
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噓
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炒房社會蛀蟲
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推
03/31 12:30, 2周前 , 18F
快滾回去吧
03/31 12:30, 18F
噓
03/31 12:31, 2周前 , 19F
新竹100，暖市只有60，離國體又近
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03/31 12:31, 2周前 , 20F
週週都能看演場會，趕緊下單
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推
03/31 12:34, 2周前 , 21F
哇！8000個年收300萬以上，羨慕高雄市
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03/31 12:34, 2周前 , 22F
民
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03/31 12:34, 2周前 , 23F
北漂怎麼不回家
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推
03/31 12:34, 2周前 , 24F
已滿倉
03/31 12:34, 24F
推
03/31 12:35, 2周前 , 25F
滿倉台積電嗎？XD
03/31 12:35, 25F
噓
03/31 12:35, 2周前 , 26F
通篇都是建設公司自己掰 台積電哪時說有
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推
03/31 12:36, 2周前 , 27F
難道你不知道 上下班路過後昌路的都
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03/31 12:36, 2周前 , 28F
算台積人嗎？ 說8000已經很含蓄了
03/31 12:36, 28F
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03/31 12:36, 2周前 , 29F
8千位工程師來 廠蓋幾年了都還沒完成開工
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03/31 12:37, 2周前 , 30F
永遠開不了工的高雄廠 只會炒房騙政績
03/31 12:37, 30F
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03/31 12:38, 2周前 , 31F
說個笑話，8000工程師。作業員升級
03/31 12:38, 31F
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03/31 12:40, 2周前 , 32F
薪水都給建商
03/31 12:40, 32F
推
03/31 12:40, 2周前 , 33F
青鳥：不在台中就不算炒房
03/31 12:40, 33F
推
03/31 12:41, 2周前 , 34F
不知漲多久了 高雄發大財
03/31 12:41, 34F
推
03/31 12:43, 2周前 , 35F
現在都自動化了，最好需要八千人
03/31 12:43, 35F
推
03/31 12:46, 2周前 , 36F
8000名手工雕刻2奈米師傅嗎 笑死
03/31 12:46, 36F
推
03/31 12:48, 2周前 , 37F
我坐等看高雄廠笑話
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03/31 12:48, 2周前 , 38F
二奈米喔
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03/31 12:49, 2周前 , 39F
需要多少水電 自己想看看
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03/31 12:49, 2周前 , 40F
都是高雄市政府和建商在幫台積電發言
03/31 12:49, 40F
推
03/31 12:49, 2周前 , 41F
缺電 不生產就沒問題了
03/31 12:49, 41F
推
03/31 12:49, 2周前 , 42F
一個工程師年薪算250就好 高雄要發了
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03/31 12:49, 2周前 , 43F
反正掛著TSMC只是騙炒房仔脫手
03/31 12:49, 43F
推
03/31 12:52, 2周前 , 44F
台積電員工不受影響
03/31 12:52, 44F
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03/31 12:53, 2周前 , 45F
台灣好可悲 什麼東西都要扯台雞 難
03/31 12:53, 45F
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03/31 12:53, 2周前 , 46F
怪沒什麼創新頂尖科技發展
03/31 12:53, 46F
推
03/31 13:02, 2周前 , 47F
還不趕快去買 晚點就沒有囉
03/31 13:02, 47F
推
03/31 13:05, 2周前 , 48F
45樓 我們國家新興頂尖產業就房地產 詐
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03/31 13:06, 2周前 , 49F
騙師 綠能發電產業鏈 環保業 你不知道嗎
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03/31 13:06, 2周前 , 50F
？
03/31 13:06, 50F
推
03/31 13:08, 2周前 , 51F
看不起工程師？該開8字頭
03/31 13:08, 51F
推
03/31 13:14, 2周前 , 52F
準備對標竹北房價 暖市發大財
03/31 13:14, 52F
推
03/31 13:21, 2周前 , 53F
以前一棟老透天250W左右, 十五年前從媽
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03/31 13:21, 2周前 , 54F
媽那邊分到一棟的1/6還把持分送還親人
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03/31 13:21, 2周前 , 55F
沒想到現在這麼貴了 XD
03/31 13:21, 55F
推
03/31 13:30, 2周前 , 56F
最好破百萬才配得起暖市的臺灣價值
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推
03/31 13:36, 2周前 , 57F
讚
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推
03/31 13:37, 2周前 , 58F
全民台積電
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推
03/31 13:55, 2周前 , 59F
估一千多人還有挖神教就夠了
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推
03/31 13:55, 2周前 , 60F
努力的炒吧
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噓
03/31 14:32, 2周前 , 61F
聽他放屁
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03/31 14:36, 2周前 , 62F
炒起來
03/31 14:36, 62F
推
03/31 14:44, 2周前 , 63F
瘋了 這價格買高雄
03/31 14:44, 63F
推
03/31 14:58, 2周前 , 64F
才八千個就要每坪6X萬?幾萬個竹不就破百
03/31 14:58, 64F
推
03/31 14:59, 2周前 , 65F
多買一點
03/31 14:59, 65F
推
03/31 15:20, 2周前 , 66F
50便宜啊，可以搭捷運上班的台積廠欸
03/31 15:20, 66F
推
03/31 15:33, 2周前 , 67F
03/31 15:33, 67F
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03/31 15:34, 2周前 , 68F
03/31 15:34, 68F
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03/31 15:58, 2周前 , 69F
工程師都住新竹搭高鐵啦，醒醒吧
03/31 15:58, 69F
推
03/31 19:21, 2周前 , 70F
真的猛，那價格只有台積買得下去
03/31 19:21, 70F
推
03/31 19:33, 2周前 , 71F
要有志氣點，楠梓起碼要炒到8字頭
03/31 19:33, 71F
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03/31 19:33, 2周前 , 72F
看不起台積電嗎。新聞式炒房，只服台灣
03/31 19:33, 72F
推
03/31 21:30, 2周前 , 73F
好
03/31 21:30, 73F
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