Re: [新聞] 韓國瑜籲開放陸資高雄買房已回收
看板HatePolitics作者jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)時間5年前 (2018/12/25 11:47)推噓2(2推 0噓 1→)留言3則, 3人參與討論串13/24 (看更多)
炒房的好壞其實之前藍綠執政都實驗過了
就是把人民的資金流動性轉移給房市
但可能會讓其他產業更萎縮
如果財經官員都是從藍綠那群來
會實驗出新的有的難,但副作用如果產生可能比較麻煩
負資產風險會變成政治問題,香港當時負資產情況可以參考 https://theinitium.com/article/20160310-hongkong-negative/ ----- 1997年亞洲金融風暴前,香港樓市曾連續數年上升,大部份香港人都以為樓價有升無跌,借貸購買物業只會獲利
再來看看信義的房價指數
信義房價指數
http://imgur.com/a/To91Mu4 http://imgur.com/a/OWpkfWU https://i.imgur.com/B9nEs
高雄和其他地方房價也上升,但因為沒薪水支撐,結果人口外移更嚴重
另外因為之前房價炒房有點偏高
因此在KMT執政也有對應政策
i.房地合一稅在2016/1/1開始實施
ii.金管會在2012年11月宣布八項措施,從嚴規範保險業投資不動產
iii.央行要求銀行對放款對象以及目的做信用管制
如果中央已經覺得夠高
地方才又想要炒
這似乎也有點衝突就是
※ 引述《OkitaSougo (土方去死吧)》之銘言:
: ※ 引述《kero2377 (顆顆)》之銘言:
: : 阿你們每次都用這些藉口來護航
: : 韓國瑜說有前提才會做
: : 或這又不是韓國瑜的政策白皮書裡面的東西
: : 拜託 那怎麼不深思熟慮好在講出來?
: : 譬喻一下好了
: : 我說我要變成大地主 前提是我要有錢買地
: : 我要變成奧運游泳國手 前提是我會游泳
: : 我要變成國際影星 前提是我會演戲
: : 上面那三句講的都沒錯啊
: : 前提也都設好了
: : 幫我護航也沒問題吧?
: : 完全合理阿
: : 但別人會不會覺得這個一直放話的人
: : 不實在
: : 又整天做白日夢呢?
: : 換個角度想你們就能知道非韓粉的感受了
: : 拜託一下
: 我一直很尊重你的創作 不管準或不準 或是有沒有既定立場在
: 至少是很熱心地在分享一些看法
: 但看到你這篇文 我想以後你的文章我都要打折扣了
: 你要批評他的開放陸資炒房 這我目前沒意見
: 因為現階段看起來就是有爭議 就是有理由可以罵
: 護航的有一套說法也很合理 因為整個報導確實看起來很突兀
: 反正就是有得炒 炒到本人出來解釋為止
: 但你扯到"前提" 然後用這個來做為批評的手段
: 這部分我不太能接受 我也可以很輕鬆的推翻你的邏輯
: 你覺得蓋公宅需不需要前提?
: 你覺得修勞基法需不需要前提?
: 你覺得任命台大校長需不需要前提?
: 你會發現很多事情都需要前提
: 前提有時候很容易 但有時候就是會在想不到的地方擋你
: 這你根本難以預知
: 你說大巨蛋 蓋公宅的爭議 跟前提有沒有關係?
: 前提不是拿來讓你這樣滑坡用的
: 你舉的那三個例子 我沒意見 因為那不是承諾
: 更像是一種期許或願景 那當然沒什麼問題
: 但如果是承諾 那當然就是不管前提為何 沒做到就是失信 跳票
: 所以那些前提無法明確控制的
: 韓國瑜沒辦法放在政見 他只能表明他的態度盡力去試試看
: 成功與否 他沒辦法保證
: 話說回來 你知道有多少人放在政見裡的實現都沒辦法保證嗎
: 我也是柯粉 所以我很不喜歡這樣講
: 但連柯p的政見實踐率都那樣了
: 我不是很理解 拿這打韓國瑜的立場到底何在?
: 現在韓的作風已經很明顯了
: 他就是要不斷丟想法出來 就是不會跟一般政治人物走一樣的路
: 大膽的 實驗性的 離經叛道的 成功率不高的 他都會去想
: 當中一定有很多是做不到的 有不少可能得大幅修改的
: 他在之前的某個論壇上說過
: 將來高雄市做青年創業基金
: 會做好一半以上會全部虧掉的準備 因為創業就是這樣
: 這段話就代表他的想法 也代表他是懂產業生態的
: 創業成功率一直以來都是低得可憐 哪都一樣
: Google每年內部的新創案至少上百件
: 能存活下來的都是個位數
: 但只要成功一兩件 那報酬率就足夠你把失敗的幾百件賺回來
: 很明顯韓國瑜要走的就是這個路線
: 他之前在北農就是這樣 他在某場臉書直播中有提過
: 他今天能當選 某種程度上也代表了
: 高雄人 以及他的支持者是接受他的作風的
: 你要不爽他的作風 那是你的自由 我沒意見
: 但請不要過度貶低所有幫他說話的人
: 謝謝
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