Re: [心得] 找設計師設計裝潢23坪3百多萬(補報價明細)

看板Interior作者時間9年前 (2015/04/22 11:30), 9年前編輯推噓14(14推 0噓 53→)
留言67則, 11人參與, 最新討論串1/1
終於來補報價明細了，請笑納 木工 http://ppt.cc/SWb3 http://ppt.cc/arab 水電 http://ppt.cc/R4Ca 廚具 http://ppt.cc/N1NV 玻璃明鏡 http://ppt.cc/WLq2 冷氣 http://ppt.cc/Xmeb 泥作 http://ppt.cc/sGuZ http://ppt.cc/axwN 油漆 http://ppt.cc/n4A8 衛浴 http://ppt.cc/WRz 燈具 http://ppt.cc/5FOM 窗簾 http://ppt.cc/QWL~ 鋁窗 http://ppt.cc/cOEg 其他 http://ppt.cc/u4Jj ※ 編輯: emolly0117 (111.250.44.189), 04/22/2015 11:35:21
推
04/22 20:36, , 1F
看了幾樣 一堆亂七八糟項目 沒參考價值
04/22 20:36, 1F
推
04/22 20:42, , 2F
一堆浮報項目 看完木作跟廚具就不想看下去了 慘不忍睹
04/22 20:42, 2F
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04/22 20:44, , 3F
單價已經偏高了 又胡亂加一些莫名項目 連打矽膠都要收費
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04/22 20:45, , 4F
敢這樣報不是把業主當凱子就是根本不想接這個案子了
04/22 20:45, 4F
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04/22 20:46, , 5F
材料老實說用的都很普通 根本不值得這樣的預算
04/22 20:46, 5F
推
04/22 21:37, , 6F
冷氣的內容好像有重複算，一般安裝工資一台一千吧
04/22 21:37, 6F
推
04/22 21:39, , 7F
銅管的原廠應該有附五米，要加長也應該用長度算不是算台
04/22 21:39, 7F
推
04/23 01:44, , 8F
與先前給您的建議相同,裝修本是好事,忘了這設計師吧!
04/23 01:44, 8F
推
04/23 09:20, , 9F
你還是換一個吧 23坪 一坪估8萬裝修 就已經很不錯了
04/23 09:20, 9F
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04/23 09:21, , 10F
也就是說 大概200萬以內 絕對可以弄的很不錯
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真糟糕...只有我覺得只是稍偏高嗎...
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看得出來業主要的東西等及都頗高...木作沒有用系統櫃~廚具
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還用到bosch崁入洗碗機~室內40坪的住家都不一定會用了...
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加上拆窗敲牆敲地板~等於先回覆到毛胚再重新來過...
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23坪 敲光重來 以簡便與低價位的方式處理,應是在110萬,不
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不含家具,你的部分~櫃子改系統櫃~廚具請設計師找系統櫃一
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併處理~鋁窗也請他貨比2家以上,泥作的東西就別省了...
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設計師既然請了,就要用力用...錢都付了說~價格叫他想辦法
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降~可是不能要好又要俗阿...看過你們估價單...能調整的東
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04/23 11:14, , 20F
西真的相當多...櫃體可以減少~廚具等及降到10萬內~
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04/23 11:24, , 21F
廚具用櫻花廚房三機即可~依照你們除房大小~可以壓到10萬內
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預算這東西不會只是一開始提而已~你們選了好東西,設計師不
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會主動跟你說~預算爆囉!!!所以期間要不斷問~預算ok嗎.ok嗎
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04/23 11:28, , 24F
很多人都是一開始說預算,然後期間不斷無線上綱...最後關係
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搞差...其實雙方都沒錯,僅僅視溝通不良而已......以上~~
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我覺得還好是我的問題嗎 @@... 稍微偏貴沒錯..
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全部打掉重練跟新成屋本來就會差很多
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原po在12826篇有描述接洽過程
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"設計過程中設計師透露我們的房子裝潢大約百來萬"
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這樣應該不算是主雇的雙向問題
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推
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一堆項目灌水灌得太誇張了 根本不是價格問題 是誠
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信問題了
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12826篇有說...原來bosch的東西算是便宜貨...當然~如果
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04/23 13:38, , 34F
是設計師未經過業主~就擅自作的選擇 那就要跟設計師反映
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我的重點在~既然已經付設計費~就請好好利用設計師的服務~~
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如果看項目部分，是沒有很誇張的項目，單價上要看選了什麼
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04/23 14:37, , 37F
材質，木皮也有價差，作法 細部收尾都會影響價錢
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04/23 14:38, , 38F
連鋁窗 廚具 廁所都打掉的狀況下150-200為最基本價格
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上個案子的衣櫃門片 8500/片
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要說貴...超級貴!! 但線板染雙色+進口木皮貼雙面..
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04/23 14:52, , 41F
我覺得是主顧認知差異點而已...可以再討論討論
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推
04/23 17:10, , 42F
其實設計師的百來萬其實是三百來萬XDD
04/23 17:10, 42F
推
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中肯推！另外不到100萬我也好想認識。
04/23 17:17, 43F
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04/23 17:21, , 44F
抱歉，推錯。
04/23 17:21, 44F
謝謝大家提供的概念與觀點 先來說明這個房子的屋況 房子屋齡12年，含陽台約23坪 前屋主兩年多前簡單裝修過 冷氣(二線品牌非變頻)，廚房浴室，三個房間超耐磨地板都是兩年前換新 這個房子是國宅在郊區交通不方便，是附近區域房價最低的地方 我們會買這個房子是因為我們認為不需要花太多錢整理 也因為我們沒法負擔房價更高的地方或付出過多的裝潢費用 但這房子有陽台外推導致窗戶漏水情形要重做此處防水跟氣密窗 我們希望補上客廳超耐磨地板 廚房及走道天花板太低，要拆除推高 女主人有怪癖一定要新的衛浴跟廚房 全室漆上漂亮的顏色 以上是我們一開始覺得一定要做的地方 但是我們什麼都不懂也沒辦法自己監工 而且這是第一次買房子想說有什麼自己沒注意的地方 於是湊了百來萬找了設計師幫忙 設計繪圖過程告訴設計師主要要動工的部份喜歡的風格及預算 明白告訴設計師材料用便宜的就好 第一次設計圖出來我們大吃一驚，全室拆除改到我們不認識這個房子 為了省錢我們不想拆牆改格局，冷氣只要換一或二台 但設計師自己說這只要百來萬來著的小案子不用擔心 選材的時候 冷氣一定要用大金的，沒差多少錢 (之前請人估過大金冷暖變頻一大三小約十七萬~二十萬，於是想說好吧先給他估估看 結果竟然變成29萬) 衛浴用toto的 (這個牌子聽說過很貴，趕快跟設計師說不行太貴，所以改成合成) 設計師推薦一定至少要加一個免痔馬桶座 (這要怪我沒做功課不知道這個這麼貴) 暖風機兩台 (我說一台就好，他說不行，衛浴沒有對外窗，，，， 查了一下，有數千元到一萬五等機型，設計師知道我要便宜的就好，兩台應該也還好 沒想到他報的是最貴的機型) 廚具用林內 (怪自己沒做功課，不知道林內比較貴) bosch洗碗機 (這個我喜歡，查了一下12人半嵌入，約三到四萬， 結果報了一台6萬的) 超耐磨地板不能直鋪要全室地板拆除重舖不然會不平等等 (最近自己找工班說我家地很平，直鋪egger連工帶料3300/坪) 三洋磁磚 (選磚的時候說一坪約二千多，看到報價變四~六千/坪，不含工錢) 羅馬簾 (我直覺說這個比較貴吧，所以選單層捲簾) 至於木作櫃部份，我真的不知道木作櫃這麼貴，之前看過一本書有比較系統櫃跟木作櫃 價錢似乎不相上下 還有牆上文化石跟木板裝飾等等 這些都是基於設計師一句只是百來萬的裝潢 我想既然設計師都這麼說了那就來看看百到哪兒吧 報價出來，，，老實說，，，，嚇死我了 我明白數十萬到數百萬都有人埋單 但我確定每次的設計圖討論跟選材都提到預算，及負擔不起的關鍵字 我只能推斷設計師覺得案子太小沒賺頭故意嚇嚇我 板上設計師推論報價合理我也只能怪自己沒做功課不懂行情 ps. 最後想請問沒有人覺得拆除部份很貴嗎？ 可能我不懂 但拆一扇門就要一千元 拆廁所門一千二 拆陽台門框要二千二還要外加垃圾切割清運等等 真是我這種人工資最不值錢，，，，，
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04/23 23:22, , 45F
請問一定要把全部砍掉重練嗎
04/23 23:22, 45F
其實真的不是，我們原本真的沒有要砍掉重練
推
04/23 23:31, , 46F
抱歉剛才沒有看到你的補充說明就送出推文了
04/23 23:31, 46F
推
04/23 23:33, , 47F
冷氣乾脆買三台小的分離式會比較便宜，而且不會一台主機壞
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04/23 23:33, , 48F
了就全部不能用
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04/23 23:34, , 49F
設計師當初說百來萬有沒有白紙黑字證明？
04/23 23:34, 49F
推
04/23 23:40, , 50F
不過坦白講衛浴廚房全數換新就算便宜的也要不少錢，此外油
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04/23 23:40, , 51F
漆報價真的偏高，又不是用得利竹碳漆或立邦的淨味
04/23 23:40, 51F
※ 編輯: emolly0117 (111.250.109.25), 04/24/2015 00:08:01
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04/24 09:02, , 52F
我比較想知道~報價後~~你跟設計師反映價太高時~他的回應XD
04/24 09:02, 52F
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04/24 09:15, , 53F
油漆重的是工 不是料,一個師父月薪可以高達70K+,同樣的職
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04/24 09:17, , 54F
業傷害更是可怕 整天吸著化學物質 帶防毒面具都沒用...
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木工 拆除工 泥作工 也都是在用生命再賺錢,更別提他們在
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04/24 09:21, , 56F
學徒期間是怎麼辛苦的熬出來的,學徒月薪都高達28~42k了~為
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04/24 09:24, , 57F
什麼還是沒人作?為什麼這些工種還是這麼缺人?更別提職災讓
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04/24 09:27, , 58F
這些職業短命.所以我在工地一定叫師父帶好口罩 盡量別抽菸
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04/24 09:32, , 59F
注意安全更是見一次說一次...離題了((苦笑
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04/24 09:33, , 60F
給原po一個建議,有些時候別客氣,收到估價單時直接吐一句,
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04/24 09:34, , 61F
阿不是說只要佰來萬!!? 設計師的回應絕對可以讓你清楚的
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知道 這人你能不能繼續跟他合作.
04/24 09:35, 62F
推
04/24 12:02, , 63F
其他沒研究，冷氣那張看起來很驚人耶...而且是不是跟另一
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04/24 12:02, , 64F
張重複了? 還是另一張是寫大項，冷氣那張寫詳細？
04/24 12:02, 64F
推
04/24 15:27, , 65F
本身做廚具跟系統櫃，看完之後建議，你真的可以換個設計師
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04/24 15:28, , 66F
因為很明顯設計師完全沒搞懂你要的，只是依據現場把最貴的
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04/24 15:28, , 67F
東西放進去，東添西添等你去刪....真的建議，換一個
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