[心得] 台北小坪數預售屋格局客變分享

看板Interior作者 (嗨!喬治)時間4月前 (2024/07/03 12:35), 2月前編輯推噓20(20推 0噓 8→)
留言28則, 18人參與, 2月前最新討論串1/1
這幾年房價狂飆，實在慶幸自己當時有趕上車，最近也交屋正在裝潢中，前陣子才跟設計 師一起去現場場勘，想到當時跟設計師一起討論客變的過程彷彿近在眼前，也不知道自己 未來有沒有機會換房，思考可以把這次客變的過程做個整理當紀錄，如果能給正在客變的 人一點靈感也不錯，還能趁機賺一點p幣哈哈哈。 文筆不是太好，但我會盡量把這次客變跟設計師討論的想法整理清楚，讓大家可以參考。 一、裝潢需求 1.客廳 我們夫妻會長時間待在客廳，平常會花很多時間陪小孩玩，看電視、做點運動，所以會需 要比較大的客廳空間。 2.餐廳 不習慣在客廳用餐，需要有餐廳空間，同時我們也想要餐桌不僅是只能拿來吃飯這麼簡單 ，也會有在餐桌辦公、用電腦的需求。 3.收納 大家也知道，有小孩之後，東西只會多不會少，所以除了鞋櫃跟衣櫃之外，我們也需要可 以收納寢具、行李箱、玩具、生活用品，跟可以放包包的地方。 二、房子原始的平面格局 https://imgur.com/pRPO88k
設計師說在不變動格局的前提下，原始格局要大客廳、有餐桌，又要海量收納會有難度， 原因是因為： 1. 放一張餐桌在客廳，一定會侵蝕到客廳的活動範圍。 2. 要收納就要有櫃子，但這個格局的走廊不夠寬，要做可以放行李箱的櫃體，需要一定 的深度，所以做收納櫃在走道，走道會變太窄。 3. 如果把收納做在客廳，那同樣客廳空間也會被壓縮。 當時聽到這些，有一點咦??那還能怎麼辦的無力感，因為我們找了幾間設計公司，大多都 是建議把收納做在走廊跟客廳的電視牆，本來已經想說看來也只能這樣，畢竟房子就是小 ，本來就不能事事周全，但問題被點出來還是有點不知所措XD 就在我跟我老婆都還在咦??的時候，設計師提出了一個我們從來沒有聽過的想法!他說可 以試試看把主臥跟客廳的位置對調試試，我們聽到的當下覺得很震驚，因為我們真的完全 沒有想到有這一種可能，晚上討論之後就決定請他提案，提案的時候設計師有針對空間的 裝飾、動線的配置給更深入的規畫，我們都覺得設計師的美感跟想法很讚，所以就決定給 他設計。 三、調整後的平面配置 https://imgur.com/c9FOT3O
我們當時看到這張圖出來，邊看邊點頭XD 設計師說他的設計想法是不要浪費空間又兼顧視覺的舒服。 我就從玄關開始介紹好了 1.玄關 在玄關跟走道上創造置物空間，是既能夠滿足收納，又不會在其他地方做過多的櫃子，造 成空間的壓迫，既維持視覺的乾淨又能兼顧美感的平衡。 2.客餐廳 主臥、客廳位置對調，創造開放式客餐廳空間，讓一家人活動的空間可以放大，再把廚房 檯面延伸，連結餐桌，讓每一寸空間都發揮到淋漓盡致，可以滿足我們長時間待在客廳 、在餐廳用電腦的需求，空間互動感充足，小孩在客廳玩，我們也能一邊用電腦。 3.主臥室 主臥室設計師幫我設計了旋轉的電視牆!而且他的電視牆是做玻璃的，有客人來的時候可 以用窗簾來提升隱私，若平常自己在家就可以打開窗簾的，用玻璃讓客廳的採光提升，我 們覺得這設計很讚，可以創造空間的穿透感，能引流光線到客廳，又可以節省空間，一舉 數得哈哈哈。 放上3D圖讓大家想像 https://imgur.com/dAzXlRO
https://imgur.com/kPnSnJx
https://imgur.com/6FQE4WE
https://imgur.com/vmYkIdI
現在現場還是光凸凸的 未來的玄關 https://imgur.com/tbsx3oM
未來的客廳 https://imgur.com/TX88Tyn
很期待之後裝潢完的樣子!希望一切順利! 20240715更新 資訊統一提供在這 室內12.9坪 設計公司是麒鉅設計 設計費(包含客變)現在一坪是7000塊 工程費用不含冷氣是110萬 之後完工我會再整理照片分享 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.24.96 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1719981310.A.9A7.html ※ 編輯: higeorge (49.216.24.96 臺灣), 07/03/2024 12:37:58
推
07/03 13:21, 4月前 , 1F
謝謝分享
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推
07/03 13:23, 4月前 , 2F
主要還是你原本廚房離客餐廳太遠了
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07/03 13:23, 4月前 , 3F
玻璃也意味者可能隔音不太好，又加上是旋轉的
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07/03 13:23, 4月前 , 4F
另外這種設計的問題大概是音響沒辦法處理
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07/03 13:25, 4月前 , 5F
餐桌那邊記得留插座+弱電 (實體網路孔)
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07/03 13:32, 4月前 , 6F
其他就是次臥為了放電器櫃+冰箱所以內縮導致空間更小
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07/03 13:33, 4月前 , 7F
但台北小宅就算了，設計師很盡力了
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07/03 13:36, 4月前 , 8F
不過還是恭喜買房啦，裝潢完成後再來一篇開箱文吧
07/03 13:36, 8F
感謝198大提醒 管線設計師有幫我們留意了 小宅能隔出大的客餐廳是我們的夢想 等我完工之後再來開箱
推
07/03 13:47, 4月前 , 9F
感謝分享!
07/03 13:47, 9F
推
07/03 14:20, 4月前 , 10F
感覺很棒耶~
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推
07/03 15:14, 4月前 , 11F
恭喜！期待完工後的開箱文
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推
07/03 15:45, 4月前 , 12F
感覺不錯～
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推
07/03 16:16, 4月前 , 13F
恭喜 感覺很棒！
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推
07/03 16:24, 4月前 , 14F
很棒欸!!小坪數真的需要多點巧思去平衡整個空間
07/03 16:24, 14F
推
07/03 16:41, 4月前 , 15F
想知道設計公司!謝謝
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推
07/04 12:55, 4月前 , 16F
也想知道設計公司~還有設計的費用，謝謝您
07/04 12:55, 16F
推
07/04 19:08, 4月前 , 17F
恭喜恭喜!設計的真不錯~
07/04 19:08, 17F
推
07/05 10:24, 4月前 , 18F
可以分享設計公司及費用嗎？ 謝謝
07/05 10:24, 18F
推
07/05 13:50, 4月前 , 19F
門還是建議要有把手，現在還看不出來，過一年你的門板
07/05 13:50, 19F
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07/05 13:50, 4月前 , 20F
肯定一堆手垢油漬。
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07/05 13:52, 4月前 , 21F
另外主臥室建議還是要有化妝台，你老婆應該很有感。
07/05 13:52, 21F
感謝a大提醒 把手我老婆不要 我們就愛隱藏門的乾淨 設計師說油漆的部分會選耐髒好擦的 所以污漬應該是還好
推
07/08 13:36, 4月前 , 22F
推!用心整理 謝謝分享
07/08 13:36, 22F
推
07/08 16:32, 4月前 , 23F
之後我有裝潢我要參考你這篇，謝謝，同問設計公司+設計費
07/08 16:32, 23F
推
07/11 21:19, 4月前 , 24F
想知道設計公司，謝謝你
07/11 21:19, 24F
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07/12 13:26, 4月前 , 25F
想參考設計公司 謝謝
07/12 13:26, 25F
資訊統一提供在這 室內12.9坪 設計公司是麒鉅設計 設計費(包含客變)現在一坪是7000塊 工程費用不含冷氣是110萬 之後完工我會再整理照片分享 ※ 編輯: higeorge (49.216.134.183 臺灣), 07/15/2024 16:04:41
推
08/12 17:45, 3月前 , 26F
請問麒鉅客變會給圖面有哪些?
08/12 17:45, 26F
麒鉅會出很完整的圖面 整個空間的平面圖 各個房間的立面也都會有 我們有問到有些設計公司客變是只會出一張平面圖 這部分你可以再去研究一下 ※ 編輯: higeorge (49.216.17.158 臺灣), 08/14/2024 12:52:42
推
08/19 13:21, 2月前 , 27F
出哪一種圖面居然有差@@抱歉我第一次很不懂
08/19 13:21, 27F
差很多唷 圖面越完整 加減帳的時候就會越清楚 因為有的時候建商報的費用不一定會比較便宜 先規劃好櫃子多高、沙發多大或是檯面要做多高 有高度就能很清楚知道管線、插座跟開關要留的位置 這超重要的 不然開關如果留太低 之後傢俱擺進去還有可能被擋住 用起來就會很不順 就可以算哪些給設計師做、哪些給建商做會比較省 圖面不清楚就很難算了 ※ 編輯: higeorge (49.216.24.247 臺灣), 08/21/2024 14:49:25
推
08/22 11:57, 2月前 , 28F
原來是這樣!謝謝你!也期待之後完工的分享
08/22 11:57, 28F
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