[請益] 請問前輩們,人在台灣...房仲請我視訊簽約

看板Japan_Living作者 (minase)時間4年前 (2019/12/19 16:14), 編輯推噓31(32推 1噓 43→)
留言76則, 32人參與, 5年前最新討論串1/1
各位在日本打拼的前輩們好..... 我大約一月底的時候即將要先以出差的名義去大阪的公司就職， 所以最近一直在跟Reopalace的中國人房仲聯繫（因為說Reopalce有跟公司簽約）， 可是後來跟他說明說， 我目前的公司在台灣是母公司而日本是子公司， 因為目前我簽證還未下來，所以會先以日本子公司的名義簽約， 也因此人在台灣的公司上班，可能近期沒有辦法直接去日本看房子， 後來那名仲介就說，他目前手上有幾間物件他覺得很不錯， 不趕快訂的話這個月就會被其他人簽走， 所以希望我明天安排一個時間跟他視訊看房， 請問比較有經驗的大家．．． 在日本租房用視訊看房是不是不妥呢？ 因為台灣跟日本的上司原本是希望我自己擠一個時間請假飛去看房．．． 若不會不妥的話，視訊看房子會需要特別注意哪些地方呢？ 因為那名仲介很急的樣子．．．讓我也跟著急起來， 可是在我台灣租屋很多次的時候，遇到這種類型的總覺得很奇怪．．． 也不知道是不是我自己疑心病太重， 所以想上來問一下在日本租屋比較有經驗的大家， 那時候大家都堅持實際上去看房嗎？視訊看房要特別注意哪些步驟呀？ 第一次在日本租房子，突然就要約要看房很緊張．．．也怕被騙簽約．．． 再拜託大家了＞人＜ 謝謝大家！！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.31.217 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Japan_Living/M.1576743250.A.61C.html
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12/19 16:24, 4年前 , 1F
レオパレス風評差 一堆訴訟請自己上網看看
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親自去確認比較好，有時候房仲說的話，只是想讓你趕快跟他
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簽約而已，參考一下就好了！房子是你在住，不是房仲
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推
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建議一定要親自去看，隔音、周遭環境等等不自己走一次
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很容易踩雷
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聽起來沒有想要特地跑一趟的樣子，那想簽就簽啊，是
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說房子周遭環境難道不順便看看嗎
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目前住的房源就是レオパレス...覺得還是親自去看房比較好
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就是了 個人是不推レオパレス 如果真的沒時間可以到大
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阪時先住青旅一陣子去找日本房仲約看房源比較好
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レオパレス最常被詬病的隔音剛好是視訊看房看不出來得呢
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聰明
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レオパレス入住率越來越低，可能也只剩外國人在住了
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親自去比較好，我之前也是跨國簽，又小又貴，插座又
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在很奇怪的地方超難用
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房子親自看都會看漏很多細節了，何況是視訊？不過如果只是
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住幾個月倒也還好
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隔音差很慘喔 一定要現場看看
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leo這種房子被簽走也沒什麼好可惜的
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建議親自去一趟
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leo的房子隔音真的超差 除非你已經沒得選 不然真的不推
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隔壁鄰居的腳步聲 講話聲 洗澡聲你通通都聽得到
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推
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REOPALCE是新的嗎? 我只聽過LEOPALACE
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Leopalace
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房子一定要親自去周遭環境啦
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REOPALCE沒有隔音好的房間啦...全都一樣！建議不要RE
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OPALCE
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我住沖繩的Leopalace覺得還可以，只是房租貴貴… >艸<
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12/19 21:32, 4年前 , 29F
地點很棒隱私性佳，除了有類似水槌現象的敲擊聲之外只
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剩隔壁大叔在陽台抽濃煙味道有點受不了。
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一定要去現場看過
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不然之後有糾紛時 更難解決
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當初簽約前房仲說沒辦法讓我進門但可以在外面繞繞，也
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算是有現場確認地點了。
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Leo被租走 真的沒什麼可惜的
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目前住了快7個月 覺得還不錯,不過我是三重縣
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12/19 22:40, 4年前 , 37F
接近30平方米,不到5萬 還OK
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レオパレス隔音很慘+1 房仲說的很急都是假的+1
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以前租的房子也是才看房的當天就說這物件超搶手，很多人
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想租 瘋狂的催我
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房仲騙你的。我們住更遠的地方都專程飛去日本看房了
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無法先過去的話就先租個短期的到日本再認真找吧
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自己也是大阪不動產業，現在明明就是淡季，而且如上面
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說的，L牌的物件被簽走也不用心疼啦，旺季大約在一月下
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旬到四月之間，這段時間搶租房的情況是有的，除非是要
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住到很偏的地方。
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不去看看，後悔機率超高，不要冒險比較好
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真的要去看看 (￣ ￣) 每天早上被鄰居的鬧鐘叫醒的
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人留
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要住L要有心理準備
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牆壁跟地板非常薄 普通音量講話也能被聽到
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而且之前住得非常不好的經驗 還有老鼠
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房仲說很急都假的+1，被騙過一次，還好只是短租
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常上新聞版面的房屋仲介公司…
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以前有住過他們的房子，我覺得不差，也沒有遇到隔音問題，
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但價錢還滿貴的，還是現場看一次比較好
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以前住中野的レオパ隔音悲劇到每天半夜被樓上回家的腳步
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聲吵醒，他還是很普通的走法。然後更晚一點再被樓上打呼
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聲吵醒一次
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受不了後寫信給レオパ抗議，後來一個台灣人staff打過來
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跟我說他們已經有跟樓上的告知過如果還是沒改善的話不然
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就三方面談（結果也沒下文）
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最後還跟我說他們還處理過抱怨鄰居的水聲或日本浴室都
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很小 洗澡時不小心撞到這個撞到那個，發出聲音隔壁就來
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投訴之類的，說我腳步聲的case很常見叫我去習慣
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12/22 21:20, 4年前 , 66F
借此po問一下 有人租過oyo life的房源嗎 明年有可能會出
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差一個月 想找看短租一個月的房源
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12/22 21:31, 4年前 , 68F
leopalace只適合懶 不想做功課買家具的人 偏偏價格
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還不便宜 隔音差
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家具都是便宜貨
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LEO要罵很兇才會重視問題 不然他們用的材料感覺都
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很便宜
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12/24 17:43, 4年前 , 73F
レオパレス物件不推，根本地點都很差還貴得要命，我都不懂
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12/24 17:43, 4年前 , 74F
哪些肥羊那麼笨乖乖上鉤，而且很急有人也搶著要訂都是假的
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12/24 17:43, 4年前 , 75F
，日本空屋率那麼高，根本不用怕找不到
12/24 17:43, 75F
噓
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留學時學校的宿舍就是簽這家...有夠爛
01/12 20:46, 76F
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