Re: [討論] 政府的能力就是讓人民嫌貴不要買嗎?
台北市正在進行一個標準的都會化過程
在此過程中會因為土地價格高漲,結果只有豪宅與商業大樓能夠留下
剩下的就是進行都市更新以創造更多的需求,但都市更新的部分牽扯利益
龐大,所以往往進程非常緩慢。
所以漸漸的住宅的主流會遷移到台北縣、宜蘭一帶去,隨著台北都會區的擴大
加上台北縣的副都心構想,遲早會變成住在宜蘭通車去台北上班的狀況
只是台灣社會習慣住商混合的居住型態以久,還不習慣而已
另外,市場機制不是理論的東西,只是完全市場不存在而已但是市場機制還是
在運作。而政府也沒有義務要讓你能夠在信義區買得起房子,平心而論真要買
房子去比價,台北市也不是沒有比較低廉的房子只是區塊不一樣而已。
※ 引述《eachen (E神)》之銘言:
: 市場機制是理論的東西
: 而這些經濟學家又特別指出 以長期而言
: 價格最後會走向市場機制
: 但是沒有一個學者指出大概會有多長
: 反正現在沒有發生 未來就會發生
: 台北的房價除了李登輝時期的台海危機和阿扁執政亂喊話的台海危機
: 還真的沒看過有市場機制的情況發生
: 除非這些握有台北土地的資本家全部都發生了財務危機
: 要大量拋售這些土地之外
: 我想台北的房價是很難降下來的
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◆ From: 61.224.69.87
※ 編輯: houkoferng 來自: 61.224.69.87 (11/10 13:18)
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