[新聞] 14年星巴克玻璃屋「最後營業2日」地主盤算曝光

看板Kaohsiung作者ipipwrong (Guess)時間8月前 (2023/10/11 15:35)推噓6(7推 1噓 4→)

留言12則, 11人參與討論串1/1

-----------------以下發文提示發文後請勿刪除------------------------ 1.完整新聞連結 (或短網址):https://house.ettoday.net/news/2600150?redirect=1 2.完整新聞標題:14年星巴克玻璃屋「最後營業2日」　地主盤算曝光 3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期: 日期:10/11 媒體:ettoday 作者:張雅雲 4.完整新聞內容: 開店14年的「星巴克明倫門市」今年初被郡都集團收購，近期傳出租約到期，地主不續租，最後營業日為10月12日，即將熄燈。郡都集團透露，當初購入該物件，主因是正對農16 ，預計用來興建集團的企業總部。位於高雄鼓山區明誠三路的「星巴克明倫門市」，是當時星巴客啟動心靈花園門市概念的首間門市，2009年開幕時因為環境極具特色，還有不少網友專程去朝聖，令人留下深刻的印象，至今已開店14年，連平日也是人滿為患。今年初郡都集團以總價4億4236萬元購入，為獨棟地上2樓建物，地坪276.48坪、建坪96坪，換算單價地坪約160萬元，今年租約到期後，地主收回自用，10月12日即將停止營業，引發許多民眾不捨。. 東森房屋農十六店店長蔡明家表示，該店面無實登記錄，位處三角窗，店面招牌曝光效果佳，屬地標型店面，建物由星巴克興建，預估每月租金約30萬元，年租金也要至少300萬元。至於商圈行情，蔡明家表示，明誠路商圈以透店為主，屋齡15~25年，地坪30坪，依路段人、車潮，月租金達8~15萬元。郡都建設總經理唐承表示，該地屬於住4用地，建蔽率、容積率不高，原本有想整合周邊住家再開發，不過由於附近屋主開價與三角窗價格相同，只能放棄收購，因基地正對凹子底森林公園具備永久棟距，將興建企業總部自用。由建築師許堅倚規劃地上9樓、地下4樓建築物，1樓挑高近10米，單層樓高4米，地價加上造價，預計以10億元打造，最快2025年底完工。未來除了各部門將搬進總部，也有家電、建材、營造業等子公司進駐，加強關係企業垂直、水平整合，以便統一管理。 5.心得: 這間門市滿有特色的,去過幾次,收掉頗可惜,現在看來是要蓋企業總部不然如果能整合周圍的鄰地,面凹仔底公園永久棟距應該很多人有興趣備註: 一個人一天只能張貼一則新聞。被刪或自刪也算額度內 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.223.79 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1697009735.A.38B.html

推

z5411

10/11 15:55, 8月前 , 1^F

10/11 15:55, 1^F

推

SNGoMMX

10/11 15:59, 8月前 , 2^F

10/11 15:59, 2^F

→

abluelion

10/11 15:59, 8月前 , 3^F

10/11 15:59, 3^F