基隆車站和中正區和平島被選為十四優先，
在基隆的鄉親們有聽到消息嗎？
這個會為基隆造成什麼樣的衝擊或改變呢？
還是也許就是多了幾個建案和蚊子館而已？
※ [本文轉錄自 Urban_Plan 看板 #1C8NI62o ]
作者: xainbo (Abbo) 看板: Urban_Plan
標題: [新聞] 6指標 14優先 營建署都更動起來
時間: Wed Jun 23 10:42:10 2010
http://www.libertytimes.com.tw/2010/new/jun/23/today-e1.htm
6指標14優先營建署都更動起來
斥資三千多億 國土活化再利用
〔記者林美芬／台北報導〕為推動國土活化再利用，內政部營建署已列出六個國家級指標
案及十四個優先推動示範地區，將斥資三千餘億元，以都市更新為發展主軸，朝提升城市
競爭力的目標進行規劃與設計。
國家級指標案 一三○○億開發
六個國家級指標發展案預定以一三○○億元進行開發，包括基隆火車站暨西二西三碼頭更
新計畫、台北市華光社區都市更新計畫、台北市南港高鐵沿線再開發計畫等。
另有十四個優先推動示範地區，分別是北市中山鼎興營區都市更新、中正區中正一分局周
邊更新地區、中山區捷運新生站北側中山女中對面暨美麗信飯店周邊地區、宜蘭市交通轉
運站─蘭城之星更新計畫、基隆市和平島東南側水岸、華山中央政府行政專區、新店榮工
廠地區、中市體二用地、豐原火車站周邊更新地區、員林火車站、台南運河星鑽特定專用
區、台南永康市飛雁新村都市再生計畫、宜蘭市化龍一村更新計畫、馬公市新復里地區，
將花費一七五七億元展開更新。
逾一百個地區 獲選都更重點區
根據營建署提出的工作進度，共有超過一百個地區被選為都更重點區，其中北市有廿六個
，北縣有十七處已逐步展開都更，北縣市合起來就占四成三。
在國家級指標案中，最知名的要算北市華光社區都更旗艦計畫，此區域預定打造成金融管
理及數位中心，其中愛國東路以南設為金融服務專用區，未來金管會、證交所、期交所、
櫃買中心等將進駐；原中華郵政則設為數位科技專用區，將提供電信商務辦公、文化展示
及體驗消費使用；另亦結合自由廣場文化觀光機能，劃設商業區並引進觀光旅館使用。
配合交通建設而更新單元，以台北市南港高鐵沿線再開發計畫較受矚目，地塊位於南港高
鐵沿線周邊，鄰近高速公路及南港捷運站，將以全區都市設計及容積檢討，引導沿線私有
土地釋出開發，並集中公設於向陽路以東，作為發展流行音樂中心腹地。
高雄台鐵高雄港站及臨港沿線更新也備受關注，主要區域為台鐵舊高雄港站及其沿線鐵路
用地。營建署規劃提升調車場使用強度，並強化鐵路鐵設用地與都市空間的連結，將以高
雄港站作為山海景觀與活動系統的轉運新都心；前鎮調車場作為整合輕軌系統維修機廠共
構使用的新基地，中島調車場作為加工出口區倉儲轉運專用區；草衙調車場則將成小港機
場都市門戶公園。
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港口碼頭、鐵路用地、廣義眷村社區，似乎都是都市更新社區的重點
交通用地為公有or公用地來推動更新，更新之後的土地使用和產權，值得注意
老舊社區的更新，則是會有社區居民邊動的問題，是否合乎社會正義值得注意
有人對這些更新地區有研究嗎？或許可以來分享討論 (#‵)3′)▂▂▂▃▄▅嗡嗡~嗡嗡
相關國有地開發新聞
http://www.libertytimes.com.tw/2010/new/jun/23/today-e3.htm
http://www.libertytimes.com.tw/2010/new/jun/23/today-e2.htm
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╔═地盡其利。地利共享═══════════════════════════╗
║土地經濟學為社會科學的一種，屬於應用經濟學(Applied Economics)， ║
║ 即應用經濟學之原則原理以探討土地問題產生之原因背景， ║
║ 演變過程及其對社會之影響與衝擊，研究其解決途徑，藉此促進地利， ║
║ 增進社會福利，改善人們之居住環境，使得更能接近於理想的境界。 ║
╚═════════════════════════════════殷章甫═╝
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