[問題] 私人土地判斷問題
小弟買的房子屬於公寓大廈
根據地籍資料看起來 旁邊有塊土地是屬於整棟大樓共用的
但現在入口被一樓鄰居圍起來，變相承為是他私有的土地。
因為我有些外牆工程要處理，要經過這塊土地，
一樓鄰居態度很強硬，說這塊土地是他的，不讓別人過去。
去地政事務所諮詢後，承辦人員說，雖然就地籍資料看起來是共有的，
但有可能當初建商在蓋好的時候，和一樓住戶有分管協議，把這塊土地所有權劃給他。
這樣狀況下那就是他的沒有問題，但如果拿不出相關證明的話，原則上還是大家共有。
(題外話，我知道以修繕為目的的前提，可以合法過去，
但變成我還要和他協商，我也受不了這種劃地為王的做法與姿態。)
我把這件事和一樓提出，他直接說要告就去，沒在怕的。
(我其實也沒有要告還怎樣 我的態度就是 這是你的就是你的 溝通清楚而已)
我的問題是
如果今天我就我的地籍圖判斷我有這塊土地的持份 並且直接進去
假設後來一樓提出其他有力證據證明他有這塊土地的排他使用權
這樣我會有任何刑責嗎?
謝謝
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.3.105 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1731060539.A.A20.html
推
11/08 18:15,
2周前
, 1F
11/08 18:15, 1F
推
11/08 18:18,
2周前
, 2F
11/08 18:18, 2F
了解
那我另一個問題是
一樓面對我的質疑 有義務提出產權證明嗎?
不然這樣很奇怪啊 權狀上看起來這也是我的土地
為什麼會被他圍起來
謝謝
※ 編輯: ncage (223.137.3.105 臺灣), 11/08/2024 18:22:22
→
11/08 18:51,
2周前
, 3F
11/08 18:51, 3F
→
11/08 20:17,
2周前
, 4F
11/08 20:17, 4F
推
11/08 20:45,
2周前
, 5F
11/08 20:45, 5F
→
11/08 20:45,
2周前
, 6F
11/08 20:45, 6F
→
11/08 20:47,
2周前
, 7F
11/08 20:47, 7F
→
11/08 20:47,
2周前
, 8F
11/08 20:47, 8F
目前我預想的流程也是這樣
但假設他到時候可以證明的話 會變成我侵入住宅嗎?
會嗎?
我就怕他明明手上有證明文件 故意不拿出來
→
11/08 22:46,
2周前
, 9F
11/08 22:46, 9F
問的問題不一樣啊
推
11/08 22:56,
2周前
, 10F
11/08 22:56, 10F
→
11/08 22:56,
2周前
, 11F
11/08 22:56, 11F
沒時間沒精力去告人啊
※ 編輯: ncage (223.137.66.133 臺灣), 11/09/2024 11:59:03
→
11/09 12:37,
2周前
, 12F
11/09 12:37, 12F
推
11/10 20:21,
1周前
, 13F
11/10 20:21, 13F
推
11/10 20:38,
1周前
, 14F
11/10 20:38, 14F
→
11/10 20:39,
1周前
, 15F
11/10 20:39, 15F
→
11/10 20:39,
1周前
, 16F
11/10 20:39, 16F
我比較好奇 如果打民事官司最後勝訴了
證明這塊地不是他獨有的
他需要負什麼責任?
他就是把地讓出來嗎 還是有不當得利的問題
不然照這邏輯 大家有空就先把地圈起來 然後坐在家裡等別人來告
大不了最後把本來就不是自己的地讓出來就好?
※ 編輯: ncage (223.137.218.71 臺灣), 11/15/2024 16:06:24
→
11/15 16:27,
1周前
, 17F
11/15 16:27, 17F