[課程] 不動產投資
系 所:財務金融學士學程
教 師:張光第
必 選 修:選
學 分:3
心 得:先說,我是光第頭號粉絲,所以我這篇是護航文XD
不動產投資算是財金裡面很有趣的一門課,與其他課明顯不同的就是會需要實
做。課程主要的內容分為兩部分,一個是哈佛專案討論,另一個是專題報告。
哈佛專案會要求你兩週閱讀一份哈佛商學院的專案(全英文),然後上課時間會
進行討論,然後小組輪流報告(一組要講一個案子)。專題報告則是自己找一塊
地,然後想向自己去在上面蓋建物,然後要去算當中的費用和收益。去探討這
樣的案子有沒有投資的價值。
不可諱言的,這門課的負擔真的挺重的,而且老師的講課方式可能會令習慣傳
統上課方式的同學們難以接受。(因為老師大部分時間都在聊天,標準的哈佛
上課法XD。)所以有些人可能覺得老師都沒有在"教"東西,不過我覺得啦,這
種上課方是就是一種自我學習的方法,在閱讀專案中自己去找尋問題的答案,
去發掘並學習,所以相對來說時間花費會比較長(所以大家會很累)。
老師上課沒有期中考,主要分數以出席以及報告為主,這學期考了一次期末考
,我只能說,建議你先上過資產證券化會考的比較開心XD
老師沒有指定先修課程,不過我會建議先修過財務管理再來修會比較能夠進入
狀況。
最後,也是一定要說的,資產證券化真的不會像不動產投資那麼難,所以這學
期修得很痛苦的同學們,請不要灰心,資產證券化真的好玩的多,就開心的選
下去吧!!
阿對,我應該先說的,建議要修不動產投資的人下學期先修資產證券化,會比
較輕鬆一點。雖然這兩門課沒有先後順序,不過資產證券化比較偏理論,老師
會比較有時間在這門課講一些入門知識給大家聽。
推 薦 度:★★★★★ (最少一顆 最多五顆) 因為我是頭號粉絲XD
覺得老師上課一定要抄版書、上課本的,請自己減掉一顆半星星。
如果覺得選修課要涼的話,請你再減掉一顆半星星。
就這樣!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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