[新聞]少子化影響 沙鹿學生套房供過於求
http://www.libertytimes.com.tw/2010/new/jan/28/today-center7.htm
印象中不是這樣吧~當初一堆建案都是打著要賺中科新貴的主意
新蓋的套房又大又豪華 房租兩萬六、兩萬八、三萬二的套房、樓中樓也跟著出現
就連一區荒廢多年爛屋也又接著蓋完(第一次看到停工五六年的社區可以繼續蓋)
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少子化影響 沙鹿學生套房供過於求
拖到開學才可能全部出租
〔記者歐素美/沙鹿報導〕沙鹿鎮因有靜宜大學及弘光科技大學,不少民眾紛紛在附近投
資或興建大樓套房出租給學生,建設公司建案也不斷,四處都是招租廣告,但學生愈來愈
少、套房愈來愈多,現在已有許多房東哀嘆房子租不出去。
不景氣下,當包租公、包租婆似乎比較穩當,不少投資客或公教人員,紛紛在沙鹿鎮英才
路、北勢東路一帶購買或興建大樓套房,出租給大學生,只要走到北勢東路上,幾乎每走
五步就有一處套房出租廣告,數量驚人。
沙鹿鎮代主席李瑞珍在當地也有套房出租,她表示,這幾年受少子化影響,學生人數愈來
愈少,加上套房數愈來愈多,套房出租已呈飽和,以往套房出租,十分搶手,暑假才剛開
始就全部出租出去,現在拖到開學才可能全部出租完畢。
招攬學生 房間設備還需不斷更新
楊姓房東也表示,其投資購買的新套房,出租率僅8成,而且為了招攬學生,設備還需不
斷更新,除了寬頻網路、有線電視、家具等基本配備,現在還加設冰箱及木地板。
甚至有人夢想當包租公、包租婆,投資購買透天厝套房,卻因乏人管理,學生承租意願不
高而被套牢,還有人一間套房也租不出去,房子設備老舊、沒有窗戶、缺乏管理、地點偏
遠、沒有電梯、環境太吵等都是原因。
不過,儘管靜宜大學一帶套房出租呈現飽和,還是有建商持續推案,還有公教人員自建套
房,希望退休後多一點收入;投資民眾表示,新建套房設備、空間設計及管理良好,不怕
學生不上門,對未來還是充滿信心。
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※ 編輯: JAY049 來自: 140.120.43.149 (01/28 13:31)
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