[靜黑]令人爆炸的房東

看板PU_Family作者 (alice)時間12年前 (2011/12/13 22:25), 編輯推噓16(16推 0噓 33→)
留言49則, 17人參與, 最新討論串1/1
文章很長!滿紙心酸淚啊:( 唉~我想這是我的極限了， 壓垮我最後一根理智，上線PO下對他的憤恨(握拳) 是說，我也只能這麼做。(兩手一攤) 我住在一間賣早食的樓上。 會住在這裡必定有他的道理， 我的房間約7坪大套房，有小陽台，包水不包電每月房租4k(改成正確的數字了) 樣式新穎，一層樓只有兩間房，整體環境非(看)常(似)不錯。 最初看房子的時候，非常像廢墟，地上是厚厚一層灰， 樓梯走道也堆滿了雜物、碎屑， 但我想只要清理過，還是一片綠洲啊!而且當初非常急於找到房子， 也就這樣簽訂了。 住進去才發現是噩夢的開始， 首先：電視頻道非常不清楚，像被炸過一樣血肉模糊，重點有好幾台居然是黑白的。 黑白的，黑˙ 白˙的!!!是在民國幾年，還能看到黑白電視呢? 拖了兩個禮拜，房東終於想到裝強播器改善這個狀況。 接著：遇到了一次連續下大雨的季節，嘩啦嘩啦的水沿著四樓陽台，越過落地窗往 下傾瀉，是水漫金山寺嗎?大水漫漫的像瀑布滴落在鞋櫃上，我的心也也滴落 了幾滴心痛啊! 房東說：這個問題他再看看，就不了了之。我只好在鞋櫃上下方鋪上塑膠袋。 再來：冬天到了，熱水卻只有涓涓細流，是連一根小指寬度的水流都沒有，要 冷死我嗎?然後去反映了，房東卻跟你說：我們這棟房子一直都是這樣喔。 這些，都算了。畢竟是我自己當初沒有仔細關注到這些地方，就當花錢買經驗。 今天：讓我崩潰的是，隔壁房客的網路壞了，房東要求來我房間裝網路分享器， 雖然不情願，但是那是他的房子，我不知道我有沒有拒絕的理由? 房東拿來一條佈滿塵屑的網路線，卻環繞了我整個房間，他本來還想把它直接從 我房間正中央橫越，用泛灰的透明(?)膠布固定在地板上，再連到隔壁房間， 房東順理成章的拔掉我房間延長線的一個插頭， 把我的吹風機的家鳩佔鵲巢變成網路分享器的家。 我的延長線，每一個插孔都有他的主人啊!!!!! 我爆走了，心情。 非常非常，無法繼續在這個房子裡生活， 縱然它的空間很大、房間很便宜、有免費洗衣機，都無法再阻擋， 我想離開的它的心。 但房東說，簽約一年要退租，必須賠押金5000，以及他兩個月的房租 (因為要讓他找新房客，必須賠償他還沒找到房客的損失) 所以，我還能怎麼辦? 只覺得憤怒無力還參雜一點悲憤的糾結。 或許，這就沒有看清楚房子的逆襲!!! 來討拍了啦!唉:(( -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.26.96.14
推
12/13 22:29, , 1F
0.4K是400....
12/13 22:29, 1F
推
12/13 22:29, , 2F
400!!
12/13 22:29, 2F
謝謝，我改成正確數字了。(透露出自己不懂k這個字了)
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12/13 22:31, , 3F
其實我覺得7坪一點都不大 =.=
12/13 22:31, 3F
真的喔!因為以前都住貧民窟等級的超級小房間。
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12/13 22:36, , 4F
霸占了吹風機的家 你還要替網路分享器付電費(拍肩
12/13 22:36, 4F
對啊!後來才想到，那網路分享器的電費也是我要付耶(大驚) 明天再去找他討論。 ※ 編輯: alice80310 來自: 114.26.96.14 (12/13 22:50)
推
12/13 22:50, , 5F
400/月？2400/學期?這樣租來當倉庫都划算耶= =
12/13 22:50, 5F
難道，k不是千(倒退三步)
推
12/13 22:55, , 6F
拍拍...要是我就會不小心拔了那插頭因為要吹頭髮>.^
12/13 22:55, 6F
哈，有在預謀。
推
12/13 22:57, , 7F
這種價格可以住更好的房間......
12/13 22:57, 7F
但其實我也很龜毛，我想住在某區域附近。所以就沒有選太遠的房子。
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12/13 22:58, , 8F
真的要退租的話,要先看當初合約上是怎麼寫的喔~用口
12/13 22:58, 8F
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12/13 22:58, , 9F
頭講的都不算啦-口-
12/13 22:58, 9F
推
12/13 22:59, , 10F
可以去租屋經驗板問問看
12/13 22:59, 10F
先謝謝大家溫暖的回應啊(淚)我趕快去租屋問問 ※ 編輯: alice80310 來自: 114.26.96.14 (12/13 23:04)
推
12/13 23:02, , 11F
原PO是住哪阿一一? 看完文章我還是不知道在哪耶...
12/13 23:02, 11F
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12/13 23:04, , 12F
另外房子漏水 要去要求他改善 那是他要負責的
12/13 23:04, 12F
有去跟他要求過了耶!他也會滿嘴答應，但還是就那一副死皮賴臉，能拖就拖的模樣。 真的會一不小心就情緒化了。唉~ ※ 編輯: alice80310 來自: 114.26.96.14 (12/13 23:12)
推
12/13 23:16, , 13F
可以考慮將寄發催告修繕的存證信函且將漏水的照片
12/13 23:16, 13F
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12/13 23:17, , 14F
做為附件，請房東正視漏水問題。如果!!!!寄了"存證信
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12/13 23:18, , 15F
函"之後房東還不處理，可依民法430條來要求終止租約
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12/13 23:19, , 16F
或自行修繕請求房東償還其費費，或於租金中扣除，
12/13 23:19, 16F
太感謝了，準備從蒐證開始。先把冬天裡超不給力的熱水拍成影片或連環照片。 然後藉此要(要)求(挾)房東修繕。
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12/13 23:19, , 17F
這是從一ˇ一租屋經驗板找的
12/13 23:19, 17F
推
12/13 23:34, , 18F
哇靠 原PO超正！！！！！！！！！！！！！！！！！
12/13 23:34, 18F
推
12/13 23:40, , 19F
不會是中棲路上的呷x堡吧?
12/13 23:40, 19F
不是耶!我住在荒野邊陲。
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12/13 23:41, , 20F
住宿服務組跟教官是你的好朋友~~之前也遇過租屋問題
12/13 23:41, 20F
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12/13 23:41, , 21F
請教官打給房東吧wwww
12/13 23:41, 21F
我也想過要請求教官及住宿組的幫助耶，尷尬的是......我畢業了。 這樣教官還會受理嘛><唉~ 這時才知道有教官的孩子像個寶啊!現在要自立自強。
推
12/13 23:43, , 22F
法律系老師歡迎你訊問 上課說 如果房東未改善問題
12/13 23:43, 22F
好的，先感謝了這樣。
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12/13 23:43, , 23F
可以要求 終止契約 可以拿回押金樣
12/13 23:43, 23F
推
12/14 00:34, , 24F
遇到這種真的沒辦法..真的只能討拍了 拍拍~~
12/14 00:34, 24F
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12/14 00:43, , 25F
第 424 條 租賃物為房屋或其他供居住之處所者，如有
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12/14 00:44, , 26F
瑕疵，危及承租人或其同居人之安全或健康時，承租人
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12/14 00:45, , 27F
雖於訂約時已知其瑕疵，或已拋棄其終止契約之權利，
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12/14 00:45, , 28F
，仍得終止契約。
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12/14 00:46, , 29F
第 429 條 租賃物之修繕，除契約另有訂定或另有習慣
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12/14 00:46, , 30F
外，由出租人負擔。
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12/14 00:47, , 31F
第 430 條 租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，
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12/14 00:48, , 32F
，應由出租人負擔者，承租人得定相當期限，催告出租
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人修繕，如出租人於其期限內不為修繕者，承租人得終
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止契約或自行修繕而請求出租人償還其費用或於租金中
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12/14 00:48, , 35F
中扣除之。
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12/14 00:51, , 36F
12/14 00:51, 36F
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12/14 00:53, , 37F
爸媽!!我終於學以致用了!!(ㄜ我是財數系...
12/14 00:53, 37F
太專業了!!!!
推
12/14 02:53, , 38F
K就是千喔!!原PO好可憐你要不要來我家這邊看還有兩間
12/14 02:53, 38F
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12/14 02:54, , 39F
房東&房東太太人好到我好愛他們~'房東之前還說有問題
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12/14 02:55, , 40F
24小時都可以call他XDDD
12/14 02:55, 40F
謝謝你，也太溫暖了，但我必須先解決跟房東的恩怨情仇。 如果有機會再來詢問大家有無推薦。
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12/14 02:56, , 41F
你太懶了....房子早中晚同一間都要看個三次....
12/14 02:56, 41F
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12/14 02:57, , 42F
這種結果算是教訓... ~ ~"" 真的花一整天騎車看房子
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12/14 02:57, , 43F
也能看個二三十間 靠走路也能找十幾間
12/14 02:57, 43F
唉~住了才明白：金玉其外，敗絮其中的貼身感受。 我想下一次會更謹慎。 很希望靜宜板上有更多優質租屋的資訊啊!(乞求)
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12/14 02:58, , 44F
社會上總是有貪心又惡劣的人 環境惡劣又拿契約壓榨你
12/14 02:58, 44F
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12/14 03:00, , 45F
可以找學校教官或是類似住宿組?幫忙 以及有名論壇
12/14 03:00, 45F
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12/14 03:01, , 46F
還有些人省電話費 都不想多花錢去詢問看房....
12/14 03:01, 46F
找房子真的是痛苦的行程(耗時又耗力還會曬黑)， 不過可以看到各式各樣的房子也是很新鮮的經驗啦!
推
12/14 11:37, , 47F
盪生哥傳奇
12/14 11:37, 47F
推
12/14 15:03, , 48F
ian大是財數的喔 (筆記筆記
12/14 15:03, 48F
IAN厲害XD
推
12/14 16:16, , 49F
好房子好找，好房東卻難遇上))拍拍
12/14 16:16, 49F
謝謝大家的回覆及建議。 我會開始跟房東斡旋，希望這種不愉快的經驗，以後的人都不會再遇到了。:) ※ 編輯: alice80310 來自: 163.17.55.184 (12/15 14:38)
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