RE: [請益] 遺產繼承 農地 分割
※ 引述《ewing (ny)》之銘言：
: 妳好
: 我阿嬤今年過世,留下農地
: 四兄弟分
: 其中老三負債,想要還沒分割就賣給老二
: 如果分割後老二就有2/4農地
: 請問這樣交易違法嘛?
還沒分割是指土地辦好繼承登記，但還
沒有辦好分別共有的登記嗎？還是什麼
登記都沒作？
如果是以上二者，還是公同共有的狀態
，不能隨便作物權上的處分，自然沒辦
法把農地的應有部分4分之1移轉給老二。
: 要注意什麼?
如果繼承登記還沒辦，就先去辦，（這
個印象中不用全體共有人同意。）
辦完以後，再辦繼承財產的分別共有登記。
: 這樣老二有法律問題嘛?
如上述，現在還沒辦法買，自然沒有問題。
: 這樣交易會牽扯到老三的負債問題嘛?
如果是真的有付錢的交易，就不會有。
如果是…嗯，就有民法87條或244條的問題。
供參，一定有錯，請再去問別人。
--
看個幸運草，看看會不會比較幸運！！！
http://tw.photo.yahoo.com/fax252313/
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 218.34.219.169