[租賃] 房東要漲房租有合理範圍與時間嗎？

看板PttLifeLaw作者 (神農嚐百草)時間4年前 (2020/04/22 22:24), 4年前編輯推噓2(2推 0噓 12→)
留言14則, 7人參與, 4年前最新討論串1/1
事實經過：是這樣的，我承租一店面在捷運站附近，去年108/10捷運剛好在店的對門開了 一個出口，前面鄰居整棟4層樓又以8800萬賣出，房東覺得她房子價值飛漲，在續約前不 到一個月的時間點（4/18告知5/15到期），又是肺炎嚴重的時期要漲租10000元，請問這 樣我於法要怎麼跟她說，或有什麼法律可以保障我的搬家時間呢？我原本38000->48000這 次要到58000元， 問題：房東告知的時間與金額是否合理，我有那寫法條保護自己的權益，因爲合約理沒寫 到這個 先感謝各位幫 小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.130.22 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PttLifeLaw/M.1587565454.A.995.html ※ 編輯: yourjuice (180.217.130.22 臺灣), 04/22/2020 22:31:11
推
04/22 22:43, 4年前 , 1F
他又不是在合約期漲租
04/22 22:43, 1F
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04/22 22:44, 4年前 , 2F
續約時提出漲租的話就回歸市場經濟...
04/22 22:44, 2F
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04/23 00:55, 4年前 , 3F
德國好像有，但是台灣沒有。所以租約到期沒有雙方合意續
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04/23 00:55, 4年前 , 4F
約的話租約就結束啦。如果妳會考慮到搬遷跟裝潢成本，一
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04/23 00:55, 4年前 , 5F
開始訂租約就要規劃進去。我之前出租的辦公室，對方花300
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04/23 00:56, 4年前 , 6F
萬裝潢，十年約，有公證且另行約定提前解約賠償裝潢殘值
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04/23 00:56, 4年前 , 7F
。
04/23 00:56, 7F
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04/23 07:46, 4年前 , 8F
至於你很在意租約到期前不到一個月才通知，那你租約到期
04/23 07:46, 8F
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04/23 07:46, 4年前 , 9F
一個月前有主動跟房東提出過是否續約嗎？
04/23 07:46, 9F
推
04/23 09:27, 4年前 , 10F
租店面是商業問題吧
04/23 09:27, 10F
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04/23 12:16, 4年前 , 11F
商業問題喔 掰掰
04/23 12:16, 11F
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04/23 14:33, 4年前 , 12F
最近商業問題好像不太會有事... 已經一陣子沒看到公告了!!
04/23 14:33, 12F
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04/23 15:15, 4年前 , 13F
只是因為版主沒上而已吧
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04/23 16:40, 4年前 , 14F
有吧 都有在處理商業問題
04/23 16:40, 14F
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