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討論串[其他] 規避奢侈稅的方式?
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[其他] 規避奢侈稅的方式?
推噓7(7推 0噓 20→)留言27則，0人參與, 5年前最新作者TurTao (時薪57.5的龜)時間12年前 (2011/10/03 12:20), 編輯資訊
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事實經過：. 原屋主於今年七月購入一房屋. 欲將房屋售予買家，但因為未持有該房屋滿兩年. 所以必定會被課徵高額的奢侈稅. 買方欲與賣方一併規避此奢侈稅. 故是否有良好且有足夠之互相保障機制. 該房屋預計成交價為250萬. 目前思考為先簽訂買賣合約，過戶日於滿兩年後生效. 1.但如直接將現金交予賣方，
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#2
Re: [其他] 規避奢侈稅的方式?
推噓3(3推 0噓 1→)留言4則，0人參與, 最新作者it855407 (盜小君)時間12年前 (2011/10/03 12:53), 編輯資訊
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政府打房，現在就連銀行承做信託件都會查了，所以要用信託規避奢侈稅是不太可行的。. (當然，不見得是完全不可行). 至於設定抵押和訂定租賃契約這類規避奢侈稅的方式，其實對買賣雙方都各有風險和利弊. (在這邊就不多講)，只要買賣雙方願意承擔這類風險利弊，當然是可以考慮試試看。. 比較安全一點的方式是，看
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#3
Re: [其他] 規避奢侈稅的方式?
推噓5(5推 0噓 4→)留言9則，0人參與, 最新作者a386036 (骷髏怪)時間12年前 (2011/10/03 20:22), 編輯資訊
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方法很多啦 只是沒有有效的同時保障雙方的辦法. 1.信託 政府也知道有再查. 2.設定抵押權 如果對方財務槓完太大，還是可能被別人查封或拍賣. 而且錢要全給還是給一部分，不全給對方資金會被卡. 全給對買方又沒保障. 也可以透過限制登記，另一個我忘記叫啥名子了. 你要過戶要通知聲請人經過他同意，跟抵押
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