[問題] 最近想也是想買房

看板Sijhih作者 (里明發發發發發)時間13年前 (2010/12/15 21:48), 編輯推噓8(8推 0噓 18→)
留言26則, 8人參與, 最新討論串1/1
在汐萬路2段裡面住了很久 終於有機會搬到外面的汐止 哇哈哈 終於可以不用塞車 最近看到汐止火車站附近的老公寓 在菜市場附近 開價780萬 好像有點貴啊........ 36坪 約21.6萬1坪 因為是老房子所以沒公設 蠻實在的坪數 21.6萬啊 跟汐萬路實在有差距 該不該衝了呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.24.81.78
推
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太貴了，多看看大同路二段上和新台五路上的
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推
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汐止最貴的地段就是汐止火車站到汐科火車站這一帶車站區
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如果是開車走新台五線要便宜可以考慮江山萬里到宏國阜邑這塊
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老公寓一坪要20萬實在貴, 但沒公設全實坪又不錯耶...
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對啊 而且是一層一戶 住戶並不多 所以有點心動
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我同事前陣子賣了江山萬里 14 W/p
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我最近也是在看汐止的房子,打算買做隔間套房出租(想
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當包租公啦),通常剛開始看的前面幾筆物件會很興奮,很
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想要衝,但建議先忍住,不要出價,至少耐心的看過附近的
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100筆物件後,再挑選或決定;在如此漫長的看屋修練過程
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中,有些物件會被其他買家買走(沒關係,就當作是無緣),
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有些物件屋主會忍不住降價(就知道屋主是急著賣還有降
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價空間),你會越來越貼近市場,越來越了解真實的成交價
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格;最後,你就比仲介更清楚市場行情了,這時候你才出價
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,且出價比市價低,也不會被仲介騙的團團轉了~^^
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推
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樓上板友意見實在太中肯，理性中的理性，非常推
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推
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100間..........好可怕的耐性
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推
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而且不是走馬看花的看完100筆物件喔,每一筆物件我都
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有用DV拍攝,方便回家後做成物件個案調查表,這樣看完
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100筆物件之後,回顧起來很方便,知道每個物件優缺點,
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價格合理性等,提供給大家作參考。我物件調查表範例:
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推
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為什麼我覺得表格裡的劉OO我好像知道是誰XDDDDD
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請問表格下方的連結是上課資訊嗎?
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推
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樓上v大,我故意把仲介名字用OO隱藏,請不要洩漏,甘溫~
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下方連結是這表格的原始製作人(王'r),以示尊重著作權
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