[新聞] 出價看過來！北市宣布實價每日揭露、棟

看板Stock作者 (勤樸)時間4年前 (2020/06/21 19:34), 編輯推噓107(113推 6噓 78→)
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1.原文連結： https://money.udn.com/money/amp/story/5621/4648339 2.原文內容： 實價登錄新制即將於7月1日正式上路，因應新制施行，台北市政府地政局今(20)日宣布， 台北地政雲實價揭露將由每周更新，改為按日揭露，再搭配門牌縮小、棟棟都可查，民眾 可更即時看到標的實際成交價，購屋出價可更精確。 台北市政府今天舉行台北Ready 迎接更好的實價新制記者會，宣布推出五大亮點服務，三 大獨家創新，讓新舊制度無縫接軌，同時提供各界更即時、透明、精確的交易資訊，健全 不動產市場發展。 五大亮點包括： 一、新制改為買賣移轉登記時一併辦理實價登錄後，相較舊制是於登記完畢後30日內申報 ，未來實價資訊查詢將可提早一個月。為提升查詢時效，台北地政雲將由每「周」更新改 為按「日」揭露系統檢核通過的實價登錄案件。 二、現行含車位交易之房屋買賣案件，如未申報車位價格或面積，就無法拆分房屋、車位 價格計算出正確的單價。為解決單價計算失真問題，台北地政雲預計9月推出「大數據扣 車位算房價」功能，透過系統自動蒐集同社區及環域300公尺範圍之車位資訊進行運算， 讓民眾不再因單價含車位無法拆算而造成混淆。 三、為提供新制資訊單一查詢平台，地政局重新整理實價登錄專區，將專區內容分為六大 面向，包括申報大補帖、懶人包、數位教室、法令園地、Q&A及統計資訊等，完整收錄民 眾最需要的實價登錄訊息。 四、整合台北市過往提供的實價登錄、公告土地現值、不動產價格指數、商辦租金指數、 不動產市場動態報導及房市指標溫度計等資訊，全新改版「不動產價格資訊專區」，以動 態圖表呈現最新房價及租金指數變動，協助民眾全方位解讀不動產價格趨勢。 五、新制申報責任回歸買賣雙方後，為避免民眾逾期申報受罰，地政局將主動以簡訊通知 未申報者儘速申報；另為避免價格資訊誤報，針對已申報案件，也會以簡訊通知買賣雙方 及代理人申報登錄之交易總價，供確認資料正確性。 三大創新為： 一、對於實價登錄價格偏離市場行情之案件，除藉由系統檢核外，並由台北市不動產估價 師公會協助價格諮詢，透過不動產估價師之專業協助檢視價格合理性。 二、將實價資訊揭露的地號或門牌區間縮小為10號，民眾可更精確的掌握房價資訊。 三、提供精確地圖資訊及社區交易履歷查詢，將北市每一棟建物實價案例，以基地號進行 串連、彙整，民眾透過此一系統，可查詢各社區所有歷年交易資料，棟棟都可查。 台北市地政局長張治祥表示，實價登錄新制7月1日上路後，當日起至地政事務所申請買賣 移轉登記時都應一併辦理實價登錄；6月30日以前已申請買賣移轉登記案件，仍請依原規 定，由地政士、不動產經紀業或權利人於登記完畢後30日內申報登錄。 3.心得/評論： 苛政猛於虎，根本房價殺手 營建股大利空？ 還有： 杜絕新違建！北市不定期複查　違規僅4％ https://tw.appledaily.com/property/20190817/DJJCEH3S74LEOVMMWFRK5HSKA4/ 不能在房子上加東西或亂改再賣出去了呀，這樣台北巿房價一定會被卡住啊X -- 英國老人在海關翻找護照，動作很慢找了很久，女海關尖酸的問：你來過法國？ 英國老頭說：我只來過一次。女海關更尖酸的問：你來過怎麼不知道提前拿護照？ 老頭：我上次來時沒檢查護照。 女海關高聲叫道：不可能！英國佬來法國我們永遠都要檢查護照！ 老頭：44年登陸時候，海灘上可一個法國人沒見著... 旁邊德國老頭說：是的，這個我能證明，當時灘頭確實一個法國人都沒有... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.14.175.147 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1592739270.A.13E.html
推
06/21 19:36, 4年前 , 1F
唉...難怪會被追殺，慘
06/21 19:36, 1F
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06/21 19:37, 4年前 , 2F
這樣不行哦，會被說是中共同路人
06/21 19:37, 2F
推
06/21 19:38, 4年前 , 3F
推
06/21 19:38, 3F
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06/21 19:42, 4年前 , 4F
實價登錄跟打房有什麼關係 定房租上限還比較實在
06/21 19:42, 4F
推
06/21 19:42, 4年前 , 5F
全台灣只剩台北在壓房價..慘
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推
06/21 19:45, 4年前 , 6F
推
06/21 19:45, 6F
推
06/21 19:46, 4年前 , 7F
應該滿辛苦的 推一個
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推
06/21 19:46, 4年前 , 8F
推
06/21 19:46, 8F
推
06/21 19:47, 4年前 , 9F
果然是中共同路人 沒有台灣價值
06/21 19:47, 9F
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06/21 19:47, 4年前 , 10F
地政公務員感覺不好做啊 很精實
06/21 19:47, 10F
推
06/21 19:48, 4年前 , 11F
06/21 19:48, 11F
推
06/21 19:48, 4年前 , 12F
推
06/21 19:48, 12F
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06/21 19:48, 4年前 , 13F
你以為這些小動作可以讓房價跌嗎？
06/21 19:48, 13F
推
06/21 19:49, 4年前 , 14F
推
06/21 19:49, 14F
推
06/21 19:49, 4年前 , 15F
房租上限是三小阿 XDDDD
06/21 19:49, 15F
噓
06/21 19:51, 4年前 , 16F
難怪被藍綠夾殺 擋人財路 沒有台灣價值 中共同路人
06/21 19:51, 16F
推
06/21 19:52, 4年前 , 17F
太棒了 明天就來去買信義計劃區
06/21 19:52, 17F
推
06/21 19:54, 4年前 , 18F
推
06/21 19:54, 18F
推
06/21 19:56, 4年前 , 19F
我推實價登錄，但這對壓房價其實不太有幫助
06/21 19:56, 19F
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06/21 19:58, 4年前 , 20F
一跌股板一堆人就去抄底買房了
06/21 19:58, 20F
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06/21 19:58, 4年前 , 21F
只是不知道是當韭菜還是割韭菜的
06/21 19:58, 21F
推
06/21 19:59, 4年前 , 22F
推。辛苦了。
06/21 19:59, 22F
推
06/21 20:00, 4年前 , 23F
某黨金主要生氣氣了
06/21 20:00, 23F
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06/21 20:01, 4年前 , 24F
是給買房的人看
06/21 20:01, 24F
推
06/21 20:01, 4年前 , 25F
中共同路人
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推
06/21 20:01, 4年前 , 26F
推
06/21 20:01, 26F
推
06/21 20:02, 4年前 , 27F
實價登錄就是造成房價難跌的原因，還以為透明化就會
06/21 20:02, 27F
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06/21 20:02, 4年前 , 28F
跌了，笑死
06/21 20:02, 28F
推
06/21 20:06, 4年前 , 29F
呵呵，中央連透明化都做不到，0.5實價登入
06/21 20:06, 29F
推
06/21 20:06, 4年前 , 30F
越透明底部越硬啊。。。
06/21 20:06, 30F
推
06/21 20:07, 4年前 , 31F
要漲一起漲
06/21 20:07, 31F
推
06/21 20:08, 4年前 , 32F
死馬藍有唸過經濟學嗎？
06/21 20:08, 32F
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06/21 20:09, 4年前 , 33F
既然更硬更不會跌，那中央幹嘛不做？
06/21 20:09, 33F
推
06/21 20:14, 4年前 , 34F
個資吧，一堆人並不希望自己家的價格直接被標出來
06/21 20:14, 34F
推
06/21 20:17, 4年前 , 35F
實價登錄是當地板用的吧
06/21 20:17, 35F
推
06/21 20:17, 4年前 , 36F
通姦學外國實價登錄就不學外國了 外國都沒個資問題
06/21 20:17, 36F
推
06/21 20:18, 4年前 , 37F
推
06/21 20:18, 37F
推
06/21 20:19, 4年前 , 38F
實際登錄更容易炒房，建商都送東送西，房價愈墊愈高
06/21 20:19, 38F
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06/21 20:19, 4年前 , 39F
，你以為是打房利器，事實上是炒房工具
06/21 20:19, 39F
還有 118 則推文
推
06/22 07:59, 4年前 , 158F
柯p不就前幾年先降一降~今年又把屯房稅升回來嗎
06/22 07:59, 158F
推
06/22 08:01, 4年前 , 159F
藍綠議員不支持可以搞什麼？ 一堆綠畜講幹話
06/22 08:01, 159F
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06/22 08:01, 4年前 , 160F
講小英綁手綁腳 給你滿滿立院都綠畜了 還能有理由
06/22 08:01, 160F
推
06/22 18:37, 4年前 , 161F
希望也其它縣市跟上
06/22 18:37, 161F
推
06/22 18:52, 4年前 , 162F
在股板嘲笑市場資訊透明化的到底是怎樣的人啊？
06/22 18:52, 162F
推
06/22 18:52, 4年前 , 163F
垃圾綠蟑螂快出來挺炒房
06/22 18:52, 163F
推
06/22 19:00, 4年前 , 164F
中共同路人真該死
06/22 19:00, 164F
推
06/22 20:59, 4年前 , 165F
綠畜又躲起來了
06/22 20:59, 165F
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06/22 21:52, 4年前 , 166F
買台北投客真可憐
06/22 21:52, 166F
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06/22 21:53, 4年前 , 167F
當初差不多102年買的 看內政部房價指數
06/22 21:53, 167F
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06/22 21:53, 4年前 , 168F
好不容易 不算交易成本跟利息大概回本了
06/22 21:53, 168F
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06/22 21:54, 4年前 , 169F
後面幾年買的還在賠
06/22 21:54, 169F
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06/22 21:54, 4年前 , 170F
現在房市就不樂觀了 又雪上加霜 哀 慘
06/22 21:54, 170F
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06/22 21:57, 4年前 , 171F
雖然現在還是一堆送裝潢送家電拉高實價
06/22 21:57, 171F
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06/22 21:57, 4年前 , 172F
不過越來越嚴 看來以後越來越難騙了
06/22 21:57, 172F
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06/22 21:58, 4年前 , 173F
現在有實價買的都會看 照實價往下砍
06/22 21:58, 173F
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06/22 21:58, 4年前 , 174F
沒法像以前隨便唬爛行情抬價也是好事
06/22 21:58, 174F
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06/22 21:59, 4年前 , 175F
誰說買房一定要賺錢的?
06/22 21:59, 175F
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06/22 22:01, 4年前 , 176F
實價登錄 我看還是把買賣方是自然人還是法人 要標
06/22 22:01, 176F
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06/22 22:01, 4年前 , 177F
實價都看整批的 建商自己人頭買個一戶特別高哪有
06/22 22:01, 177F
→
06/22 22:01, 4年前 , 178F
實價都看整批的 建商自己人頭買個一戶特別高
06/22 22:01, 178F
→
06/22 22:02, 4年前 , 179F
其他的實價一起比馬上就露餡了
06/22 22:02, 179F
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06/22 22:03, 4年前 , 180F
除非幾乎全都賣給自己人頭才有用啦 哪可能阿
06/22 22:03, 180F
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06/22 22:04, 4年前 , 181F
這種招就不用幻想了啦
06/22 22:04, 181F
推
06/22 22:20, 4年前 , 182F
推，台北真的人在福中不知福
06/22 22:20, 182F
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06/22 22:23, 4年前 , 183F
其實實價登陸 囤房稅 這些投客房仲誓死反對的
06/22 22:23, 183F
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06/22 22:23, 4年前 , 184F
應該從人性就很明顯知道會有什麼效果
06/22 22:23, 184F
→
06/22 22:25, 4年前 , 185F
不然拼命反對個鳥
06/22 22:25, 185F
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06/22 22:30, 4年前 , 186F
只要隨便去房版談個囤房稅
06/22 22:30, 186F
→
06/22 22:30, 4年前 , 187F
保證一堆投客馬上跟瘋狗一樣咬上來
06/22 22:30, 187F
→
06/22 22:31, 4年前 , 188F
搞不好還會一路追著你咬到其他版哩
06/22 22:31, 188F
推
06/22 22:38, 4年前 , 189F
基本上投客哀的越大聲的越有效XD
06/22 22:38, 189F
推
06/22 22:53, 4年前 , 190F
希望 能趕快 推廣到 全台灣!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
06/22 22:53, 190F
推
06/23 01:45, 4年前 , 191F
不。柯根本沒說要讓房價跌。他是說不要讓房價漲那
06/23 01:45, 191F
→
06/23 01:45, 4年前 , 192F
麼快。然後等國民所得拉上來。
06/23 01:45, 192F
推
06/23 09:45, 4年前 , 193F
難怪被藍綠財團圍毆
06/23 09:45, 193F
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06/23 09:47, 4年前 , 194F
議員聯手降的也可以賴到柯身上 綠蟑要在這帶風向
06/23 09:47, 194F
→
06/23 09:47, 4年前 , 195F
還是免了
06/23 09:47, 195F
推
06/23 10:09, 4年前 , 196F
推辛苦了
06/23 10:09, 196F
噓
06/23 11:17, 4年前 , 197F
這篇怎麼沒有蟑螂來
06/23 11:17, 197F
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