[新聞] 台積電全台設廠八區吸人流 帶旺房市

看板Stock作者 (報告饅頭班長不夠)時間3年前 (2021/08/12 13:21), 編輯推噓44(53推 9噓 150→)
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台積電全台設廠八區吸人流 帶旺房市 工商時報 郭及天 2021.08.10 「護國神山」台積電全台設廠，設廠地磁吸人口流入、成為區域發展的靠山，據統計，台 積電在全台設廠的八個行政區，實際居住人口均遠大於設籍人口，帶動住房需求，這些區 域的房價五年來的漲幅，普遍在一成以上。 高雄楠梓中油高雄煉油廠舊址，爭取護國神山落腳，新竹縣日前已通過竹科寶山二期園區 審議，迎接台積電新廠，各地爭取台積設廠。根據調查，台積電所設廠的桃園龍潭、新竹 市東區、新竹縣寶山、苗栗竹南、台中大雅，以及台南的善化、新市、安定三區，實際居 住人口均遠高於設籍人口。 竹科大本營的新竹市東區，實際居住人口比起設籍人口多了近9萬人，寶山多了近2萬人， 而封測六廠已近完工、可望於明年投產的竹南，多了1.5萬人；封測五廠所在的大雅多出 1.2萬人；近年台積電大舉投資的南科，周邊的新市、善化、安定三區合計多出近5萬人。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，台積電廠區頗具規模，為地方創造豐沛就業機 會，留住當地人口；上下游企業亦隨之而來，形成高科技聚落，從業人員購買力強，帶動 地方消費商機與房價；因應眾多企業及員工進駐，各地方政府積極推動相關配套公共建設 ，為地方增添建設遠景，均為地方發展奠定長效利基，也明顯拉抬當地房價。 台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中表示，台積電全台所設廠的八個行政區中，除了竹科的 新竹市東區房價已逼近3字頭、中科的台中大雅接近2字頭外，其他地區房價區間多為每坪 13～16萬元，不過竹南房價在苗栗縣內屬高檔，台南善化、新市等區已漸逼近當地一線市 區的房價，新建案行情甚至坐2望3，台積電廠區對房價也產生明顯拉抬效益，隨著台積電 產業鏈擴大投資，新設廠地區的後勢不容小覷。 https://ctee.com.tw/house/housinginvest/500713.html 心得/評論： ※必需填寫滿20字 火車頭中的火車頭？ 到底要投資台積還是房地產？ 難怪這麼多地方要正ＧＧ去設廠 -- 如何嘴砲 反駁對方的重點──◢◣█確實指出人家論點的錯誤性 ψQSWEET 駁斥──────◢ ◣█用引言指出對方錯誤或矛盾的地方( █優質論文) 在嘴砲王 相反的觀點──◢████◣█列出相反的論點並以事實當證據( █ 辯論社) 應該出現 矛盾────◢██████◣█列出相反的論點但不加以證實( ██論壇) 的元素 攻擊態度─◢████████◣█質疑對方的態度和口氣 ( ██匿名版) 人身攻擊↘偏見↗ ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄█攻擊身份和能耐█幹你娘(█ 小朋友) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.71.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1628745704.A.F25.html
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08/12 13:22, 3年前 , 1F
台積帶頭炒房= =
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08/12 13:22, 3年前 , 2F
就說會去高雄了 還一堆人眼瞎XD
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推
08/12 13:23, 3年前 , 3F
反正輪班星人什麼沒有 錢最多
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推
08/12 13:24, 3年前 , 4F
乾台積屁事 投資客炒房藉口一堆
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推
08/12 13:26, 3年前 , 5F
楠梓到底要吹多久 不吹橋頭了？
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推
08/12 13:27, 3年前 , 6F
台積電又沒有證實
08/12 13:27, 6F
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08/12 13:28, 3年前 , 7F
08/12 13:28, 7F
推
08/12 13:28, 3年前 , 8F
高雄根本恐怖情人 很愛綁架台積欸
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噓
08/12 13:28, 3年前 , 9F
還在高雄 要騙多久啊 吹加碼一千不好嗎
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推
08/12 13:28, 3年前 , 10F
炒房蟑螂表示開心
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都嘛高雄市政府在放消息台積電又沒有說好
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噓
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高雄的房東房蟲們很急吼
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推
08/12 13:29, 3年前 , 13F
高雄不要整天對著台積電打手槍好嗎，嘔嘔嘔嘔嘔
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08/12 13:29, 3年前 , 14F
每年都傳高雄然後沒有一年去設廠過都嘛在炒土地
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推
08/12 13:30, 3年前 , 15F
不用真的來 只要有消息就可以炒了
08/12 13:30, 15F
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08/12 13:31, 3年前 , 16F
市長這次沒出來喊高雄不缺水電啦？
08/12 13:31, 16F
推
08/12 13:31, 3年前 , 17F
好期待GG正面打槍高雄
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推
08/12 13:33, 3年前 , 18F
台積電從2014年傳要到高雄傳到2021年了XD
08/12 13:33, 18F
推
08/12 13:33, 3年前 , 19F
中油這塊地還沒整治完 整治完的確就要給台積了
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08/12 13:34, 3年前 , 20F
一直淹水 誰想去
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推
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全台灣都虧欠高雄，讓暖男蓋個GG廠當政績錯惹嗎。
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08/12 13:34, 3年前 , 22F
預計是兩年半
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08/12 13:34, 3年前 , 23F
新聞一直炒
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08/12 13:35, 3年前 , 24F
另外這塊地不會淹水 也不會缺水 從日治時期就有自
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08/12 13:35, 3年前 , 25F
己的戰備水源
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推
08/12 13:35, 3年前 , 26F
真可憐 賺多就要被敲盤子
08/12 13:35, 26F
推
08/12 13:35, 3年前 , 27F
台積電帶頭炒房無誤
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08/12 13:35, 3年前 , 28F
給台積有問過台積要不要嗎......
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08/12 13:36, 3年前 , 29F
煉油產業比半導體還怕缺水
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08/12 13:37, 3年前 , 30F
在建設時本來就會確保能有足夠的供水
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08/12 13:37, 3年前 , 31F
GG內部員工 都已經知道了也有人開始佈署了.等公開
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噓
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高雄炒房炒地的這些人 有想過就算地給台積 台積有要
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嗎 一直情緒垃圾噁不噁心
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推
08/12 13:39, 3年前 , 34F
積八區
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08/12 13:39, 3年前 , 35F
我在中油楠梓工作 要給台積這基本上不是新聞了 只
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08/12 13:39, 3年前 , 36F
是鄉民沒人信沒辦法
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推
08/12 13:39, 3年前 , 37F
本來要整地十年直接開後門 吃相真難看
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08/12 13:41, 3年前 , 38F
幾年前路竹那不也留了地要給台積設廠 結果勒？
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08/12 13:41, 3年前 , 39F
08/12 13:41, 39F
還有 133 則推文
推
08/12 18:24, 3年前 , 173F
竹科上半光復寶山塞半天 南科附近那能算市區嗎? 中
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08/12 18:24, 3年前 , 174F
科我就不熟了不好評論
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08/12 18:25, 3年前 , 175F
沒錯 來高雄也不會是這一兩年的事情
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08/12 18:25, 3年前 , 176F
南科上國道到永康東區也不遠啊...而且有相當比例住
08/12 18:25, 176F
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08/12 18:26, 3年前 , 177F
原市區，之後有北外環又會縮短到北區、安南、安平
08/12 18:26, 177F
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08/12 18:27, 3年前 , 178F
善化新市本身機能就相對差。不過最近重劃弄住商機能
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08/12 18:28, 3年前 , 179F
其實也是GG條款啦...
08/12 18:28, 179F
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08/12 18:28, 3年前 , 180F
產業鏈和大學是個關鍵...交大在台南也有校區
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08/12 18:29, 3年前 , 181F
四大去高雄設個分校比較可行= =中研院南院也在台南
08/12 18:29, 181F
推
08/12 18:30, 3年前 , 182F
個人覺得就算去了也不該炒房
08/12 18:30, 182F
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08/12 18:32, 3年前 , 183F
看土地的話，橋頭那邊擴展性更好吧= =
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08/12 18:32, 3年前 , 184F
產業聚落不清楚日月光有加分多少。先進封裝GG很多都
08/12 18:32, 184F
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08/12 18:33, 3年前 , 185F
自己來...買別人的廠房來作封裝廠...
08/12 18:33, 185F
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08/12 18:36, 3年前 , 186F
ASML訓練中心和南科三期會進駐更多供應鏈。跨區支援
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08/12 18:37, 3年前 , 187F
不知道廠商的意願如何。事實上很多都紮根在竹科，去
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08/12 18:37, 3年前 , 188F
竹南、中科搞不好都嫌麻煩...
08/12 18:37, 188F
推
08/12 19:02, 3年前 , 189F
南交大只有光電學院 拿來跟交大本校比是毫無比較性
08/12 19:02, 189F
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08/12 19:03, 3年前 , 190F
其實GG來不來高雄對我來說根本沒差 說不定只有壞處
08/12 19:03, 190F
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08/12 19:04, 3年前 , 191F
說不定物價還被工程師炒高
08/12 19:04, 191F
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08/12 20:48, 3年前 , 192F
其實台灣這麼小不用擔心學校的差異,畢業後找工作主
08/12 20:48, 192F
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08/12 20:48, 3年前 , 193F
要是看哪裡發展好
08/12 20:48, 193F
推
08/12 20:55, 3年前 , 194F
怓高科 高雄大 中山 成大 理工去頂GG產線三寶
08/12 20:55, 194F
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08/12 20:55, 3年前 , 195F
應該還行, 成大中山還可以頂一些RD缺，地理問題不
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08/12 20:55, 3年前 , 196F
大
08/12 20:55, 196F
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08/12 20:58, 3年前 , 197F
要擔心的是 機械相關科系的統統被台積電抓去當設備
08/12 20:58, 197F
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08/12 20:58, 3年前 , 198F
,台灣傳產會找不到能用的
08/12 20:58, 198F
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08/13 02:51, 3年前 , 199F
誰跟你比交大本校阿= = GG徵才是所有理工科，光電的
08/13 02:51, 199F
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08/13 02:51, 3年前 , 200F
去GG比本業薪資更高...
08/13 02:51, 200F
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08/13 02:53, 3年前 , 201F
南科徵不到人是騙肖維... 要說支援，很多竹科的已經
08/13 02:53, 201F
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08/13 02:53, 3年前 , 202F
買房成家，本來就不太想去。之前也有點偏向四大或中
08/13 02:53, 202F
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08/13 02:54, 3年前 , 203F
字輩，尤其台大理工，大部分是北部人，意願會偏低。
08/13 02:54, 203F
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08/13 02:54, 3年前 , 204F
現在短期要徵滿萬人，工程師也近半，本來徵新人就
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08/13 02:55, 3年前 , 205F
比較麻煩，所以也放寬標準了...就算是以中南部為主
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08/13 02:55, 3年前 , 206F
絕對也很夠了...南科這次一次徵原本快兩三成的人耶.
08/13 02:55, 206F
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08/13 02:56, 3年前 , 207F
南科兩個廠之後有幾年佔6 7成產能本來就過大...
08/13 02:56, 207F
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08/13 03:00, 3年前 , 208F
67成應該是指南科全部的產能。
08/13 03:00, 208F
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08/13 03:01, 3年前 , 209F
研發還是放竹科。我不清楚南科會有多少，應該以量產
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08/13 03:01, 3年前 , 210F
為主。
08/13 03:01, 210F
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08/13 03:04, 3年前 , 211F
GG生產端流動性更高，問題在工時過高，尤其是新廠..
08/13 03:04, 211F
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08/13 03:04, 3年前 , 212F
竹科看單位和廠...有些人不想去南科因素是很複雜的.
08/13 03:04, 212F
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