[新聞] 營建類股指數創歷史新高專家：民眾盼嘸房價降溫「打不贏就加入」

看板Stock作者humbler (獸人H)時間2月前 (2024/07/17 21:45)推噓10(10推 0噓 7→)

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原文標題：營建類股指數創歷史新高專家：民眾盼嘸房價降溫「打不贏就加入」原文連結： https://udn.com/news/story/7251/8101182 發布時間： 2024-07-17 15:36 記者署名：朱曼寧原文內容：房市買氣增溫，預售市場繳出不錯的成績單，加上建商交屋潮來襲，投資人期待後續獲利，17日營建類股指數盤中衝到近687，收674.97，累計今年漲幅56.7%，創下歷史新高，專家指出，今年營建類股指數就大漲約57%，市場又出現買不到房，就買營建股的聲音。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，一手市場買氣暢旺，個案銷售速度快且價格仍在走高，有些民眾盼不到房價下來，又擔心房價繼續上揚，出現打不贏就加入的心態，自用、投資、擔心房價繼續漲的買方都在市場上，供給端又跟不上，讓短期市場出現供不應求的狀況，短期內雖然政策針對新青安抓漏，但並未改變民眾對房市預期，可能要看是否有新的政策或者股市是否降溫。統計顯示，去年底營建類股指數收在430.66，今日盤中最高衝到將近687，收在674.97，累計今年營建類股漲幅56.7%，並有多檔營建股股價在百元以上，此波營建類股上漲除了交屋入帳外，區域建商也受到科技業在中南部投資帶動，漲幅顯著，不過今日指標股已經出現創高後市場獲利了結跡象。曾敬德指出，股市大漲一來會帶給房市信心，有些資金也會流到房市，房市又因為股市大漲加上短期市場供不應求，一手市場預售前五月揭露就成交1兆元，二手市場也因為房地合一稅與市場交易暢旺去化許多待售物件，這波股房有連動跡象，但或許未來股市弱勢降溫，房市也有機會跟著降溫。心得/評論：房價飆漲，而且一去不回頭，房地產黃金十年，營建股受惠，股價也開始大漲，吸引更多投資人買進，這波真的是看不到天花板。 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.246.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1721223923.A.F52.html

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