[新聞] 「林口、台中港Outlet開幕後，我被台灣

看板Tainan作者 (kbten)時間2年前 (2022/02/21 15:27), 編輯推噓24(25推 1噓 28→)
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「林口、台中港Outlet開幕後，我被台灣人嚇到了！」 三井插旗北中南 連新光三越都得 跟進 為何這家日商重押台灣？ 今周刊編輯團隊 2022年2月20日 週日 下午2:44뜶 分鐘 (閱讀時間) 2022/2/20編按： 如果說今年年初南台灣Outlet搶盡媒體版面一點也不為過！新光三越首次跨足Outlet代表 作SKM Park元月底高雄登場，精品Coach、Max Mara、Salvatore Ferragamo全面3折起受 到血拚族青睞，全年訂下50億元業績目標。 而來自日本的三井Outlet台南店上周試營運，昨天碰到第一個周末，從中午起就開始湧進 大量人龍，業者估計，恐有超過2萬人前往朝聖，更成為各種媒體報導焦點。 為何這家來自日本的Outlet天王，這麼看好台灣的消費力道？甚至認為今年的營收可能佔 台灣整個Outlet產業的一半以上？ 《今周刊》元月曾專訪台灣三井不董產董事長下町一朗，他是這麼說的：「台灣市場好大 ，只要有好的機會，我們還會一路拓點。」 他，憑甚麼這樣說？ 「全面6折！」「本館3折起！」類似的告示總是容易吸引消費者的目光；這裡不是百貨公 司周年慶，因為1年365天，這個告示天天貼著，讓你買到手軟，這裡是Outlet（暢貨中心 ）。 即使疫情侵襲下，Outlet比起百貨更重體驗感，受疫情影響更劇的情況下，全台主要Outl et營收已經逼近300億元大關，這塊幾乎是憑空激發出來的「新消費力」，讓全台百貨王 新光三越都不得不跨界搶食，足見Outlet的爆發力。 ꀊ但早在新光三越之前，有人更早看準趨勢，加碼投資，2月的台南店開幕，就完成北、中 、南遍地插旗，估計2022年的全台營收，可能占台灣Outlet產業的一半以上。 這家台灣Outlet天王，就是來自日本的「三井Outlet」。 ꀊ 三井豪言「繼續拓點台灣」 LaLaport將進駐，成零售業新天王 ꀊ 「台灣市場好大，只要有好的機會，我們還會一路拓點。」台灣三井不動產董事長下町一 朗臉上滿是笑容，樂觀地喊出。 ꀊ 不多說，三井不動產直接用行動證明。去年12月，台中港三井Outlet二期才正式開幕，多 增加了50個品牌，讓逛街的人買得更盡興。接著，今年元宵節後、2月16日起，全新的台 南三井Outlet就要開始試營運，2月25日正式開幕。這是三井自林口Outlet、台中港Outle t後，第一次跨足南台灣，未演先轟動，目前網路上已經引起一片期待的討論聲浪。 另外，林口三井Outlet第二期也已經動工中，預計後年完工，屆時將成為北台灣最大的商 場。 ꀊ 不只Outlet，三井還另有一個形式的商場名為「LaLaport」，與Outlet略有不同，是包括 購物、餐飲、娛樂一站式的體驗，今年底第一家LaLaport將在台中車站後站開幕，緊接著 ，北台灣將在南港的軟體經貿園區，南部則在高雄鳳山，同樣是北中南遍地開花。 ꀊ 「我來台灣六年，發現很多台灣人喜歡開口說：『台灣市場很小。』但我們看到的完全不 是這樣！」下町一朗一開口就語出驚人，跌破眾人眼鏡。 ꀊ 時間回到2016年10月，三井在台灣的第一家Outlet選擇在新北林口落腳，「說實話，沒想 到會這麼成功。」林口Outlet開幕當年，三井營運就開紅盤，讓三井確認「郊區」的開發 是可行的，才有了後續一連串的投資。 ꀊ 拆解市場，善用「聚客力」 滿足台灣人用餐、購物一站式行程 ꀊ 「林口、台中港開幕後，我被台灣人嚇到了，因為台灣人太愛吃了。」儘管帶著日本經驗 來台，但一到台灣，台日之間的消費模式大不相同，讓下町一朗大開眼界，而且，三井Ou tlet立刻接地氣，因應台灣市場做出改變。 下町說，「外食」對日本人而言是很奢侈的消費，因此，三井一開始對台灣Outlet的餐飲 比率及客單價的訂定，一直很掙扎，開業前夕，甚至三井公司內部的台灣員工、日本員工 ，對此還出現很大的爭執。 ꀊ 但最後，「我聽台灣員工的！」下町說，三井把餐飲比率一舉拉高到3成，是Outlet同業 將近1倍的比率，美食街的客單價拉高到250元，甚至300元以上，也比一般百貨還高出至 少2成，沒想到，台灣消費者接受度還很高。 ꀊ 「飯一吃，停留時間一口氣延長到3到4小時，停留時間愈長，消費力當然愈高。」下町觀 察到，因為台灣人的「好吃」，讓平均停留在Outlet的時間，硬是比日本人多出2小時以 上。 ꀊ 財團法人商業發展研究院人工智慧服務綜合研究所所長范慧宜說，儘管三井不是台灣第一 家Outlet，當然也不是唯一，但它的品牌形象塑造很深刻，現在台灣只要提到Outlet，幾 乎直接聯想到三井，這就是領導品牌的定義。 ꀊ但三井對台的企圖心不僅如此，今年下半年第一家複合式商場LaLaport，將在距離台中車 站後站步行只要6分鐘的「台糖湖濱生態園區」開幕，這個商場不再是販售過季打折商品 ，而是以當季的正櫃商品為主。緊接著，台北南港、高雄鳳山的LaLaport將在三年內陸續 開幕，三井未來在台灣零售業的新天王地位，幾乎已經可以描繪得出來。 ꀊ 在下町眼中，比起日本，台灣人更親切可愛，台灣人則回報以三井Outlet每年上百億元的 亮眼營收，這個數字，今年因新賣場的陸續開出，預估還會快速累進上升，這已經超脫「 台日友好」的分際，三井不動產正以細膩的服務，嶄新的市場定位，快速攻陷台灣消費者 的荷包。 https://reurl.cc/l9nAWY -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.50.74 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1645428450.A.D66.html
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02/21 16:18, 2年前 , 1F
說句笑話：台灣有OUTLET
02/21 16:18, 1F
推
02/21 16:20, 2年前 , 2F
台日友好啊
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推
02/21 16:26, 2年前 , 3F
看蠟筆小新就知道日本人對於外食真的是比較奢侈的消費
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推
02/21 16:32, 2年前 , 4F
為什麼台灣人這麼有錢 更勝日本
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推
02/21 16:38, 2年前 , 5F
台灣人很愛吃 很會買
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推
02/21 16:38, 2年前 , 6F
因為買不起房（住，就消費轉嫁至其他（食衣行育樂
02/21 16:38, 6F
噓
02/21 16:51, 2年前 , 7F
盤啊！銷不掉庫存品來台搶著要！
02/21 16:51, 7F
推
02/21 16:52, 2年前 , 8F
以現在的物價，在賣場有冷氣有裝潢，客單價三百好像也滿
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02/21 16:52, 2年前 , 9F
划算的
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02/21 17:01, 2年前 , 10F
錢要不是不能出國 我不覺得營收會那麼好
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02/21 17:02, 2年前 , 11F
大老遠跑去那邊就是要花錢的
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02/21 17:02, 2年前 , 12F
如果開在自家樓下可能還不會想吃
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推
02/21 17:18, 2年前 , 13F
低智商族群太大惹輕鬆錢輕鬆賺
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推
02/21 17:25, 2年前 , 14F
說盤的是不能出國期間都撐著不買衣服 還是買NET買得很開心?
02/21 17:25, 14F
推
02/21 17:56, 2年前 , 15F
因為去不起日本 能吃到日本品牌的餐飲也爽
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推
02/21 18:28, 2年前 , 16F
那些說盤的~ 在吃老闆娘手沒洗加料小吃 t 2k7
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02/21 18:30, 2年前 , 17F
以為吃的50元小吃賺到 卻傻傻花更多隱型成本
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02/21 18:30, 2年前 , 18F
笑別人盤 自己才真是盤
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02/21 18:30, 2年前 , 19F
我去日本吃假面騎士，台灣沒這東西
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推
02/21 19:11, 2年前 , 20F
有些人寧可去吃一碗200發票看心情給的鹹粥還護航老闆有良
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02/21 19:11, 2年前 , 21F
心
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推
02/21 20:20, 2年前 , 22F
推一樓XDD 台灣改變outlet的定義
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推
02/21 20:33, 2年前 , 23F
每餐200起跳 繼續吃我的便當好了QQ
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推
02/21 20:43, 2年前 , 24F
三百就算了，還要服務費
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02/21 22:03, 2年前 , 25F
嘉義高鐵那邊未來會不會也開outlet？
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02/21 22:26, 2年前 , 26F
嘉義能開的話，彰化，苗栗都能開了，嘉義市人口26萬，舊台
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02/21 22:26, 2年前 , 27F
南市75萬
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02/21 22:27, 2年前 , 28F
歸仁仁德永康加起來就35萬了，比嘉義市還多人
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02/21 22:28, 2年前 , 29F
嘉義也沒有科學園區，南科就業人口8萬人
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推
02/21 22:50, 2年前 , 30F
因為不能出國啊
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推
02/21 23:23, 2年前 , 31F
高雄的SKM park真的無敵難逛
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推
02/21 23:54, 2年前 , 32F
發現台灣錢真好賺
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02/22 00:01, 2年前 , 33F
日本的 outlet 也沒很便宜啦。
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推
02/22 02:55, 2年前 , 34F
推文有人說是因為不能出國生意才好 但是林口是2016年
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02/22 02:56, 2年前 , 35F
台中港2018年開業 根本和疫情不能出國無關阿
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推
02/22 02:56, 2年前 , 36F
林口的三井當年就被戲稱是 餐飲+停車場XD
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02/22 02:57, 2年前 , 37F
因為折扣跟日本三井outlet真的有點落差
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02/22 02:58, 2年前 , 38F
當年還很紅的UA在台灣硬是比日本貴上不少
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推
02/22 03:10, 2年前 , 39F
林口現在平日也不少人，假日更不用說了
02/22 03:10, 39F
推
02/22 03:59, 2年前 , 40F
日本的三井Outlet是真的超便宜常常有名牌過季三四
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02/22 03:59, 2年前 , 41F
折以下大拍賣台灣的根本不像日本的三井Outlet賣的
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02/22 03:59, 2年前 , 42F
有夠貴我住日本的時候每個月都會去神戶的三井Outlet
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02/22 03:59, 2年前 , 43F
挖寶
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推
02/22 04:04, 2年前 , 44F
我去過大阪鶴見店神戶店倉敷店札幌北廣島店滋賀店
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02/22 04:04, 2年前 , 45F
跟台灣的價格實在差太多根本沒便宜到
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02/22 08:38, 2年前 , 46F
N大，待會就會有人說很多品牌你們都不認識啦！才會說沒有
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02/22 08:38, 2年前 , 47F
便宜。
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02/22 13:17, 2年前 , 48F
有誰可以解釋什麼是outlet該有的樣子嗎？
02/22 13:17, 48F
推
02/22 17:45, 2年前 , 49F
就是別的地方的outlet永遠都比較好啦
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02/22 17:46, 2年前 , 50F
IKEA來台南開一間絕對也是被板上嫌東西少又貴不如去高雄
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02/22 17:46, 2年前 , 51F
店
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推
02/22 21:30, 2年前 , 52F
同意樓上
02/22 21:30, 52F
推
02/23 00:40, 2年前 , 53F
橘逾淮為枳 outlet來台灣多開點餐廳有什麼問題嗎
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02/23 00:41, 2年前 , 54F
IKEA來 大家會買很爽 然後幾個邊緣嫌嫌人 上批踢踢猛嫌
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