[討論] 房東跟我要備用鑰匙已回收

看板WomenTalk作者 (東京小野貓)時間8年前 (2016/06/21 22:56), 8年前編輯推噓29(30推 1噓 30→)
留言61則, 32人參與, 最新討論串1/1
一開始房東有備用鑰匙 但是後來發生莫名其妙的事情 像是凌晨有人開我的門... 我跟房東反應以後房東請我換鎖 費用他支付 房東好像住在不同縣市，所以一年只有簽約才會看到他一次 最近正好要換約,他就跟我要備用鑰匙 我一個女生住覺得不太安全 但是網路上好像一致都認為房東應該要持有備鑰 我又不知道怎麼拒絕房東... 大家怎麼看呢？ 手機排版請見諒 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.88.92 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1466520978.A.752.html
推
06/21 22:56, , 1F
凌晨開門也太可怕了吧..
06/21 22:56, 1F
那天可能睡的不安穩 我被開門聲嚇醒，大叫人就跑了...
推
06/21 22:58, , 2F
不用給,有疑慮自己花錢請鎖匠換鎖,退租在把原本裝回去
06/21 22:58, 2F
→
06/21 22:58, , 3F
請保護自己!
06/21 22:58, 3F
推
06/21 22:59, , 4F
隱私權在妳，不給備鑰本來就是妳的權利
06/21 22:59, 4F
我委婉的跟房東說備鑰不見了，他說他出錢讓我再去打一把QAQ可是不是錢的問題啊！
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06/21 23:00, , 5F
隱私權在妳，但是房子是人家的耶，沒辦法溝通就換一間租吧
06/21 23:00, 5F
※ 編輯: a1116114 (223.141.88.92), 06/21/2016 23:05:40
推
06/21 23:03, , 6F
樓上，根據法律出租後原PO有權不給鑰匙，沒有甚麼房子是他
06/21 23:03, 6F
→
06/21 23:03, , 7F
的的問題。
06/21 23:03, 7F
→
06/21 23:05, , 8F
租房子我都直接換鎖，如果房東問了我就反問「你怎麼知道
06/21 23:05, 8F
推
06/21 23:06, , 9F
妳再自己換一次鎖，告訴他為了安全不會給任何人備鑰。
06/21 23:06, 9F
→
06/21 23:06, , 10F
我換鎖了？」租了就是我的空間啊。
06/21 23:06, 10F
→
06/21 23:07, , 11F
房東要是還敢盧就說明他有問題
06/21 23:07, 11F
這也是個好方法
推
06/21 23:09, , 12F
應該是前房客吧！？
06/21 23:09, 12F
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06/21 23:10, , 13F
另外請換好一點的鎖，千萬不要換密碼鎖，那跟喇叭鎖沒兩樣
06/21 23:10, 13F
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06/21 23:10, , 14F
超不安全 = =
06/21 23:10, 14F
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06/21 23:13, , 15F
搞不好是二房東。
06/21 23:13, 15F
推
06/21 23:13, , 16F
隨便給他一隻鑰匙，退租之後再給他真的鑰匙就好
06/21 23:13, 16F
那要是他來換約的時候，順便把我給他的備鑰插進鑰匙孔試看看，場面會很尷尬吧......
噓
06/21 23:25, , 17F
(づ′・ω・）づ 換鎖好ㄇ, 別省這錢 安全最重要
06/21 23:25, 17F
換過了呀～所以房東跟我要新鑰匙，我還沒給 但是他過幾天就要來拿了 ※ 編輯: a1116114 (223.141.88.92), 06/21/2016 23:32:41
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06/21 23:27, , 18F
租房子換鎖是基本常識吧…換下來的要收好 退租時再裝回去
06/21 23:27, 18F
沒想到世風日下人心不古....
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06/21 23:33, , 19F
隨便給一隻鑰匙的作法好像不錯
06/21 23:33, 19F
推
06/21 23:40, , 20F
(づ′・ω・）づ 補推.. 隨便給鑰匙 當場試 怎辦?
06/21 23:40, 20F
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06/21 23:41, , 21F
(づ′・ω・）づ 來拿的那天 找你朋友來 然後在房東
06/21 23:41, 21F
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06/21 23:41, , 22F
(づ′・ω・）づ 面前,叫朋友跟你說這很不行
06/21 23:41, 22F
推
06/21 23:45, , 23F
就說備用鑰匙給父母留著了 基於安全又是女生自己在外租屋
06/21 23:45, 23F
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06/21 23:45, , 24F
所以不方便給因此代給父母保管就好
06/21 23:45, 24F
推
06/21 23:45, , 25F
為了你自己的生命安全，該強硬還是要強硬，畢竟網上也有些
06/21 23:45, 25F
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06/21 23:45, , 26F
是房東有問題的例子，若你擔心違法可以自己搜尋相關法律，
06/21 23:45, 26F
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06/21 23:45, , 27F
最多搬走也不要讓步！
06/21 23:45, 27F
推
06/21 23:50, , 28F
不用給啊 你的租期就是你的
06/21 23:50, 28F
推
06/21 23:52, , 29F
要給他鑰匙還換鎖幹嘛？直接說不行就好了啊~說等搬走時再給
06/21 23:52, 29F
推
06/21 23:55, , 30F
不給，無法協議就換租。安全最重要。
06/21 23:55, 30F
推
06/22 00:14, , 31F
保護好自己 別給啊
06/22 00:14, 31F
推
06/22 00:14, , 32F
換約後鑰匙給他 再另外換個鎖就好
06/22 00:14, 32F
推
06/22 00:18, , 33F
保護好自己最重要
06/22 00:18, 33F
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06/22 00:41, , 34F
就直接說不給就好了...
06/22 00:41, 34F
推
06/22 00:43, , 35F
自己出錢換鎖 你有權不給他備用鑰匙
06/22 00:43, 35F
推
06/22 00:54, , 36F
簡單啊裝第二個室內鎖 鏈條那種或是廁所那類的~
06/22 00:54, 36F
→
06/22 00:54, , 37F
我好聰明~
06/22 00:54, 37F
推
06/22 00:58, , 38F
退租再給就好
06/22 00:58, 38F
推
06/22 01:07, , 39F
滿好奇是根據哪一條法律的,純粹想了解,因為家人在加州
06/22 01:07, 39F
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06/22 01:08, , 40F
跟台灣都各自有地產物業出租,我是代管加州部分,但加州
06/22 01:08, 40F
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06/22 01:08, , 41F
地區的規則是房東只要給予24小時的通提前知,即可進入
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06/22 01:09, , 42F
"提前通知",剛手誤
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推
06/22 01:12, , 43F
推裝室內鎖！！
06/22 01:12, 43F
推
06/22 01:45, , 44F
隨便給一支 量他沒膽當場試用
06/22 01:45, 44F
推
06/22 02:41, , 45F
好恐怖!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
06/22 02:41, 45F
推
06/22 03:26, , 46F
房東一直弄丟我給的備份鑰匙……
06/22 03:26, 46F
推
06/22 05:24, , 47F
我會給欸 因為有時候會沒帶鑰匙 會拜託房東來幫開
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06/22 05:24, , 48F
門 不過前提是要在信任房東之下
06/22 05:24, 48F
推
06/22 07:13, , 49F
我可能會給他 ，然後自己再重換整組 ，退租再換回去
06/22 07:13, 49F
推
06/22 08:20, , 50F
民法第421條：「稱租賃者，謂當事人約定，一方以物租與
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06/22 08:21, , 51F
他方使用、收益，他方支付租金之契約。」
06/22 08:21, 51F
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06/22 08:24, , 52F
只要租約結束之前回復原狀即可。
06/22 08:24, 52F
→
06/22 08:26, , 53F
除非簽約時另有約定，簡略點講除了不能買賣之外，空間
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06/22 08:28, , 54F
等同是租客的領域。
06/22 08:28, 54F
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06/22 12:18, , 55F
不要以為有內鎖就可以不換鎖或給鑰匙
06/22 12:18, 55F
→
06/22 12:18, , 56F
萬一有人趁你不在家時進入，然後鎖好門等你回來呢？
06/22 12:18, 56F
推
06/22 12:31, , 57F
給原po的建議是,可以拒絕,但要想清楚如果裡面發生緊急
06/22 12:31, 57F
→
06/22 12:32, , 58F
狀況而房東無法及時進入,造成他的物業損失,你可能蒙受
06/22 12:32, 58F
→
06/22 12:32, , 59F
的相關損失以及法律責任
06/22 12:32, 59F
推
06/22 14:27, , 60F
凌晨有人開門 這還需要猶豫要不要給房東鑰匙嗎？
06/22 14:27, 60F
推
06/22 14:36, , 61F
說不定凌晨來開門的人就是房東或是房東家人...
06/22 14:36, 61F
不會吧～房東是一個很囉嗦的大媽，應該沒這種嗜好（？） 謝謝以上的各位～ ※ 編輯: a1116114 (42.72.206.245), 06/22/2016 22:47:09
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