[問題] 為什麼說買不起但預售屋一堆人買？

看板WomenTalk作者 (果果:))時間2年前 (2022/04/12 12:39), 2年前編輯推噓23(26推 3噓 41→)
留言70則, 41人參與, 2年前最新討論串1/1
我很好奇 一堆朋友親戚 都說房子太貴了買不起 但預售屋卻賣得嚇嚇叫 預售屋工程期 不需要花什麼錢 中間就存錢 等交屋再辦貸款就好 小孩出生 就去買一間兩房 然後等小孩五歲 就能住新家 然後再拿點錢投三房預售屋+ 生第二胎 等大的十歲 又可以住新家 還能有自己的房間 這樣聽起來很完美啊？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.84.127 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1649738395.A.5D0.html
推
04/12 12:40, 2年前 , 1F
騙你買不起啊，實際上都低調買好幾間
04/12 12:40, 1F
原來大家都私下來的 ※ 編輯: bluebagel (114.137.84.127 臺灣), 04/12/2022 12:42:31
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04/12 12:46, 2年前 , 2F
我也買不起(下斡旋中)
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推
04/12 12:46, 2年前 , 3F
買不起也得硬著頭皮買
04/12 12:46, 3F
推
04/12 12:53, 2年前 , 4F
第一個小孩也太雖，陪老爸老媽受苦
04/12 12:53, 4F
推
04/12 13:01, 2年前 , 5F
不是買不起，是覺得現在的房子真的有值得這麼高的價
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04/12 13:01, 2年前 , 6F
錢嗎？ 覺得值得的人就會搶著進去買。
04/12 13:01, 6F
推
04/12 13:02, 2年前 , 7F
因為預售屋只要付工程款
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04/12 13:02, 2年前 , 8F
有些人連錢都沒付出去就接著轉手
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04/12 13:03, 2年前 , 9F
房價就是這麼好炒
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買得起的可以買好幾間
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推
04/12 13:16, 2年前 , 11F
一堆人買好不
04/12 13:16, 11F
推
04/12 13:25, 2年前 , 12F
買的起的不會出來幹幹叫買不起r
04/12 13:25, 12F
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04/12 13:56, 2年前 , 13F
一堆人買得起阿 又沒說要繳完 你這觀念不好
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04/12 13:57, 2年前 , 14F
只要頭款負得起 月貸繳得起你就買得起 繳完的是笨蛋
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04/12 13:57, 2年前 , 15F
過個三五年稍微整理一下加價賣 因為新屋又更貴了 西西
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推
04/12 14:07, 2年前 , 16F
簽約還是要一成好嗎= =
04/12 14:07, 16F
推
04/12 14:37, 2年前 , 17F
預售屋很多轉讓紅單
04/12 14:37, 17F
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04/12 14:41, 2年前 , 18F
04/12 14:41, 18F
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04/12 14:42, 2年前 , 19F
你終於發現大家只是在講場面話了
04/12 14:42, 19F
推
04/12 14:47, 2年前 , 20F
買來賣的，又不是買來住，有什麼買不起？
04/12 14:47, 20F
推
04/12 14:49, 2年前 , 21F
真的買不起..買得起的人好厲害
04/12 14:49, 21F
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04/12 15:14, 2年前 , 22F
因為預售屋很輕鬆就能下訂轉出
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有次去看訂金只需要五萬 五萬誰拿不出來
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04/12 15:15, 2年前 , 24F
成屋的話就需要拿20-30%頭期款出來
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推
04/12 15:17, 2年前 , 25F
預售屋又不像新成屋或中古屋有成交價
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04/12 15:17, 2年前 , 26F
不然你以為為什麼現在禁止紅單轉讓
04/12 15:17, 26F
咦咦沒有嗎 但通常每坪多少總價都談好啦
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04/12 15:18, 2年前 , 27F
有錢人還是很多...
04/12 15:18, 27F
真的 附近鄰居幾戶都感覺只有爸爸一個人賺 我們家還在DINK
推
04/12 15:20, 2年前 , 28F
表面抱怨結果每個同事都有房，很多還買來投資
04/12 15:20, 28F
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04/12 15:24, 2年前 , 29F
只要你敢就能賺啦 反正再怎麼樣交屋兩三年之後轉手還是賺
04/12 15:24, 29F
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04/12 15:25, 2年前 , 30F
找好一點的區塊跟建商眼光不要太奇怪買到鬼格局就好了
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04/12 15:25, 2年前 , 31F
像某台南媽寶買的那間就不太行
04/12 15:25, 31F
推
04/12 15:29, 2年前 , 32F
所以說不想生小孩跟買不起房根本沒關係 那些成天唉房
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04/12 15:29, 2年前 , 33F
子貴的 家裡至少都兩三間以上
04/12 15:29, 33F
我親戚他們是真的沒買 寧可跟父母兩個孩子擠在小公寓 所以不太懂 如果預售那麼好入手 為什麼不慢慢存出一間房 好啦 確實我那些親戚的父母都算理財高手 感覺的時候就會直接賞他們一間超爽
推
04/12 15:30, 2年前 , 34F
打不贏就加入r
04/12 15:30, 34F
推
04/12 15:34, 2年前 , 35F
有錢的都碼買一整排
04/12 15:34, 35F
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04/12 15:39, 2年前 , 36F
這幾年都在炒預售屋私下轉單再轉單，給十萬訂金賺百
04/12 15:39, 36F
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04/12 15:39, 2年前 , 37F
萬不炒嗎。什麼影都沒看到房價每坪馬上漲十幾萬。
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04/12 15:41, 2年前 , 38F
所以政府7/1開始禁止預售屋轉單，你會發現預售屋怎沒
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04/12 15:41, 2年前 , 39F
人買了，因為炒房客都跑去炒20-50年的中古屋，而且是
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04/12 15:41, 2年前 , 40F
正在進行式。
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推
04/12 15:42, 2年前 , 41F
因為不用一次拿兩成頭款 算一下金流 過得去就可以買
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04/12 15:42, 2年前 , 42F
了 門檻比中古更低
04/12 15:42, 42F
真的 我都覺得 政府是不是打錯方向了 中古屋才是投資客炒房市場 裝潢一下多500萬 轉單這根本小事
推
04/12 15:42, 2年前 , 43F
嘴巴講的 跟實際當然不一樣啊
04/12 15:42, 43F
推
04/12 15:43, 2年前 , 44F
預售無腦賺是去年前年的事情了 現在進場的大概風險
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04/12 15:43, 2年前 , 45F
跟航海王差不多
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04/12 15:45, 2年前 , 46F
炒房客跟蝗蟲過境沒兩樣，逼政府立法嚴格規範反而害
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04/12 15:45, 2年前 , 47F
到想買房自住的家庭。
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04/12 15:55, 2年前 , 48F
很多都是投資客在買
04/12 15:55, 48F
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04/12 15:58, 2年前 , 49F
自住的哪裡有被害到?還是可以抽預售阿
04/12 15:58, 49F
希望不要害到自住客啊
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04/12 16:19, 2年前 , 50F
因為整排整層都同一個人買
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※ 編輯: bluebagel (114.137.84.127 臺灣), 04/12/2022 16:20:23
推
04/12 16:41, 2年前 , 51F
你太小看台灣的有錢人了，會買的都直接買，不會太囉嗦
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04/12 16:52, 2年前 , 52F
因為他們不努力怪政府
04/12 16:52, 52F
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04/12 17:38, 2年前 , 53F
很便宜吧 看你要不要給投資賺
04/12 17:38, 53F
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04/12 17:38, 2年前 , 54F
現在建商都在喊缺料 不然拼命蓋
04/12 17:38, 54F
推
04/12 17:56, 2年前 , 55F
因為沒人會把房貸繳完吧
04/12 17:56, 55F
推
04/12 18:08, 2年前 , 56F
預售屋好炒呀，0.5成-1成資金就可以買門票，一轉手獲
04/12 18:08, 56F
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04/12 18:08, 2年前 , 57F
利都是100%起跳
04/12 18:08, 57F
推
04/12 18:39, 2年前 , 58F
因為真的買的 講出來會被酸被眼紅 就不講了
04/12 18:39, 58F
噓
04/12 19:06, 2年前 , 59F
自助的比率有多少
04/12 19:06, 59F
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04/12 19:08, 2年前 , 60F
這計算根本有問題
04/12 19:08, 60F
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04/12 19:21, 2年前 , 61F
因為投資客超多.........
04/12 19:21, 61F
推
04/12 20:57, 2年前 , 62F
騙你的啦，我身邊一百多個八九年級，每個名下都有1500萬
04/12 20:57, 62F
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04/12 20:57, 2年前 , 63F
以上房，現在沒房才是極少數人
04/12 20:57, 63F
推
04/12 20:59, 2年前 , 64F
買空賣空有沒有聽過
04/12 20:59, 64F
噓
04/12 21:55, 2年前 , 65F
套利？
04/12 21:55, 65F
推
04/12 22:27, 2年前 , 66F
我同事真的幾乎每個都有買房，月薪也才3萬多4萬多，
04/12 22:27, 66F
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04/12 22:27, 2年前 , 67F
不過幾乎都不是只靠自己，有的是家裡幫出錢，有的是
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04/12 22:27, 2年前 , 68F
老公有錢
04/12 22:27, 68F
噓
04/13 00:55, 2年前 , 69F
政府若出買房三年不得變賣，一切解決
04/13 00:55, 69F
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04/13 02:25, 2年前 , 70F
我也買不起……第三間啊
04/13 02:25, 70F
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