[問題] 沒聽過的仲介~斡旋該有什麼注意事項?

看板home-sale作者 (腐女風骨不可搖)時間11年前 (2013/03/11 14:57), 編輯推噓12(12推 0噓 11→)
留言23則, 8人參與, 最新討論串1/1
一直以來都有在看屋~~~~~ 但也都在網路上看看照片居多~~~ 挑的，不外乎就是念得出名字的幾家大房屋銷售~@_@ 前幾天吃飯時經過某地段~恰好看到有貼售屋廣告~ 電話打過去發現是仲介~於是請人過來帶看~~~~~ 家人看過後都覺得還不錯~所以想要出斡旋看看~~~~ 現在問題來了~ 明天跟房仲約了要去了解一下更多的資訊~如果可以會下斡旋金請他幫我跟屋主談談看~~~ 但是這間房仲是我沒聽過的房仲~~~~上網查了一下他的資料也不多~>_<~ 想請問，這樣的情況下~我明天去斡旋的時候有什麼是我可以注意的事項嗎? 感謝感謝~QQ -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 210.71.112.99
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大品牌不一定有用 小品牌也未必不保險
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簽約的時候條款看清楚就是囉
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03/11 15:16, , 3F
斡旋金付的少一點就對了，確定要買就立即付斡旋，不肯定
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就一定不付，還在考量就找人再來看屋，問他的意見
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03/11 15:25, , 5F
恭喜!找到你喜歡的房子~祝福你斡旋成功!!^^
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記得簽資票...
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不要再去領現金了...XD....這樣很辛苦.
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03/11 15:58, , 8F
一般買方如果沒在做生意 很少有再用支票吧 XD
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03/11 15:58, , 9F
為了買房子,學一下..XD
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03/11 16:13, , 10F
原po跟我看屋兩次 很單純的買方 用支票應該會怕弄丟 哈
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03/11 16:21, , 11F
方便的話 請個有經驗的朋友同行吧
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03/11 16:28, , 12F
對了 斡旋時要請他每段條文都解釋喔 還有貸款額度部分
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如果跟你掛保證8成以上 小心動用到信用貸
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03/11 16:55, , 14F
去銀行買支票就好啦, 最近斡旋心得, 要慎選仲介, 一間房子
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很多家在賣, 爛的仲介可能把這房子給談壞了...
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03/11 17:48, , 16F
有要約書也可以談，不一定要先下斡旋
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03/11 17:54, , 17F
要約書也是有風險..有差距 屋主不鳥你 成交不買賠更多
03/11 17:54, 17F
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03/11 23:47, , 18F
我死也不用要約書，我當買方就只付斡旋，買方請別用要約
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03/11 23:55, , 19F
謝謝大家的建議～我明天會去試試看的～（會抖啊～QQ）
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因為這屋子我只看到這家房仲在賣，沒看到其他家有在賣～
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03/11 23:57, , 21F
所以不免有些擔心～～～（怕自己遇到詐騙勒～XDDDDD)
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我會先把每個問題都問清楚，確定好了才會下斡旋的～：P
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03/11 23:58, , 23F
嘿嘿 我最會的談判技巧 還能買的更便宜....剩下秘密
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