[新聞] 合庫銀解除房貸禁令

看板home-sale作者whiteadam (blue eyes blue)時間11年前 (2013/04/19 14:23)推噓7(7推 0噓 9→)

留言16則, 11人參與討論串1/1

1.來源連結: http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=288204 2.內容: 合庫銀解除房貸禁令 2013/04/19 銀行法限制的房貸水位降低了【聯合報／記者羅兩莎／台北報導】國內第2大房貸銀行合作金庫銀行解除「房貸禁令」，並且大降房貸利率！合庫銀即日起鎖定北市和新北市的房貸，解除房貸額度控管、恢復分行授權利率，房貸利率自解禁前的首購2.47%、非首購利率2.8%，調降至最低不得低於1.95%、2%。跟央行打房不牴觸這項解禁跟中央銀行的房市管控措施無關。央行是針對特定區域的「第二屋」，調降房貸成數、提高利率。合庫銀則是自行的房貸額度控管因素。近年來因房地產交投熱絡，房價一路飆高，各大銀行房貸餘額也跟著水漲船高，在各銀行積極拓展房貸業務之下，前兩大房貸龍頭土銀和合庫銀的不動產放款瀕臨銀行法第72條之 2，及金管會規定「滿水位」邊緣。為避免不動產放款餘額「超標」、違反銀行法，合庫銀在去年6月中旬起開出第一槍，大幅調高房貸利率，祭出首次購屋貸款利率自2.47%起跳，非首購利率則從2.8%起跳，透過「以價制量」方式，嚴格控管不動產放款。因嚴格控管房貸業務，據統計，今年前3月合庫銀不動產放款餘額大減近300億元，放款餘額降至5,000億元以下。合庫銀說，在經歷過去9個月嚴控不動產放款後，放款比重已自去年中的逾29%，降至目前的28%附近。合庫銀表示，隨著該行房貸等不動產放款餘額下降，即日起解除房貸「禁令」，即把分行授權利率調降為前2年最低2.36%、第3年起最低2.71%，不必再報總行核准。因北市和新北市房貸市場競爭激烈，合庫銀指出，在解除房貸禁令的同時，並同步調降台北市、新北市房貸利率，即日起是不論一式段或分段式房貸，依房貸指標利率（現行為 1.37%）固定加碼0.58個百分點後，最低不得低於1.95%。 3.心得或感想: 無 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.34.152.187

→

minhorn

04/19 14:33, , 1^F

04/19 14:33, 1^F

推

atmosphereB

04/19 15:58, , 2^F

04/19 15:58, 2^F

→

atmosphereB

04/19 15:59, , 3^F

04/19 15:59, 3^F