http://news.chinatimes.com/world/11050401/122013090300141.html
2013-09-03 02:32 工商時報 【記者林佳誼／綜合外電報導】
澳洲房市周一喜報佳音，最新公布的房屋建築許可月增11％，遠優於市場預期。這
顯示出澳洲央行接二連三祭出降息手段以刺激經濟的策略，已成功點燃澳洲房市復甦。
澳洲統計局周一公布，7月份房屋及公寓的建築及翻修核發許可件數，與6月相比大
幅彈升10.8％，達到14,304件。此一結果比市場預期要好出1倍以上，顯示澳洲央行降息
刺激經濟的策略，已在房市收到立竿見影之效。
周一公佈的另一份民間調查結果亦顯示，澳洲各省首府平均房價自去年中觸底反彈
以來，至今已經大漲約7％。
對此澳洲聯邦證券（CommSec）首席經濟學家詹姆斯（Craig James）表示：「過去
3個月來的房價上揚，無異證實了房市正在復甦。」他也肯定地說，利率大幅調降的，將
持續為澳洲房市中期前景帶來支撐。
為因應礦業熱潮冷卻導致經濟走疲，澳洲央行自2011年11月以來8度降息，至今已
調降至2.5％的歷史新低，目的就在於刺激零售和營建等積弱不振的部門。
低利環境成功炒熱對利率最為敏感的不動產市場，包含澳洲兩大城雪梨及墨爾本，
近幾個月房市交易量都不斷突破新高。
但相較於房市，澳洲零售表現對降息政策則沒有明顯反應。上月初發佈的6月澳洲
零售銷售僅與5月持平。
另外同樣令人失望的是，近來澳元大幅走貶似乎也未能有效提升該國製造業的競爭
力。澳洲工業總會（Australian Industry Group）周一公佈，8月澳洲製造業表現指數上
揚至46.4，但距離重返擴張的50，仍有一段差距。
而摩根大通駐雪梨經濟學家甘迺迪（Tom Kennedy）認為，目前澳洲房市復甦力道
尚不足以「彌補」礦業投資減少的經濟缺口，因此未來2年澳洲失業率仍可能持續攀升。
3.心得或感想:
台灣是不是也會來這招!?
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