[新聞] 台房市 不會因QE退場而崩盤

看板home-sale作者時間10年前 (2013/09/05 21:38), 編輯推噓19(20推 1噓 34→)
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http://news.chinatimes.com/focus/11050106/122013090500094.html 2013-09-05 01:30 工商時報 【記者蔡惠芳／台北報導】 　房地產業人士表示，美國QE並非主導台灣房市的關鍵，近年來「10A總裁」央行總 裁彭淮南持續嚴控不動產債信風險，即使美國QE提前退場，台灣短期內也不致面臨房地產 泡沫危機。惟購屋貸款利率若攀升至3％、購屋客戶支付房貸壓力將開始「有感」，利率 攀升至5％、將承擔明顯的購屋壓力，屆時房市將面臨衝擊。 　昨日惠譽信評指出，估計美國聯準會若升息，台灣央行最快2015年升息，房貸寬限 期若結束又遇到利率上漲，將增加房貸曝險因素。 　遠雄企業團董事長趙藤雄認為，台灣短期內房市不會因美國QE退場而反轉，尤其QE 並非主導台灣房市關鍵，關鍵是在於經濟景氣、所得和就業。 　遠雄企業團公眾事務室副總經理蔡宗易表示，近年央行總裁彭淮南嚴控不動產債信 風險，現在一般房貸只能貸到65％至7成，因此銀行不動產債信風險可被確保；即使美國 QE提前退場，短期內也不致面臨房地產泡沫危機。 　天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示，即使台灣要調升利率，也會漸進式升 息，不致讓房市措手不及。 　長虹建設董事長李文造則表示，美國推出QE政策時，對台灣房市沒直接影響，若提 早退場，當然也不致於對台灣房市產生直接衝擊。 3.心得或感想: 是要先準備一下了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 36.227.89.221
推
09/05 21:43, , 1F
「最早」最早2015，加上反應時間，現在跑的根本都錯了
09/05 21:43, 1F
推
09/05 21:43, , 2F
我也認為台房市會崩盤的理由不會是因為QE
09/05 21:43, 2F
推
09/05 21:43, , 3F
台灣錢淹到肚臍了
09/05 21:43, 3F
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09/05 21:43, , 4F
台灣資金雄厚,QE影響有限,但不代表房市沒有危機
09/05 21:43, 4F
推
09/05 21:44, , 5F
會修正但不到崩盤的程度 要崩盤要有那種金融海嘯
09/05 21:44, 5F
推
09/05 21:46, , 6F
「關鍵是在於經濟景氣、所得和就業」，以上三項有好過嗎?
09/05 21:46, 6F
推
09/05 21:54, , 7F
廢話
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是沒好過..可是奴工要認份
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09/05 21:55, , 9F
台灣不一樣
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沒好過阿 但是錢真的淹到肚臍了
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09/05 21:56, , 11F
台灣不一樣
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推
09/05 21:56, , 12F
NONO 不好過只有勞工 但臺灣企業獲利是"創新高"的喔
09/05 21:56, 12F
推
09/05 21:57, , 13F
會破盤
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09/05 21:58, , 14F
要崩盤一定要失業 讓大家繳不出房貸 不然頂多下修一成
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推
09/05 21:59, , 15F
千萬別跑，今天我朋友又進一打，還會漲快進場
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09/05 22:30, , 16F
還特別發篇新聞說不會崩盤 可見房市現在真的很慘
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09/05 22:44, , 17F
台灣房地產獨步全球~怎麼會崩
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推
09/05 22:48, , 18F
新聞說只可以6成~7成...但我借到8成ㄟ
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推
09/05 22:49, , 19F
崩盤怎麼會是失業繳不出房貸=.=? 自住客是最強支撐力道耶
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09/05 22:50, , 20F
台灣失業率連破十都難 要像歐美那樣十幾二十的失業率??
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09/05 22:51, , 21F
嫌房子太小不夠住的人太多了 這些人是很強的支撐力道吧
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推
09/05 22:57, , 22F
70兆臺幣！房市股市都不會受影響，才有鬼！
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推
09/05 22:57, , 23F
之前QE推出.業界紛紛說QE將把台灣房市再推一波
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09/05 22:58, , 24F
現在要退場又紛紛都說沒直接關係..好笑
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09/05 23:03, , 25F
先進國家掠奪亞洲這些發展中國家的方法..都是在你家吹泡沫..
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等當地人民傻傻的衝進去接刀之後，再讓這些傻子全部破產
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某些人逃不掉！只好發新聞勸大家史創敗
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手法都差不多，只是吹的商品不同，但亞洲這些新興國家
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09/05 23:04, , 29F
的人民卻一直都在上當
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09/05 23:05, , 30F
索羅斯最愛一起吹泡沫，等到泡泡破時再反手做空..加踹一腳
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推
09/05 23:10, , 31F
無聊新聞,台北家戶所得三百起跳的,怕啥升息阿,怪ㄟ
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現在不買，明天就會後悔
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09/05 23:15, , 33F
台灣又沒把非典型就業當失業 失業率當然比歐美低
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推
09/05 23:25, , 34F
沒影響 短時間沒影響 錢是往賺錢的地方 美國現在房市正在
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推
09/05 23:26, , 35F
抽插
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09/05 23:27, , 36F
井噴中 朋友猜是大陸很多人跑來買 順便搬錢過來 之前亞洲
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被插到哀哀叫到噴水
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狂噴 這都是慢慢影響 不過馬卸任前 都還OK
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因為就很快洩了
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09/05 23:29, , 40F
索尼 你接得不錯
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可惜沒人要幫我口交
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09/05 23:30, , 42F
八卦有乳摸說要提高利率2％
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09/05 23:34, , 43F
看來要重新評估了
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09/05 23:38, , 44F
SONY的接推文功力到底怎麼練的 常常看到耶
09/05 23:38, 44F
推
09/06 01:58, , 45F
我是傻子 我信了 馬上買十間
09/06 01:58, 45F
噓
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都是建商觀點、說法，業配文？
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09/06 08:19, , 47F
從97年的年息2.35到現在，每一年學者都喊利息會大漲，漲
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09/06 08:19, , 48F
了嗎，學者一大堆的資料，總得比別人準確才行吧
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09/06 09:08, , 49F
大雄難得說實話 關鍵: 台灣景氣 就業 所得...疑這是...?
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09/06 09:22, , 50F
台灣景氣不好嗎? 高級餐廳用餐時間一位難求可能都鬼在吃...
09/06 09:22, 50F
推
09/06 10:00, , 51F
房價不會因為QE崩盤 但是會因為失去人口紅利跳水
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09/06 10:47, , 52F
建設公司老闆的角度:就算世界末日台灣也不會崩盤.
09/06 10:47, 52F
推
09/06 11:04, , 53F
一下說房市跟受薪階級無關，一下又說跟就業所得有關，搞得我
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09/06 11:04, , 54F
好亂呀...XDDD
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09/06 11:28, , 55F
十月就要繃了,還不快把房子拿出來賣.
09/06 11:28, 55F
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