[問題] 這樣的格局是不是怪怪的

看板home-sale作者 (denise)時間10年前 (2014/03/22 23:43), 編輯推噓31(31推 0噓 59→)
留言90則, 24人參與, 最新討論串1/1
各位好，要準備買人生中第一間房子了 看了一間預售屋，室內實際可用坪數(扣掉陽台跟雨遮)大概22坪 格局圖如下: http://ppt.cc/4~KL 想請問一下這樣的格局是不是怪怪的 我覺得怪怪的地方是 1.一進門就是一間廁所 2.比較大的小孩房在廚房旁邊 3.主臥室的比例是不是過小 希望有經驗的版友能提供意見 感激不盡!!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 36.229.84.197
推
03/22 23:45, , 1F
會嗎我覺得很正常
03/22 23:45, 1F
→
03/22 23:49, , 2F
廁所門裝個門簾
03/22 23:49, 2F
→
03/22 23:50, , 3F
主臥室不方正，空間上容易有浪費
03/22 23:50, 3F
→
03/22 23:51, , 4F
床鋪的位置要調整一下，這圖排得不好
03/22 23:51, 4F
→
03/22 23:52, , 5F
主臥室床舖是因為靠著窗戶嗎?那面是落地窗
03/22 23:52, 5F
→
03/22 23:53, , 6F
那整體格局會不好嗎?小孩房跟在廚房旁邊會不會怪怪的?
03/22 23:53, 6F
→
03/22 23:53, , 7F
床跟窗不要靠太近，另外次臥的床頭是窗戶，不太OK
03/22 23:53, 7F
推
03/22 23:53, , 8F
是在五股嗎
03/22 23:53, 8F
→
03/22 23:54, , 9F
次臥位置我覺得還好，沒什麼問題
03/22 23:54, 9F
推
03/22 23:55, , 10F
我覺得只有一進門就是廁所 這點比較奇怪 其他很正常啊
03/22 23:55, 10F
→
03/22 23:56, , 11F
房間旁邊是廚房那個其實還好啦 我最不能接受要經過廚房才能
03/22 23:56, 11F
→
03/22 23:56, , 12F
進房間
03/22 23:56, 12F
推
03/23 00:00, , 13F
洗澡上廁所都要經過那個玄關 當然很奇怪 除非你家不嫌玄關
03/23 00:00, 13F
→
03/23 00:01, , 14F
櫃髒 問題是玄關櫃設計是透氣 不透氣也是一堆雜物異味
03/23 00:01, 14F
推
03/23 00:02, , 15F
雙衛浴都開窗已經不錯了
03/23 00:02, 15F
推
03/23 00:05, , 16F
個人不喜歡廚房在臥室或浴室旁 門口那設計是客廁倒覺得還好
03/23 00:05, 16F
→
03/23 00:05, , 17F
做個隱藏式門會比較好
03/23 00:05, 17F
推
03/23 00:06, , 18F
室內22坪給你三房兩廳兩衛很不錯了 別計較主臥室太小吧
03/23 00:06, 18F
→
03/23 00:06, , 19F
要說格局的話我會覺得滿厲害的 三個房間的床都沒靠安定面
03/23 00:06, 19F
推
03/23 00:07, , 20F
雙人床不要靠邊，醬半夜很難爬出去偷吃
03/23 00:07, 20F
推
03/23 00:10, , 21F
中間最小的那一間拿來當更衣室儲藏室吧,當房間真的太小間了
03/23 00:10, 21F
推
03/23 00:11, , 22F
進門就是廁所的格局 講難聽一點就是衝風水
03/23 00:11, 22F
→
03/23 00:11, , 23F
講好聽一點就是豪宅格局的規劃 讓客人進門就可以洗滌
03/23 00:11, 23F
→
03/23 00:11, , 24F
出門前也可以梳妝打扮
03/23 00:11, 24F
→
03/23 00:12, , 25F
客衛與主要起居動線的分隔更能確保來賓來訪時不影響家裡其他
03/23 00:12, 25F
→
03/23 00:12, , 26F
成員的私密動作
03/23 00:12, 26F
推
03/23 00:13, , 27F
動線很奇怪
03/23 00:13, 27F
推
03/23 00:14, , 28F
Dans版友 請問床沒靠安定面是好還是不好呢
03/23 00:14, 28F
推
03/23 00:15, , 29F
看人呀 就有些人會覺得頭上空空的很沒安全感
03/23 00:15, 29F
推
03/23 00:19, , 30F
另外這樣廚房是不是沒辦法排油煙呢？
03/23 00:19, 30F
→
03/23 00:20, , 31F
所以厲害是負面的厲害啊XD
03/23 00:20, 31F
推
03/23 00:21, , 32F
可以排油煙阿,瓦斯爐後面還有後陽台的門
03/23 00:21, 32F
→
03/23 00:23, , 33F
但是抽油煙機的管子這樣要怎麼牽呢？
03/23 00:23, 33F
→
03/23 00:24, , 34F
剛剛用錯帳號了。所以dans 版友的厲害是指負面的厲害
03/23 00:24, 34F
→
03/23 00:24, , 35F
嘍？
03/23 00:24, 35F
推
03/23 00:33, , 36F
門口就是廁所我記得是風水上的煞之一..
03/23 00:33, 36F
→
03/23 00:34, , 37F
之前也有看過一間,但這種超少看到過..XD
03/23 00:34, 37F
推
03/23 00:37, , 38F
c大，也看陽宅學哦？
03/23 00:37, 38F
→
03/23 00:37, , 39F
套房很多都廁所在門口哩..
03/23 00:37, 39F
→
03/23 00:37, , 40F
必看巴...風水不好會賣比較久...久可能是月為單位.
03/23 00:37, 40F
→
03/23 00:38, , 41F
低總價還沒選擇,中南部單價500上下就會開始有人嫌.
03/23 00:38, 41F
→
03/23 00:39, , 42F
不過幾個主要得看一看就好,不用去算啥金木水火土.
03/23 00:39, 42F
→
03/23 00:39, , 43F
進去,穿堂煞阿,廁所對廚房阿之類一眼就看出來的不要犯.
03/23 00:39, 43F
→
03/23 00:39, , 44F
其他小的,你兩眼看不出來,那人家也看不太出來,就不重要了.
03/23 00:39, 44F
推
03/23 00:57, , 45F
你說的是一般人會留意的，不是風水學啦。風水學有門派有理論
03/23 00:57, 45F
→
03/23 00:58, , 46F
，真的要都對的房子很難找。
03/23 00:58, 46F
→
03/23 01:00, , 47F
我之前啊在風水版問過一間房子，格局方正，採光良好，也沒壁
03/23 01:00, 47F
→
03/23 01:01, , 48F
癌什麼的，看起來就很好，結果風水版竟然有人從格局看出有啊
03/23 01:01, 48F
→
03/23 01:01, , 49F
飄，附近有宮廟，很玄。
03/23 01:01, 49F
推
03/23 01:01, , 50F
你說那個太專業了..XD..光要找一間沒問題的就超困難巴.
03/23 01:01, 50F
→
03/23 01:02, , 51F
是啊，超難的。
03/23 01:02, 51F
推
03/23 01:09, , 52F
那個厲害是反話啦 但別太認真看待
03/23 01:09, 52F
→
03/23 01:10, , 53F
會規劃出這種格局有些必然的考量 有了這個就得犧牲那個
03/23 01:10, 53F
→
03/23 01:10, , 54F
雖然床位都是不安定的 但坪效有出來 該有的功能也都有
03/23 01:10, 54F
→
03/23 01:11, , 55F
犧牲了一些東西總是會換到更好的
03/23 01:11, 55F
→
03/23 01:12, , 56F
舉個實例來說 以你的格局
03/23 01:12, 56F
→
03/23 01:12, , 57F
你瞧瞧這個案子的柱位都是在格局外側 這讓你的小坪數更好
03/23 01:12, 57F
→
03/23 01:13, , 58F
設計傢俱擺設 也減少壓梁的問題 但缺點就是...雨遮會繞一圈
03/23 01:13, 58F
→
03/23 01:14, , 59F
有好就會有壞 有壞也當然會有好 有些特性自己了解就好
03/23 01:14, 59F
→
03/23 01:15, , 60F
千萬不要聽別人的意見來作成自己的結論
03/23 01:15, 60F
→
03/23 01:15, , 61F
如果你不在乎安定面的考量 床的問題我是認為還好
03/23 01:15, 61F
→
03/23 01:23, , 62F
兩間非套房共用的廁所就門口那間啊？好怪
03/23 01:23, 62F
推
03/23 02:18, , 63F
進門的廁所在龍邊比較不好 進門見膳也不好
03/23 02:18, 63F
→
03/23 02:19, , 64F
但....如果喜歡價格ok 沒差吧
03/23 02:19, 64F
推
03/23 02:30, , 65F
這格局很省空間阿沒有蠢走廊 在意風水的研究一下擋東西就是
03/23 02:30, 65F
推
03/23 05:46, , 66F
印象中廚房屬火，跟撤所屬水的好像不能連在一起的樣子
03/23 05:46, 66F
推
03/23 08:31, , 67F
小坪數能有這樣格局已經很不錯了,真的沒有十全十美的房子
03/23 08:31, 67F
→
03/23 08:31, , 68F
如果又要考量風水什麼的問題,真的就沒什麼房子可以買了
03/23 08:31, 68F
推
03/23 09:46, , 69F
不會啦, 我現在住的地方也是這樣的格局, 餐桌也在這旁邊的
03/23 09:46, 69F
推
03/23 10:00, , 70F
你有疑慮就別考慮，家是要住好幾年的，長期會越想越多
03/23 10:00, 70F
推
03/23 10:36, , 71F
不曉得是那個地區那個案子? 我覺得若真的很便宜,可大膽買阿
03/23 10:36, 71F
→
03/23 10:37, , 72F
這種格局很多人可以接受的,況且你買便宜,以後賣還是有賺阿
03/23 10:37, 72F
推
03/23 10:47, , 73F
室內22坪本來就小 格局一定會有一些需要犧牲的地方
03/23 10:47, 73F
→
03/23 10:47, , 74F
這格局不漂亮 但是以才22坪來說 沒什麼好挑剔了阿
03/23 10:47, 74F
→
03/23 11:07, , 75F
不便宜。三峽（不是北大內）。一坪28萬…………
03/23 11:07, 75F
推
03/23 12:15, , 76F
1坪28萬應該也還好吧,加上車位總價還是在一千萬初頭,負擔起
03/23 12:15, 76F
→
03/23 12:15, , 77F
這總價的人還是很多
03/23 12:15, 77F
→
03/23 12:15, , 78F
你不買還是有人會買,以後再買別人轉手的可能就是30萬以上了
03/23 12:15, 78F
推
03/23 13:08, , 79F
好的風水是要用錢換的, 這間的格局就空間利用來說沒有浪費
03/23 13:08, 79F
→
03/23 13:10, , 80F
兩房的房型能夠塞兩衛已經是超猛的規畫了!
03/23 13:10, 80F
→
03/23 13:11, , 81F
但相對一定會犧牲掉風水上的考量，看你重不重視風水吧
03/23 13:11, 81F
→
03/23 13:15, , 82F
喔幹！定神一看是３房！　２２坪的３房 XD
03/23 13:15, 82F
→
03/23 14:57, , 83F
本圖僅供參考
03/23 14:57, 83F
→
03/23 18:14, , 84F
這格局倒是還好 大門一般不能對著廁所廚房是正對 如果真
03/23 18:14, 84F
→
03/23 18:16, , 85F
的介意 可以把門改成隱藏門 二間洗手間都有窗 其實很不錯
03/23 18:16, 85F
→
03/23 18:17, , 86F
至於廚房的抽油煙問題 應該是直接從爐的旁邊有孔洞排出
03/23 18:17, 86F
→
03/23 18:18, , 87F
如果不放心的話 請再走一趟或打電話問清楚怎麼規劃的就好
03/23 18:18, 87F
→
03/23 18:19, , 88F
有一位風水師父曾說過 很少有不能破解或改善的格局的
03/23 18:19, 88F
推
03/23 20:48, , 89F
理論上，中間小房間也可以改成浴室..管路借隔壁
03/23 20:48, 89F
→
03/23 20:48, , 90F
進門那廁所再改成儲藏室之類的...反正中間房間也小得不像話
03/23 20:48, 90F
‣ 更多 HeartDeath 的文章
文章代碼(AID): #1JBQ-P_L (home-sale)