[心得] 臺南買屋
台南市東區社區大廈
20年
開價398萬
仲介說底價是350萬
不含車位
第一次下斡旋用300萬去談，仲介就說太低還要在加碼，然後我們堅持不加，然後就覺得
他根本就沒有談，所以馬上了退斡旋。
因為這家沒有專賣，所以我馬上又請別家仲介去用315萬，這家感覺蠻用心的，只是談到
後面說屋主有軟化了，降10萬，變340萬，希望我們加到340萬上下，或許屋主就會跟我們
見面。然後我們就說我們從300萬往上加到315萬，已經是極限了。說可能沒辦法在加碼，
隔天因緣際會又看到同一社區有人要賣，又是開發專賣立馬約見面看屋，然後就把前面的
斡旋退了。
才過一天，仲介就說那間房335成交賣出去，感覺很可惜ooxx.....
心想，賣出去很好啊！只是我覺得沒有想要加價，我也不覺得可惜。我覺得買房子沒有直
接找開發談真的很不好，因為靠著別人傳話有時候也不是那麼ok!然後現在開價跟賣價真
的也差了一大段距離，有時候要談判真的也很難抓。
最近看的這一家，我就沒有談，我先跟仲介要資料然後找銀行先幫我看可以貸多少成
銀行都回應我說:沒辦法先估價，那我到底要怎麼去抓金額阿?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.142.70.86
※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1415858766.A.861.html
推
11/13 14:38, , 1F
11/13 14:38, 1F
→
11/13 14:40, , 2F
11/13 14:40, 2F
→
11/13 14:42, , 3F
11/13 14:42, 3F
→
11/13 15:00, , 4F
11/13 15:00, 4F
→
11/13 15:02, , 5F
11/13 15:02, 5F
推
11/13 15:05, , 6F
11/13 15:05, 6F
→
11/13 15:06, , 7F
11/13 15:06, 7F
→
11/13 15:08, , 8F
11/13 15:08, 8F
→
11/13 15:08, , 9F
11/13 15:08, 9F
推
11/13 17:06, , 10F
11/13 17:06, 10F
推
11/13 18:10, , 11F
11/13 18:10, 11F
→
11/13 18:10, , 12F
11/13 18:10, 12F
→
11/13 18:11, , 13F
11/13 18:11, 13F
→
11/13 18:11, , 14F
11/13 18:11, 14F
推
11/13 23:06, , 15F
11/13 23:06, 15F