[新聞] 豪宅快閃族 4個月賺3000多萬

看板home-sale作者sentiswab (夢)時間9年前 (2014/12/03 21:48)推噓9(9推 0噓 7→)

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內文：豪宅快閃族 4個月賺3000多萬自由時報自由時報 – 2014年12月3日上午6:14.. 若非自用恐課奢侈稅2082萬〔自由時報記者徐義平／台北報導〕房市景氣混沌不明，豪宅市場出現「快閃族」。根據實價網揭露，台北市博愛特區豪宅「揚昇君臨」二十三樓，交屋僅四個月便出售，帳面上轉手獲利達三四八○萬元，獲利幅度超過三成；但房仲業者表示，若該戶是非自用住宅恐得被課徵約二○八二萬元的奢侈稅，獲利將大幅縮水。根據實價網揭露資訊，今年五月，博愛特區內稀有豪宅「揚昇君臨」二十三樓交屋，坪數一四二．○四坪（包括三車位），總價一億零四百萬元，每坪實價約七十三．二二萬元；不過，交屋不到半年就出售，九月時，實價網揭露同一戶成交總價一億三八八○萬元，每坪實價約九十七．七二萬元，才四個月就賺約三四八○萬元，獲利逾三成。房仲業者表示，非自用住宅在一年內賣出，將依買賣總價課徵十五％的奢侈稅，若該戶為非自用住宅，推估將被課徵約二○八二萬元的奢侈稅，若是自用住宅則免課徵奢侈稅。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，由於房地合一實價課稅絕對會針對高總價豪宅開刀，因此不少豪宅屋主紛先行獲利了結，或是做好節稅規劃，造成近來豪宅交易突然升溫。連結： https://tw.news.yahoo.com/%E8%B1%AA%E5%AE%85%E5%BF%AB%E9%96%83%E6%97%8F-4%E5%80%8B%E6%9C%88%E8%B3%BA3000%E5%A4%9A%E8%90%AC-221402389--finance.html 其他：魔高一尺道高一丈惟有升息無所遁形 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.70.222.63 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1417614505.A.CEB.html

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darthv

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sentiswab

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