[新聞] 買氣冷！全員谷底中　2月6都房市交易皆跌

看板home-sale作者fytnship (<(￣︶￣)>)時間9年前 (2015/03/04 20:55)推噓14(15推 1噓 10→)

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▲近期台灣房市交易表現不佳。(圖／記者林信男攝) 記者林信男／台北報導 2月6都建物買賣移轉棟數出爐！受到春節、228連假，以及房地合一稅改未底定、房價過高等因素影響，房市冷到結凍，6都交易量全數下跌，平均較2014年同期大減2成。根據房仲業者觀察，2月台北市交易量較2014年同期減少18.0%、新北市衰退28.3%、桃園市大減19.2%、台中市減15.0%、台南市略減2.7%、高雄市重摔28.8%，6都交易量平均下滑 20.9%，移轉量只剩1萬2,009棟，創下新低紀錄。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，2月房市表現受春節與228連假因素影響，實際工作天數僅15日，因此，部分購屋完成登記的統計量，應會遞延至3月。黃舒衛分析，2014年6都平均單月交易量約2萬戶，而2015年2月整體交易量僅1.2萬戶，量縮2成，創1999年(開始統計各年單月數據)以來新低，其中新北市與桃園市近年來因新屋市場蓬勃發展，市郊與重劃區在央行擴大限貸範圍影響下，交易量明顯大減。台灣房屋智庫研究員洪佩君指出，2月移轉反映1月到2月上旬買氣，由於房市政策搖擺、利空消息紛呈，不動產交易量躊躇不前，外加2月連假多，也讓市場停滯，6都當中只有動能較小的台南勉強維持平盤，其餘各都接下滑，雙北市及高雄都創下新低紀錄，水位見底。台灣經濟研究院副研究員劉佩真說，2月房市交易跌幅，確實超過預期，「掉得比較多」，雖然看屋人次增加，但實際交易狀況並不好，主因仍是價格偏高，若房價沒下修，成交量還是很難回升。台灣房屋智庫執行長劉怡蓉也說，看屋人潮無法轉化為交易量，主要是受到高房價及房地合一未底定等因素影響，目前買方都希望逢低進場，且不願意追價。連結： http://www.ettoday.net/news/20150303/473361.htm 其他：加油點買來壓驚的棟數還不夠撐量不過文中說到谷底了看來接下來漲定了? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.204.168.26 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1425473710.A.F27.html

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